NOWE BLIŹNIAKI W HAŁCNOWIE!

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w Hałcnowie na granicy z Kozami. Każdy z segmentów jest dwupoziomowy. Domy posiadają tarasy oraz ogródki od strony południowej - ok. 350 m2.

Do każdego z domów przynależą po dwa miejsca postojowe przed budynkami.

Inwestycja obejmuje trzy bliźniaki, kameralnie zlokalizowane, w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dojazd drogą utwardzoną.

Aktualnie dostępne są 2 segmenty!

BRAK PODATKU PCC.

Dom wykończony pod klucz o powierzchni 88 mkw. (powierzchnia użytkowa to 82 mkw.) (m.in.: zabudowa kuchni, płytki, panele, szafy w przedpokoju i w sypialni, wykończenie łazienki)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
WIATROŁAP - 3,92 m2
ŁAZIENKA - 2,42 m2
KUCHNIA Z SALONEM - 34,40 m2
- taras z przejściem do ogródka około 250 m2
I PIĘTRO
KOMUNIKACJA - 5,19 m2
SYPIALNIA - 10,51 m2
GARDEROBA - 1,93 m2
ŁAZIENKA - 5,12 m2
POKÓJ - 7,56 m2
POKÓJ - 9,20 m2

Stan techniczny:
pustak plus ocieplenie styropianem 20 cm, tynki gipsowe, zewnętrzne tynki akrylowe,
dachówka betonowa, okna 3 szybowe, strop Teriva, klimatyzatory Rotenso z funkcją pompy ciepła, poddasze ocieplone wysokiej jakości wełną mineralną 30+15 cm, energooszczędne drzwi zewnętrzne Erkado, zagospodarowanie + rozplantowanie działki+posianie trawy+taras (w cenie), bruki na zewnątrz- dojście do wejścia budynku + miejsca parkingowe (ok. 35m2)

Media: piec elektryczny oraz zasobnik do wody, osadnik.

Nieruchomość nie posiada aktualnego Świadectwa/Certyfikatu charakterystyki energetycznej - zostanie sporządzony w najbliższym możliwym terminie i przedłożony do umowy najmu lub aktu notarialnego umowy sprzedaży

Do 2 lat do budynków będzie doprowadzona kanalizacja. Jest możliwość zamontowania pompy ciepła.

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni!

Teren wokół budynków uporządkowany, utwardzony, ogrodzony od strony ogrodu.

DOM GOTOWY I kwartał 2023 roku!

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.