TYLKO W STUDIO NIERUCHOMOŚCI

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej w świetnej lokalizacji na granicy Bielska z Bestwiną w Komorowicach Krakowskich.

Gotowy III kwartał 2024 roku!

Nieruchomość położona w otoczeniu zieleni, lasów, w pobliżu luźna zabudowa domów jednorodzinnych. Doskonała komunikacja z centrum Bielska-Białej (około 15 minut) oraz trasami szybkiego ruchu (10 minut) - droga na Katowice i Cieszyn. 7 minut samochodem do szkoły, przedszkola. W pobliżu przystanek autobusowy oraz sklepy.

Do zaoferowania mamy segment domu w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej ok. 113 mkw. (użytkowa ok. 90 mkw.). Posiada garaż w bryle budynku o pow. ok. 25mkw., własny ogródek o powierzchni około 4 arów. Wejście główne jest od strony północnej, ogródek od strony południowej. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń!

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- hol - 9,25 mkw.,
- toaleta - 1,80 mkw.,
- salon - 26,15 mkw.,
- kuchnia - 9,60 mkw.,
- garaż z kotłownią - 24,05 mkw.

I PIĘTRO:
- komunikacja - 5,70 mkw.,
- łazienka - 8,55 mkw.,
- sypialnia - 9,50 mkw.,
- sypialnia - 9,10 mkw.,
- pokój - 8,80 mkw.

Dom budowany jest bardzo starannie, z nowoczesnych materiałów, z dbałością o izolacje, odwodnienia oraz wszystkie szczegóły.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ściany z pustaka ceramicznego 25 cm plus styropian 15 cm,
- ściany wewnętrzne SOLBET,
- elewacja - tynk akrylowy,
- dach blacha na rąbek,
- okna PCV trzyszybowe,
- brama garażowa z napędem,
- szambo 10 m3,
- przygotowanie pod podłączenie do instalacji fotowoltaicznej,
- parapety zewnętrzne granitowe,
- w całym budynku ogrzewanie podłogowe.

Teren ogrodzony z 3 stron, dojście do budynku oraz do garażu utwardzone.

Działka zaopatrzona jest w media: prąd, studnia głębinowa.

BEZ PODATKU PCC!

Jeśli szukasz domu dla swojej rodziny w spokojnej, zielonej okolicy to zapraszam na prezentację.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami informujemy, że nieruchomość nie posiada aktualnego Świadectwa/Certyfikatu charakterystyki energetycznej - zostanie on sporządzony w najbliższym możliwym terminie i przedłożony do umowy sprzedaży.

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.