Budynek użytkowy, ul. Gorkiego

Gorkiego, Złote Łany, Bielsko-Biała, śląskie

1 530 000 zł
1 231 m²
1 242,89 zł/m²

Zdjęcie

Artur Kupis

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Gorkiego

Gorkiego, Złote Łany, Bielsko-Biała, śląskie

zaktualizowane:
28 września 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 530 000 zł

1 231 m²

1 242,89 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Gorkiego

Zaktualizowane: 28 września 2026

1 530 000 zł 1 231 m² 1 242,89 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
1 611 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

1 611 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 530 000 zł (1 242,89 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: użytkowanie wieczyste

Budynek: 1 231 m², 20 pomieszczeń
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 1970; stan: dobry
przeznaczenie usługowe
Działka: 1 611 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Internet, telefon
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Nieruchomości Częstochowa, zaktualizowane: 28.09.2026
numer ogłoszenia: 188-11397

Lokalizacja

Adres: Gorkiego, Złote Łany, Bielsko-Biała, śląskie

Opis nieruchomości

Budynek biurowy w Bielsku-Białej:

- zaledwie 2 km od ścisłego centrum miasta,

- z miejscami postojowymi na terenie,

- w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej o charakterze osiedlowym.

Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1 611 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:

- budynek biurowy o pow. użytkowej 1040,90 m2

- wiata o pow. użytkowej 93,60 m2

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1134,5 m2.

Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, inne z przeznaczeniem na sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Budynek z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Gorkiego. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz tuż przed obiektem miejsca postojowe. Obiekt podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej.

W POBLIŻU:

- 280 m - duży dyskont spożywczy

- 300 m - przystanek autobusowy

- 1 km - stacja kolejowa Bielsko-Biała Lipnik

- 1,5 km - centrum miasta

- 1,6 km - droga ekspresowa nr S1

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:

Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXV/529/2026 RADY MIEJSKIEJ W BIELSKU-BIAŁEJ z dnia 25 czerwca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Bielska-Białej (publikacja: Dz. Urz. Woj. Śląskiego.2026.4464 z dnia 15-07-2026 r., data wejścia w życie: 15 sierpnia 2026 r. adres publikacji: ) nieruchomość posiada następujący profil funkcjonalny oraz parametry zabudowy:

- 64SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (64 z 105)

Profil funkcjonalny:

Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni naturalnej, lasu, wód

- 153OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (147 z 213)

ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

- powierzchni 251,99 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania (odpłatnie)

- powierzchni 190,66 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

- powierzchni 24,3 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania

- powierzchni 7,7 m2 linii napowietrznej, na zasadzie służebności przesyłu

- powierzchni 22,59 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

TYTUŁ PRAWNY:

Użytkowanie wieczyste gruntu oraz własność budynków.

pośrednika.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.

Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Zapraszamy!

WGN Nieruchomości

ul. Kopernika 10/12

42-217 Częstochowa

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Agent

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Kupis

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Artur Kupis

883 377...

883 377 590

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości