Na sprzedaż dom w zabudowie dwulokalowej z poddaszem użytkowym o powierzchni 151 m2 (119,66m2 dom+31,4m2 garaż 2-stanowiskowy) zlokalizowany w Bielsku-Białej, przy ul. Macierzanki, w urokliwym i spokojnym miejscu blisko lasu. Działka 640 m2.Dom w trakcie budowy. Planowane zakończenie październik/listopad 2025.Obecnie wpięte media , zrobione instalacje, tynki, wylewki.

Atuty nieruchomości to m.in.:

-dobry dojazd do centrum miasta ok.15 min

-cicha spokojna okolica z daleka od szumu miejskiego i obwodnic samochodowych

-bliskość lasu

-możliwość spacerów czy jazdy rowerowej wewnętrznymi drogami bez ruchu samochodowego

-garaż 2-stanowiskowy + dodatkowe miejsca parkingowe

Parter składa się z przestronnego salonu z jadalnią (ok,25,5m2), kuchni ze spiżarką ( ok.9,94m2), łazienki, gabinetu, pomieszczenia gospodarczego oraz dużego 2-stanowiskowego garażu ( ok.31,4m2).

Piętro składa się z 3 sypialni (w tym główna sypialnia z garderobą) oraz dużej łazienki (9,24m2)

Wysoki standard wykonania m.in: pompa ciepła, drzwi zewnętrzne energooszczędne firmy Wiśniowski, brama garażowa firmy Wiśniowski

Wykonanie:

-ściany pustak Ytong 24 cm

-okna 3-komorowe

-przygotowanie pod rolety okienne zewnętrzne elektryczne

-tynki gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach

-ogrzewanie podłogowe wodne parter i poddasze

-poddasze ocieplone wysokiej jakości wełną mineralną

-elewacja ocieplona styropianem grafitowym 20cm i wykończona tynkiem silikonowym

-dachówka betonowa Braas z orynnowaniem

Budynek do sprzedaży w stanie deweloperskim lub opcjonalnie wykończony "pod klucz" wg preferencji nabywcy wraz z zagospodarowaniem terenu i wykonaniem ogrodu. Planowany termin zakończenia prac budowlanych październik/listopad 2025.Sprzedaż bezpośrednia na podstawie faktury vat. Kupujący zwolniony z podatku pcc.

Zapraszam do kontaktu.