Na sprzedaż luksusowa willa w prestiżowej lokalizacji - Bielsko-Biała, 3 Lipki

Nie pobieramy prowizji! Podatek PCC 0 zł

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnej willi o powierzchni 244,33 m², położonej w jednej z najbardziej malowniczych i prestiżowych lokalizacji w Bielsku-Białej - na wzgórzu 3 Lipki. To doskonałe miejsce dla wymagających klientów, ceniących unikalny design, funkcjonalność oraz zapierające dech w piersiach widoki.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Lokalizacja : Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie słynnego krzyża na wzgórzu 3 Lipki, z salonu rozciąga się niesamowity widok na ten charakterystyczny symbol miasta. Jest to najbliżej położona nieruchomość od krzyża - gratka dla osób ceniących unikalność miejsca.

Nowoczesny design : Willa została zaprojektowana indywidualnie z myślą o klientach premium. Nowoczesna bryła, starannie dobrane materiały i dbałość o najmniejsze detale wyróżniają ten dom na tle innych nieruchomości. Idealny wybór dla osób z wyrafinowanym gustem estetycznym.

Przestrzeń i funkcjonalność : Wnętrze o powierzchni 244,33 m² oferuje 5 przestronnych pokoi, w tym luksusowy salon, z którego widok na góry i miasto zachwyca o każdej porze dnia. Antresola z wyjściem na dach oraz duży taras to doskonałe miejsca do relaksu i podziwiania panoramy okolicy.

Garaż dwustanowiskowy : Na terenie posesji znajduje się garaż o powierzchni 29,00 m², zapewniający komfort i bezpieczeństwo dla dwóch samochodów.

Panoramiczny widok : Dom usytuowany jest w miejscu widokowym, skąd rozciąga się szeroka panorama na góry oraz Bielsko-Białą. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i przestrzeń.

Działka o powierzchni 1300 m² : Duża, zadbana działka oferuje przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Rozkład pomieszczeń:

przedpokój - 4,5m²
garderoba - 5,0m²
toaleta ze schowkiem - 6,0m²
salon z kuchnią - 54,0m²
sypialnia z garderobą i łazienką - 28,0m²
pokój - 12,0m²
pokój - 15,0m²
pokój - 17,0m²
komunikacja - 19,0m²
łazienka - 6,0m²
pomieszczenie gospodarcze - 7,0m²
garaż - 29,0m²
antresola z wyjściem na dach - 16,0m²
taras na dachu - 97,0m²

Dodatkowe informacje:

Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
Strop nad parterem żelbetowy lany
Antresola w konstrukcji drewnianej
Ściany działowe z pustaka ceramicznego
Zamontowane parapety wewnętrzne kamienne w kolorze czarnym
Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką płaską betonową Braas
Stolarka okienna i drzwi tarasowe czarne aluminiowe - matowe

Okna i drzwi na taras

na profilach Aluron:
szerokość ramy 60mm z poszerzeniami
szyby termoizolacyjne thermofloat u=0,5
ciepła ramka dystansowa w kolorze czarnym
szczelny montaż i ciepły parapet
Zamontowane żaluzje zewnętrzne w kolorze czarnym

Instalacje:
elektryczne z przygotowanym wyjściem pod fotowoltaikę, z rozbudowaną ilością punktów elektrycznych
woda bieżąca z sieci wodociągowej
kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
wentylacja grawitacyjna
gazowa
CO - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
odgromowa
Internet w każdym pomieszczeniu

Tynki wewnętrzne gipsowe i cementowo-wapienne z narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 15 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej

Ocieplenie budynku styropianem 20cm, lambda 0,38 pokryte elewacją z tynkiem silikonowym z elementami dekoracyjnymi
Parapety zewnętrzne granitowe w kolorze czarnym
Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze czarnym
Rynny i rury spustowe kwadratowe Galeco STAL z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne
Drzwi zewnętrzne stalowe Erkado w kolorze czarnym z systemem smart home
Garaż z bramą segmentową z napędem elektrycznym
Utwardzona droga dojazdowa
Zagospodarowany teren - ogród i nasadzenia z brzóz
Dwa tarasy na dachu

To propozycja skierowana do najbardziej wymagających klientów, którzy szukają prestiżu, komfortu i niepowtarzalnej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej niezwykłej willi.

Flevo Nieruchomości

"Opis oferty zawarty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od inwestora, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C."