A3 - OSTATNI DOM NA SPRZEDAŻ!

8 TRZYKONDYGNACYJNYCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ O POW. 142,76 MKW., (W TYM GARAŻ O POW. OK. 17 MKW.) Z WŁASNĄ NIEZALEŻNĄ DZIAŁKĄ O POWIERZCHNI OD 1,5 ARA DO OKOŁO 4 ARÓW.

Osiedle Zielone Wzgórze - zielona dzielnica domów jednorodzinnych
W malowniczym zakątku, północnej części miasta Bielska-Białej - Komorowicach Krakowskich przy ul. Barkowskiej, powstaje nowocześnie zaprojektowany kameralny kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz dwulokalowej wzniesionych według indywidualnego projektu pracowni ARCHIKOS .

Okolica gwarantuje ciszę i spokój natomiast bliskość miasta będą stanowiły idealny balans dla osób chcących cieszyć się zaletami podmiejskiego życia uciekając od miejskiego zgiełku i ciasnej zabudowy, jednocześnie posiadać pełną infrastrukturę w zasięgu ręki.
Zaciszna okolica, niska zabudowa w połączeniu z otaczającą panoramą Beskidów pozwala na swobodne korzystanie z własnych ogródków oraz tarasów, a atrakcyjne podmiejskie tereny zielone zachęcają do aktywnego wypoczynku w bezpośrednim kontakcie z naturą.

W najbliższej okolicy znajduje się centrum Komorowic Krakowskich z licznymi punktami handlowo - usługowymi, przystankami, placówkami oświatowymi, ośrodkiem zdrowia.
Położona w wygodnej odległości trasa S1 nie zakłóca spokoju mieszkańców osiedla, a jednocześnie pozwala na sprawny dojazd do Cieszyna, Katowic, Żywca oraz szybkie poruszanie się po całym regionie.

Budynki zostaną wykonane w stanie deweloperskim z solidną izolacją termiczną i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów. Osiedle wyróżniać będzie niezwykle ciekawa, nowoczesna i elegancka architektura - białą elewację z elementami szarego uszlachetnią dopasowane kolorystycznie z jasnego drewna okna, a dachy pokryje srebrnoszara dachówka cementowa. Teren osiedla będzie ogrodzony z trzech stron dojścia do budynków oraz parkingi zostaną wyłożone kostką brukową.

Każdy z domów w segmencie A posiadać będzie: własną niezależną działkę, wbudowany garaż jednostanowiskowy, miejsce na kominek oraz balkon.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego na terenie osiedla w cenie 15 000,00 zł brutto.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (57,29 mkw.)
- salon + kuchnia 28,08 mkw.
- wiatrołap 3,66 mkw.
- komunikacja 4,34 mkw.
- wc 1,77 mkw.
- pom. gospodarcze 2,07 mkw.
- garaż 17,36 mkw.

PIĘTRO (46,87 mkw.)
- pokój 17,20 mkw.
- pokój 11,24 mkw.
- pom. gospodarcze 3,38 mkw.
- łazienka 5,23 mkw.
- klatka schodowa 9,82 mkw.

PODDASZE (38,60 mkw.)
- pokój 15,07 mkw.
- pokój 12,25 mkw.
- łazienka 5,58 mkw.
- komunikacja 5,70 mkw.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ NA OSIEDLU ZIELONE WZGÓRZE PRZY UL. BARKOWSKIEJ W BIELSKU-BIAŁEJ

Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, wyposażone i wykończone w następujący sposób:

Fundamenty żelbetowe lub z bloczków betonowych, ocieplenie styropianem 12 cm i izolowane przeciwwilgociowo.
Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką cementową; podbitka drewniana, malowana;
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian /wełna mineralna + tynk akrylowy;
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk cementowo - wapienny lub gipsowy;
Rynny PCV ;
Kominy systemowe;
Parapety zewnętrzne - blacha powlekana;
Stolarka okienna PCV (szyba zespolona o współczynniku minimum UW=1,1); pakiet trójszybowy, okucia obwiedniowe firmy ROTO lub podobne); okna dachowe firmy VELUX, FAKRO lub ROTO;
Drzwi wejściowe drewniane lub metalowe;
Brama garażowa segmentowa bez napędu;
Ogrzewanie podłogowe - parter (bez garażu),1 i 2 piętro ogrzewanie grzejniki typu PURMO piecem gazowym dwufunkcyjnym, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania; garaż - grzejnik.
Balkon - barierka stalowa, wypełniona szkłem lub płaskownikami stalowymi;
Taras - ziemny do samodzielnego wykonania;;
Instalacje wewnętrzne:

Wodna - z sieci miejskiej (wykonana z tworzyw sztucznych),
Kanalizacyjna - miejska,
Instalacja c.o. z PCV,
Instalacja gazowa
Instalacja cw z polipropylenu,
Instalacja antenowa TV SAT,
Instalacja telefoniczna
Instalacja elektryczna (po 3 punkty elektryczne w pokoju); brak tzw. białego montażu.

Do łazienki wszystkie instalacje doprowadzone, wykonane podejścia zgodnie z projektem architektonicznym lub dostarczonym schematem od Przyszłego Kupującego, wykonana wylewka,
brak tzw. białego montażu

Infrastruktura:

Teren ogrodzony z trzech stron, (bez ogrodzenia od strony frontowej budynków) - ogrodzenie istniejące lub nowe metalowe siatkowe bez podmurówki.
Dojście do budynku, drogi wewnętrzne oraz parkingi wyłożone kostką brukową,
Wykonane przyłącza do budynku gazu, wody, energii elektrycznej, kanalizacji.
Oświetlenie zewnętrzne budynków nad wejściem oraz nad garażem .

W środku wykończenie lokalu obejmuje:

tynki cementowo - wapienne lub gipsowe maszynowe;
wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zacierana,
rozprowadzone instalacje: co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, telewizyjna (1 punkt), telefoniczna (1 punkt); wyprowadzenie wody na zewnątrz od strony ogrodu.
Dach ocieplony wełną mineralną, częściowo w poziomie, częściowo po skosie dachu (zgodnie z projektem architektonicznym) wykończony płytą G-K na ruszcie stalowym, bez szpachlowania połączeń gładzią gipsową i bez malowania.

W budynku nie zostanie wybudowane/zainstalowane:

rezygnacja z budowy przewodów kominowych do kominka
brak białego montażu i armatury w pomieszczeniach sanitarnych oraz kuchni
osprzętu elektrycznego: lamp, kinkietów, opraw oświetleniowych itp., ; brak wyposażenia kuchni
brak drzwi wewnętrznych
brak barierki na schodach wewnętrznych
brak wykonanego tarasu zewnętrznego
brak płyt OSB na strychu.

* załączone do umowy oraz oferty wizualizacje mogą różnić się od rzeczywistego wykonania budynku, zmiany te mogą dotyczyć kolorów, układu dachówki, zastosowanych materiałów wykończeniowych, a także innych rozwiązań, które należało na roboczo wykonać podczas budowy. Budynek może również nieznacznie różnić się od projektu budowlanego, jednak są to zmiany nieznaczne z punktu widzenia prawa budowlanego.

Inwestycja w trakcie realizacji
- planowany termin zakończenia: marzec 2021 r.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC

.: GORĄCO POLECAMY :.

CENA: 549 000,00 ZŁ

ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny .

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my