AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
 

Osiedle nowoczesnych domów W BIELSKU-BIAŁEJ UL. WĘDROWCÓW
Nowa inwestycja deweloperska 2 km od ścisłego centrum Bielska-Białej w otoczeniu zieleni.
Bliski wyjazd na Al. Generała Andersa pozwala na szybki wjazd na drogę szybkiego ruchu Cieszyn-Żywiec-Katowice.

Dom o powierzchni ok 144,27m2 powierzchnia użytkowa ok 90,55m2.
W skład lokalu wchodzą:
HOL/KORYTARZ 20,10M2
POKÓJ 9,97M2
POKÓJ 9,78M2
ŁAZIENKA 6,14M2
POKÓJ 12,7M2
POKÓJ DZIENNY Z ANEKSEM KUCHENNYM 25,30M2
WC 2,12M2
KLATKA SCHODOWA 4,44M2
TARAS 20 M2
Garaż w bryle budynku 47,61m2 (dwa miejsca postojowe)
Taras 20 m2
Ogródek 20m2

STANDARD WYKOŃCZENIA ORAZ ROZWIĄZANIA TECHNICZNE
DLA DOMÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
BIELSKO-BIAŁA UL. WĘDROWCÓW

Konstrukcja budynków:

1. Fundamenty:
ławy fundamentowe żelbetowe, beton B20
ściany fundamentowe żelbetowe o grubości 25cm beton C25/30 W8
2. Ściany konstrukcyjne:
żelbetowe gr. 24 cm i 18 cm - garaż
murowane z pustaka ceramicznego Leier 18cm- parter
3. Stropy:
stropy żelbetowe wylewane na mokro
belki żelbetowe
4. Schody:
żelbetowe wylewane z płyty 12 cm
stopnice -przewidywana grubość do własnego wykończenia 2 cm
balustrada do własnego wykonania
5. Kominy:
pustaki wentylacyjne keramzytowe
6. Dach:
konstrukcja - więźba drewniana impregnowana
pokrycie - pokrycie membraną EDPM lub PCV na deskowaniu z płyt OSB lub blachą na rąbek stojący z pełnym deskowaniem.

II Roboty i materiały wykończeniowe wewnętrzne:

7. Ściany działowe:
murowane z pustaków ceramicznych Leier 11,5 i 18cm -parter
8. Tynki:
ściany murowane: Dolina Nidy ZETA -tynk gipsowy o zwiększonej twardości powierzchni nakładany
maszynowo
sufity parteru: tynki suche (płyty gipsowe) na stelażu systemowym, zaspoinowane łączenia płyt
sufit garażu: Dolina Nidy ZETA -tynk gipsowy o zwiększonej twardości powierzchni nakładany
maszynowo

9. Podłoża i posadzki:
na gruncie:
podsypka piaskowo-żwirowa zagęszczona
podkład betonowy (beton-B20) grubość około 15cm, zbrojony drut fi 10 co 20cm, posadowiony na
ścianach fundamentowych
izolacja przeciwwilgociowa - folia PE
izolacja termiczna twarde płyty styropianowe grubość 25cm
folia budowlana PCV
wylewka cementowo-piaskowa 6cm

nad garażem:
płyta stropowa 20cm
izolacja termiczna - styropian grubość 5cm
folia budowlana PCV
wylewka cementowo-piaskowa 6cm
przewidywana grubość warstw podłogowych do własnego wykończenia 2cm

III Roboty i materiały wykończeniowe zewnętrzne:

10. Elewacja:
warstwa termoizolacyjna: styropian grubość 20cm
warstwa zbrojeniowa-wzmacniająca: zaprawa klejąca + siatka z włókna szklanego
warstwa tynkarska: systemowy tynk silikonowo- silikatowy
11. Stolarka otworowa:
drzwi wejściowe stalowe ocieplone w kolorze Antracyt, firmy: Porta
okna energooszczędne PVC firmy Gealan , szyba Ug-0,6 [W/m K], kolor: zewnątrz -Antracyt,
wewnątrz -biały, okucia Gealan,
brama garażowa firmy Wiśniowski bez automatu
parapety wewnętrzne w kolorze białym
parapety zewnętrzne stalowe ocynkowane w kolorze Antracyt

