Budynek użytkowy, ul. 3 Maja

3 Maja, Kamienica, Bielsko-Biała, śląskie

9 700 000 zł
2 376 m²
4 082,49 zł/m²

Zdjęcie

Business Partner...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. 3 Maja

3 Maja, Kamienica, Bielsko-Biała, śląskie

zaktualizowane:
5 marca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

9 700 000 zł

2 376 m²

4 082,49 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. 3 Maja

Zaktualizowane: 5 marca 2026

9 700 000 zł 2 376 m² 4 082,49 zł/m²

Rodzaj budynku:
kamienica

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
319 m²

Kondygnacje:
5

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

kamienica

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

319 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 9 700 000 zł (4 082,49 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 2 376 m² (1 965 m² powierzchni użytkowej)
kamienica, 5 pięter; rok budowy: 1912; stan: dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacha
instalacje: do wymiany; okna: do wymiany, drewniane
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 410,74 m², strych
Działka: 319 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, piec, kominek, gazowe
opomiarowanie wody
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (7 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: BUSINESS PARTNERS CLUB SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 05.03.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: 3 Maja 31, Kamienica, Bielsko-Biała, śląskie
Otoczenie: góry
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa, historyczna kamienica inwestycyjna zlokalizowana w ścisłym centrum Bielska-Białej przy ul. 3 Maja 31 jednej z najbardziej reprezentacyjnych ulic miasta.

Budynek znany jako Kamienica Karola Bachracha został wzniesiony w latach 1912 1913 dla jednego z najbardziej znanych bielskich przemysłowców branży sukienniczej. Obiekt stanowi przykład architektury inspirowanej wiedeńskim stylem miejskim, charakterystycznym dla Bielska-Białej określanego mianem Małego Wiednia .

Kamienica położona jest przy zbiegu ulic 3 Maja oraz Jana Matejki, co zapewnia doskonałą ekspozycję, dużą rozpoznawalność oraz prestiżową lokalizację w centrum miasta.

Nieruchomość posiada klasyczny układ kamienicy miejskiej z początku XX wieku i oferuje szerokie możliwości adaptacyjne zarówno pod inwestycję mieszkaniową, apartamentową, jak i usługową.

Potencjał inwestycyjny

Budynek daje wiele możliwości wykorzystania, m.in.:

podział na lokale inwestycyjne
apartamenty miejskie
najem długoterminowy
najem krótkoterminowy / aparthotel
funkcje usługowe i handlowe w parterze

Dzięki lokalizacji w ścisłym centrum miasta nieruchomość posiada bardzo wysoki potencjał komercyjny oraz stabilny popyt na wynajem.

Struktura nieruchomości

W budynku znajdują się:

lokale mieszkalne
lokale usługowe
powierzchnie wspólne
poddasze użytkowe
obszerne piwnice

Zestawienie powierzchni

Parter lokale usługowe / mieszkalne
53,31 m²
66,03 m²
45,72 m²
69,77 m²

Piętro 1
254,29 m²
195,21 m²

Piętro 2
255,96 m²
196,85 m²

Piętro 3
199,91 m²
229,87 m²

Poddasze
75,68 m²
56,46 m²
97,87 m²
60,88 m²
169,78 m²

Piwnice
410,74 m²

Podsumowanie powierzchni

Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych i usługowych: 1 965,61 m²
Powierzchnia piwnic: 410,74 m²

Łączna powierzchnia budynku: 2 376,35 m²

Lokalizacja

Ulica 3 Maja to jedna z najważniejszych arterii Bielska-Białej, stanowiąca reprezentacyjny ciąg miejski łączący centrum z dworcem kolejowym.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

liczne restauracje i kawiarnie
sklepy i punkty usługowe
instytucje kultury
przystanki komunikacji miejskiej
dworzec kolejowy

To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji w mieście.

Oferta idealna dla inwestora poszukującego wyjątkowej nieruchomości o dużym potencjale w centrum dynamicznie rozwijającego się miasta.

Firma pobiera prowizję w wysokości 1% wartości ofertowej nieruchomości.

Agent

Business Partners Club

455 444...

455 444 081

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Business Partners Club

455 444...

455 444 081

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Business Partners Club

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

455 444...

455 444 081

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie