LOKAL DOSTĘPNY OD 1.06.2023 R.

ROZPOZNAWALNA LOKALIZACJA
Budynek położony przy ul. Warszawskiej w Bielsku-Białej

Do wynajęcia lokal o przeznaczeniu magazynowo - sprzedażowym o łącznej powierzchni ok. 530 m 2 znajduje się w nowocześnie zaprojektowanym obiekcie użytkowym, zlokalizowanym przy jednej z głównych dróg wylotowych z Bielsku-Białej, w sąsiedztwie licznych budynków handlowo-usługowych.

Budynek usytuowany w rozpoznawalnej lokalizacji, szybki i łatwy dojazd do centrum miasta, bardzo dogodny wyjazd w stronę Katowic lub na obwodnicę Bielska-Białej.

Obiekt został wykończony w wysokim standardzie.

FUNKCJA LOKALU:

- PARTER: (328,7 m 2 ) Sala sprzedaży (pow. ok. 250 m 2 ), pomieszczenia magazynowe (pow. ok. 65 m 2 ) wraz z częścią socjalno-sanitarną (pow. ok. 12 m 2 )
Wysokość pomieszczeń parteru: sala sprzedaży 5,64-6,30m (pod antresolą: 2,64m), część pomieszczeń magazynowych (serwis) 2,81m,

- ANTRESOLA: (199,2 m 2 ) została zlokalizowana nad częścią handlowo-magazynową i obejmuje: salę sprzedaży (pow. ok. 156 m 2 ) oraz pomieszczenie gospodarcze (pow. ok. 43 m 2 );
Wysokość pomieszczeń na antresoli: 2,6-3,26m.

Konstrukcja budynku:
Budynek został wykonany w konstrukcji stalowej, ściany zewnętrzne z płyt warstwowych, ściany pomiędzy częścią magazynowo-handlowo-usługową a częścią biurową - pustak typu MAX, wewnętrzne ściany działowe wykonane z płyt GK na ruszcie stalowym wypełnione wełną mineralną.
Antresola systemowa w konstrukcji stalowej o nośności nad salą sprzedaży 5 kN/m 2 (nad częścią magazynową 2kN/m 2 ).

Lokal może zostać przystosowany do wymagań przyszłego najemcy, zakres oraz sposób rozliczenia nakładów na ewentualną adaptację - do uzgodnienia.

Lokal posiada dostęp do dużego parkingu . Na teren nieruchomości prowadzą dwa wjazdy. Istnieje możliwość umieszczenia reklamy na totemie reklamowym położonym bezpośrednio przy ul. Warszawskiej - cena do uzgodnienia.

NAJEMCA PŁACI:
CZYNSZ NAJMU: 10.500,00 zł netto plus VAT
KAUCJA ZWROTNA: 2 miesięczny czynsz brutto
MEDIA: (C.O., prąd, woda) wg rachunków

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my