WYJĄTKOWA, PIĘKNA KAMIENICA Z WŁASNYM OGRÓDKIEM,
ZLOKALIZOWANA W ŚCISŁYM, ZABYTKOWYM CENTRUM BIELSKA-BIAŁEJ

JEDYNA TAKA OFERTA!

OPIS:
Proponujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość zlokalizowaną w ścisłym, zabytkowym centrum Bielska-Białej. Budynek dwukondygnacyjny, zaprojektowany przez pracownię znanego bielskiego architekta Karola Korna. Początkowo mieścił pracownie architektoniczne i kancelarie, a w późniejszym okresie pełnił funkcje mieszkalne. W latach 60-tych XXw. został przebudowany i od tego czasu był systematycznie remontowany.

Idealnie spełni się jako komfortowe mieszkanie z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej na parterze lub jako dwa niezależne lokale mieszkalne.

W skład nieruchomości wchodzi także znajdujący się na terenie posesji murowany garaż na dwa samochody, przed którym dodatkowo znajdują się wybrukowane miejsca parkingowe.

Powierzchnia użytkowa budynku: 360,80m 2 obecnie stanowi dwa wyodrębnione lokale mieszkalne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Lokal mieszkalny nr 1 o pow. użytkowej 238,39m 2 zlokalizowany na parterze, piętrze, i poddaszu budynku.
Parter:
* hall
* pralnia
* zejście do piwnicy
Piętro:
* obszerny salon z kominkiem
* jadalnia
* 3 sypialnie
* łazienka z oknem
* duża kuchnia
* 2 garderoby
* druga kuchnia ze spiżarnią
* przedpokój
Poddasze:
* 2 pokoje
* łazienka z kabiną prysznicową

Lokal mieszkalny nr 2 o pow. użytkowej 122,41m 2 zlokalizowany na parterze budynku, posiadający odrębne wejście z zewnątrz.
Parter:
* 4 pokoje
* garderoba
* łazienka z natryskiem i wc
* wc
* korytarz

Garaż o pow. 36m 2 na dwa samochody.
Powierzchnia działki: 561m 2 .

KOMFORTOWY BUDYNEK Z DUSZĄ
DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH GOTOWYCH ROZWIĄZAŃ
DAJĄCY MOŻLIWOŚĆ OBCOWANIA Z UNIKALNYM KAWAŁKIEM HIST

WAŻNE:
* istnieje możliwość urządzenia tarasu na dachu lub nadbudowy zwiększającą wysokość budynku mającą na celu urządzenia ogrodu zimowego;
* to również bardzo dobra propozycja pod inwestycję np. jako apartamenty na wynajem, eleganckie biura czy inne formy komercyjne;

DANE TECHNICZNE:
* budynek z początku XXw.;
* wybudowany z cegły metodą tradycyjną, posiadający dwa niezależne wejścia;
* dach płaski, kryty papą;
* okna nowe, drewniane;
* ogrzewanie gazowe - oddzielne piece na kondygnacje;
* ściany malowane;
* na podłogach w dużych pokojach drewniane parkiety w bardzo dobrym stanie oraz terakota, w mniejszych sypialniach panele;
* stan budynku bardzo dobry, możliwość wprowadzenia bez ponoszenie dodatkowych nakładów finansowych.

DZIAŁKA o pow. 561m 2 w pełni zagospodarowana, jedna część stanowi zadbany, przydomowy ogródek, z licznymi nasadzeniami, druga to wybrukowany podjazd wraz z posadowionym na niej murowanym garażem o pow. 36m2.

MEDIA:
Dostępne wszystkie media (w budynku instalacja elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, teleinformatyczna, odgromowa).

LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja, to cichy zakątek w ścisłym centrum miasta, w pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa. W sąsiedztwie Zamek Sułkowskich, Rynek, Teatr Polski, a także liczne kawiarnie i restauracje. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, z łatwym i szybkim wyjazdem na obwodnice miasta w kierunku Katowic, Cieszyna czy Żywca.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ TEJ WYJĄTKOWEJ OFERTY!
TEL.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.