RYNEK PIERWOTNY
Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku i dużym ogródkiem do wyłącznego korzystania!

- Kupujący nie płaci podatku PCC-2 -

Proponuję Państwu do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej położone w Bielsku-Białej, w dzielnicy Stare Bielsko. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 136,55 m 2 i składa się z dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym , czterech niezależnych sypialni, dwóch łazienek, komunikacji oraz garażu w bryle budynku. Teren osiedla zostanie ostatecznie ogrodzony, wybrukowany i przygotowany do użytku mieszkańców.

W okolicy wiele miejsc do spacerowania, jazdy na rowerze czy innej formy aktywności fizycznej. Do lokalu mieszkalnego przynależy duży ogródek do wyłącznego korzystania o powierzchni od 500 m 2 do 600 m 2 . Dodatkowo przed budynkiem znajduje się miejsce postojowe zewnętrzne.

Ceny lokali mieszkalnych od 849 000 zł do 999 000 zł w zależności od usytuowania bliźniaka.

Stan i standard wykończenia nieruchomości oraz zagospodarowanie terenu:

Rozkład pomieszczeń:

- wiatrołap

- pokój dzienny z jadalnią i otwartą kuchnią,

- gabinet,

- 3 niezależne sypialnie,

- dwie łazienki,

- garaz w bryle budynku.

Zagospodarowanie:

- ogrodzenie wzdłuz granic działki z czterech stron w kolorze antracyt/grafit,

- szlaban automatyczny lub brama wjazdowa na głównym wjeździe na osiedle,

- droga dojazdowa wewnętrzna do posesji wyłoz ona az urami betonowymi lub geo-kratką,

- wykonanie drenaz u, odwodnienia działki / dren wokół budynków.

Budynki:

- fundament z bloczków zalewowych zbrojony posadowiony na z elbetowej ławie, izolacja fundamentu natryskowa, styropian typu Aqua 10 cm, folia kubełkowa , drenaz ,

- stropy systemowe układane - typu TERRIVA,

- ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych lub silikatowych (25 cm zewnętrzne i wewnętrzne nośne oraz 12 cm wewnętrzne działowe),

- schody / az urowe konstrukcja metalowa w drewnianymi stopnicami,

- izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu (20 cm),

- izolacja termiczna dachu wykonana z piany PUR (20 cm),

- elewacje wykończone tynkiem cienkowarstwowym w kolorze białym/jasnoszarym/grafitowym,

- dach w konstrukcji drewnianej, pokryty panelami z blachy na rąbek stojący w kolorze grafit / ciemnoszarym,

- stolarka okienna PCV ( kolor zewnętrzny: grafit, kolor wewnętrzny: biały) - drzwi wejściowe do budynku - stalowe,

- ściany wykończone tynkiem oraz sufity na parterze,

- podłogi pływające wykonane ze szlichty cementowej,

- instalacja centralnego ogrzewania: podłogowa zasilana gazem,

- instalacja elektryczna - zgodnie z projektem bez włączników, gniazdek i lamp,

- instalacja wodna z sieci miejskiej,

- instalacja kanalizacyjna - zbiornik zamknięty na nieczystości ( wspólna oczyszczalnia ) - instalacja sieci internetowej na poddasze oraz do salonu,

- izolacja pianą PUR 20 cm pomiędzy pierwszym piętrem a strychem,

- sufity podwieszane na pierwszym piętrze w systemie karton-gips,

- taras utwardzony kruszywem grubym - podbudowa,

- miejsca parkingowe utwardzone kruszywem - podbudowa,

- przygotowanie instalacji pod rozbudowę o system fotowoltaiczny,

- moz liwość przygotowania instalacji i montaz u klimatyzatorów według potrzeb klienta,

- brama garaz owa w kolorze antracyt z napędem.

Planowane zakończenie budowy: II kwartał 2025 roku.

Więcej informacji udzielę pod nr tel.  
Aleksander Śpiewak Nieruchomości, nr licencji: 24 202

Zapraszam na prezentację oferty!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo