Elegancki budynek w spokojnej dzielnicy usytuowany jest na obrzeżach Parku Krajobrazowego Gościnna Dolina w Bielsku-Białej.

Energooszczędny dom został wybudowany w roku 2018.

Łączna powierzchnia użytkowa domu z garażem wynosi 137,01 m2 + 48,57 m2 użytkowego poddasza. Budynek jest piętrowy niepodpiwniczony z poddaszem.

Parter:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym ( 35,42 m2 ) z podwójnym oknem tarasowym HST (trzyszybowe), które wychodzi na taras i ogród.

- WC z pralnią ( 2,80 m2 )

- pomieszczenie gospodarcze (2,40 m2 )

- hol + wiatrołap ( 8,40 m2 )

- garaż z bramą wjazdową (19,60 m2 )

Piętro I:

- pokój I ( 14,00 m2 )

- pokój II ( 14,00 m2 )

- sypialnia (19,00 m2 )

- łazienka I (5,50 m2)

- łazienka II (4,80 m2)

- balkon (11,50 m2)

Poddasze użytkowe (48,50 m2 ) jest przestrzenią do własnej aranżacji. Znajdują się tam 2 okna dachowe. Podłoga wykończona wysokiej klasy panelami winylowymi.

Dach
Roczna instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,92 kWp oparta o najwyższej klasy komponenty:
falownik SolarEdge oraz Panele LongiSolar w ciągu roku pracy instalacja wyprodukowała 5 MWh co pokryło zapotrzebowanie 3 osobowej rodziny w 200%.

Dom jest przemyślany i zaplanowany tak, by żyło się w nim wygodnie i przyjemnie. Można się w nim poczuć swobodnie i komfortowo. Styl zaproponowany przez właścicieli pozwala na dostosowanie nieruchomości do własnych potrzeb.

W cenie domu pozostaje wyposażona kuchnia i wyposażenie wnętrz (sprzęty AGD/RTV do ustalenia).

Dodatkowe informacje:

W domu znajduję się piec dwufunkcyjny Viessmann Vitodens 100 26kw + zasobnik wody vitocell 150l z czujnikiem temp. Komin viessmann sps Termostaty pokojowe dotykowe z siłownikami Viessmann.

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru wraz z garażem oraz na piętrze. Poddasze z wyprowadzoną instalacją umożliwiającą podłączenie grzejników.

Balkon wykonany w wysokim standardzie z balustradą ze stali nierdzewnej oraz przeszkleniem.

Schody wykonane z drzewa dębowego. Parter - piętro schody na betonie, Pietro-poddasze schody zabiegowe na metalowej konstrukcji. Balustrady metalowe wg projektu właścicieli.

Drzwi do wszystkich pomieszczeń Firmy PORTA.

Do dyspozycji właścicieli jest automatyczne brama garażowa z napędem Wiśniowski. Przed domem znajduję się duży podjazd mieszczący 2 samochody.

W ogrodzie znajduje się przyłączę do instalacji nawadniającej wodą naturalną z pompą firmy metabo.

Wspaniała lokalizacja jest bez wątpienia znaczącym autem tej wyjątkowej nieruchomości. W pobliżu znajduje się park krajobrazowy, strumienie oraz liczne ścieżki spacerowe i trasy rowerowe. Tylko 600m do dolnej stacji kolejki Dębowiec i 2 km do stacji kolejki Szyndzielnia. Doskonałe miejsce do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. Tylko 6 km do rynku w Bielsku-Białej (20 min rowerem) 70 km do centrum Katowic oraz 100 km do Krakowa.

Idealny dom dla rodziny. Idealna okolica dla rodziny. Idealne miejsce do życia.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Cena do negocjacji.
W przypadku gdybym nie odbierał proszę o kontakt SMS, oddzwonię.