UWAGA NOWE REAL FOTO! JESTEŚMY NA FINISZU - zdjęcia sierpień 2023
Możesz go mieć , urządzać i dopieszczać już od dzisiaj:)

Już jest pięknie , a będzie tylko lepiej .
Pozostało zagospodarowanie terenu wokół domu i ogrodzenie.
Inwestor zadbał dla Ciebie o wszystko!
Wyjątkowa inwestycja w Kozach na granicy z Bielsko Biała
Pierwszy etap.
STAN DEWELOPERSKI ZAAWANSOWANY!

Nasza inwestycja zdecydowanie różni się od wielu podobnych na rynku. Jeśli zaleŻy Ci na najwyższej jakości materiałach i wykonaniu - zapraszam na budowę i rozmowę.

Lokalizacja jest doskonała!
Żyjesz w mieście i jednocześnie mieszkasz na wsi - to jak małżeństwo doskonałe.
Jedna z piękniejszych miejscówek zapewni Ci prawdziwy komfort życia.
Widokowa działka skąd masz niemal niezmącony widok na góry , ciszę , spokój , a jednocześnie łatwy i szybki dojazd do miasta.
W pobliżu (ok 300m) szlaki turystyczne piesze i rowerowe . Zaledwie w odległości 10 min spacerkiem zobaczysz piękny widok na całe Bielsko i okolice .

W skład inwestycji wchodzi jeden budynek z dwoma mieszkaniami wraz ogródkiem - nazwanymi roboczo JAŚ - lewa strona i MAŁGOSIA - prawa strona.
Nie jest to masowa budowlana produkcja jedynie nastawiona na ilość bez jakości.
Nasza budowa jest bardzo przemyślana , dopracowana w każdym detalu i ulepszana dla Twojego bezpieczeństwa i komfortu. Analizowaliśmy każdy element i wykonaliśmy go jak najlepiej technicznie i wizualnie , a Nasze 15 letnie doświadczenie w branży pomogło wprowadzić te wszystkie pomysły w życie .
To projekt z sercem.
Jak powiedziałaby Magda Gessler - " Budujemy jak dla mamy " :)

Całość inwestycji wykonaliśmy własną ekipą co umożliwiło nam dużą elastyczność
Wszystkie użyte materiały są na prawdę najwyższej klasy nie jest to tylko pusty slogan. Nie tylko podwyższyliśmy parametry cieplne ścian nośnych ale również zwiększyliśmy parametry akustyczne na ścianie wspólnej dzielącej oba mieszkania - budując ją ze specjalnych pustaków akustycznych .
Dach z modnej blachy na rąbek ułożony w nowoczesnym stylu z minimalnymi okapami.
Fundamenty mamy z zalewowych pustaków dodatkowo zbrojonych.
Wykonana dodatkowo opaska drenażowa.
Wzmocnione nadproża i lukarny - żelbetowe.
Ogromne i piękne przesuwne okna tarasowe o szerokości 4 metrów , przez które wyjdziesz na taras o wielkości 11m x 6m idealnie położony od strony zachodniej
Dodatkowo okna są 3 szybowe na profilach klasy premium - Kömmerling z eleganckimi czarnymi uszczelkami nawet od wewnętrznej strony szyb.
W pokojach na górze wygodny balkon.
Działka o powierzchni 340m2 da Ci swobodę i pozwoli na błogie obcowanie z naturą.

PARTER 57,96 m2 ( 58,69 m2)
1. Wiatrołap 4,43
2. Hol 5,29
3. Łazienka 2,11 (2,84)
4. Salon + Jadalnia 22,29
5. Kuchnia 6,39
6. Garaż 17,45

PODDASZE 58,99 m2 ( 62,34 m2)
1. Schody 4,51
2. Hol 7,29
3. Pokój 9,90 ( 10,74)
4. Pokój 11,72 (12,56)
5. Pralnia 4,64
6. Łazienka 6,53
7. Pokój 9,35 (10,18)
8. Garderoba 5,05 (5,89)

Dodatkowe ok 30 m2 powierzchni do "zagracenia" daje nam poddasze nieużytkowe , które faktycznie jest bardzo użytkowe i niezbędne w każdym domu.
Właz wraz ze schodami w komplecie!

LOKALIZACJA :
- łatwy dostęp do dróg wylotowych w każdym kierunku!
- 400 m do przystanku komunikacji miejskiej - Bielska Białej
- ok 4 minuty do centrum Kóz
- ok 13 min do centrum Bielska Białej
- ok 20 min do centrum Szczyrku
- w pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa w postaci licznych sklepów
- szkoła
- przedszkole

STANDARD WYKOŃCZENIA - STAN DEWELOPERSKI ZAAWANSOWANY
- taras
- ogródek
- podjazd
- ogrodzenie
- instalację wod-kan
- instalację elektryczną
- instalację gazową
- ogrzewanie gazowe ( opcjonalnie pompa ciepła)
- wylewki
- tynki
- okna
- kanalizację
- ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm wzmacniane słupami żelbetowymi
- ocieplenie styropianem 20 cm o wysokiej lambdzie + tynk
- tynki wewnętrzne gipsowe (do wyboru)
- płyta g-k na poddaszu i dużym strychu
- stropy żelbetowe
- ściana kolankowa 150 cm!
- drzwi do budynku antywłamaniowe
- teren podjazdu - kostka brukowa
- okna bardzo wysokiej klasy trzyszybowe klasa Premium
- automatyczna brama garażowa na pilota Wiśniowski
- poddasze ocieplone , z włazem i schodami

Droga dojazdowa od ul. Wypoczynkowej będzie wykonana z kostki lub podobnego klasą materiału.

WAŻNE :
Dom jest dostępny od już.
Zagospodarowanie i wykończenie terenu wokół domu przewidziane do końca października b.r.

Masz też jeszcze możliwość zmiany źródła ciepła z gazowego na pompę ciepła.
Nasza firmowa ekipa budowlana to grupa fachowców i pasjonatów z 15 letnim stażem w branży budowlanej .

Zapraszam do kontaktu - postaram się odpowiedzieć na wszystkie nurtujące Cię pytania.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.