Na sprzedaż dochodowa kamienica usytuowana w mieście Bielsko-Biała, z dużym potencjałem inwestycyjnym, o powierzchni użytkowo-mieszkalnej 298 m2, wraz z działką o powierzchni 960 m2, sprzedam, 5 184 000 zł.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

Oferowana kamienica znajduje się na kameralnym osiedlu położonym w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Bielska-Białej-Kamienicy, przy ulicy Kolistej. Ta wyjątkowa lokalizacja, w pobliżu Dębowca i u podnóża Szyndzielni, gwarantuje nie tylko ciszę i spokój, ale również doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliskim otoczeniu znajduje się lotnisko Aeroklub, wzgórze Trzy Lipki, wyciągi narciarskie Dębowiec, przystanki autobusowe oraz wiele innych udogodnień. Prywatne osiedle oferuje tereny zielone oraz parking.

Budynek usytuowany na działce o powierzchni 960 m2, przeszedł gruntowny remont w 2022 roku i jest w pełni gotowy do użytku i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Budynek wyremontowany z bardzo wysokiej jakości materiałów. To doskonała okazja inwestycyjna, która generuje stałe dochody. W kamienicy znajdują się 4 apartamenty wykończone i umeblowane w bardzo wysokim standardzie, które doskonale prosperują na platformach takich jak Booking, jako apartamenty na wynajem krótkoterminowy. Każdy apartament składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz balkonu lub tarasu, które zapewniają dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Dodatkowo, w budynku znajduje się piwnica, w której wydzielono cztery komórki lokatorskie przypisane do każdego apartamentu, idealne na przechowywanie np.: sprzętu narciarskiego. Każdy lokal został wyodrębniony i posiada oddzielną księgę wieczystą oraz własne żródło ciepła.

Istnieje również możliwość nabycia tylko dwóch apartamentów (znajdujących się na poddaszu kamienicy) o powierzchni 54,12 m2 lub 38,26 m2 cena 20 000 zł + 8% VAT + 50 000 zł (miejsce parkingowe przed budynkiem) + 25 000 zł (komórka lokatorska).

Budynek składa się z trzech kondygnacji.

Piwnica o powierzchni 64,7 m2, w której znajdują się cztery komórki lokatorskie oraz pomieszczenie techniczne,
Na parterze znajdują się 2 apartamenty o powierzchni 57,13 m2 oraz 61,12 m2,
Na poddaszu znajdują się 2 apartamenty o powierzchni 54,12 m2 oraz 38,26 m2 - możliwość zakupu poszczególnych apartamentów oddzielnie.

Podstawowe informacje (KW)
Rodzaj zabudowy: wolnostojąca kamienica
Rok remontu generalnego: 2022
Liczba pięter: 1
Liczba kondygnacji: 3
Powierzchnia mieszkalna 4 apartamentów: 211,23 m2
Powierzchnia całkowita: 298 m2
Powierzchnia działki: 960 m2
Pokrycie dachu: blachodachówka modułowa
Okna: PCV
Miejsca parkingowe: 6 miejsc parkingowych na terenie posesji
Dojazd: droga publiczna

Media: gaz, woda, kanalizacja, prąd.

Klienci naszego biura objęci są programem lojalnościowym firmy Leroy Merlin, dzięki którym to mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu nowo nabytej nieruchomości.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź wykończenie nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i w czasie prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.