IV Izolacje:

12. Izolacje termiczne:
ściany fundamentowe styrodur grubość 20cm
ściany zewnętrzne styropian grubość 20cm
posadzki na gruncie styropian grubość 25cm (20cm+5cm)
dach wełna mineralna grubość 40cm
13. Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne:
pionowa ścian fundamentowych Izolacja bitumiczna
pozioma ścian fundamentowych - papa termozgrzewalna
posadzki na gruncie folia PE, izolacja bitumiczna
dach - folia paroizolacyjna x 1, folia paro przepuszczalna x 1

V Instalacje wewnętrzne:

14. Instalacje wodnokanalizacyjne:
instalacja wody zimnej oraz ciepłej wody użytkowej z rur PP z rozprowadzeniem do punktów czerpalnych
instalacja kanalizacji sanitarnej z rur PVC z rozprowadzeniem do punktów odbioru
źródłem zasilania w wodę ciepłą jest kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania
standard nie obejmuje wyposażenia w urządzenia sanitarne i armaturę
15. Instalacje centralnego ogrzewania, gazowa:
instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe wodne kompletne z kotłem kondensacyjnym
2 grzejniki płytowe w garażu, 1 grzejnik w kotłowni, 1 grzejniko-suszarka w łazience
źródłem ciepła jest gazowy kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania CO-CWU
-Vitodens 050-W24 firmy Viessmann
orurowanie z rur PP
instalacja gazowa do kotła CO-CWU z rur miedzianych
16. Instalacje elektryczne i niskoprądowe:
instalacja elektryczna 230/400V wykonana z przewodów miedzianych,
obwody gniazd wtyczkowych wykonane przewodami typu YDYp 3 x 2,5mm
obwody oświetleniowe wykonane przewodami typu YDYp 3 x 1.5mm , 4 x 1,5mm , 5 x 1,5mm
zasilanie płyty indukcyjnej YDY 5 x 4mm
tablica elektryczna z pełnym wyposażeniem w tym ochronniki przeciwprzepięciowe klasy B+C
standard nie obejmuje mechanizmów (wyłączniki, gniazda), opraw oświetleniowych
instalacja RTV-SAT(okablowanie) - 2 punkty, z wyprowadzeniem do anteny
instalacja odgromowa kompletna

VI Zagospodarowanie terenu:

17. Nawierzchnie utwardzone:
chodnik kostka brukowa betonowa 8 cm, typ Holland - kolor grafit
taras do własnego wykonania
podjazd geokrata parkingowa
18. Ogrodzenie:
brak
19. Instalacje zewnętrzne:
zawór czerpalny wody od strony ogrodu
oświetlenie zewnętrzne: 3 szt. plafony na elewacji
gniazdo 230V hermetyczne przy bramie garażowej + gniazdo hermetyczne 230V przy tarasie
20. Śmietnik, media:
miejsce na śmietnik: wybrukowane miejsce od strony drogi
przyłącza:
prąd i gaz w granicy zgodnie z wytycznymi dostawcy mediów
woda: zawór w garażu przy wodomierzu
kanalizacja: zbiornik szczelny o poj. 10m3
21. Tereny zielone:
teren rozplantowany
zasiana trawa

Każdy dom posiada indywidualne opomiarowanie mediów:
gaz, woda, energia elektryczna.
W cenie w opcji standard pompa ciepła VITOCAL 100-S.

W pobliżu:
Supermarket Auchan, Macro, Leroy Merlin, Agata Meble, Szkoła Podstawowa, Ośrodek Zdrowia, Urząd Pocztowy.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )