Gotowe Osiedle w KAMIENICY czeka na ostatnie RODZINY
- ZAMIESZKAJ POD DĘBOWCEM -

FUNKCJONALNY 4-POKOJOWY DOM 119 m 2
W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
Z OGRÓDKIEM I GARAŻEM W BUDYNKU!

WYKOŃCZONY W NAJWYŻSZYM STANDARDZIE - DOSKONAŁA LOKALIZACJA!

OPIS INWESTYCJI:
Ostatnie budynki czekają własnie na Ciebie! Prestiżowa inwestycja zlokalizowana w WIDOKOWEJ części miasta została oddana do użytkowania! Cały kompleks składa się z LUKSUSOWYCH 14 budynków mieszkalnych z OGRÓDKAMI i GARAŻAMI oraz pełną infrastrukturą osiedla! Znakomita komunikacja i bliskość Centrum przy zachowaniu wyjątkowej kameralności, ciszy oraz terenów leśnych! W sprzedaży dostępne JUŻ OSTATNIE 5 słonecznych segmentów 4-pokojowych z wydzielonymi ogrodami oraz garażem w budynku i miejscem postojowym przed budynkiem w cenie! Domy oddawane są w stanie deweloperskim, wykończone w najwyższym standardzie, lokalizowane na działkach o pow. 3-5 arów.

OPIS DOMU:
W sprzedaży DOM jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 119,60 m2 na działce o pow. 406 m2 ( teren zielony to ponad 160m2) w PONAD CZASOWEJ ARANŻACJI. Powstał w oparciu o funkcjonalny i sprawdzony projekt zapewniający maksymalne wykorzystanie przestrzeni mieszkalnej. Niezwykle słoneczny, funkcjonalny i komfortowy. Położony na urokliwej działce z południową ekspozycją TARASU. Wyjątkowo kameralna inwestycja pod górami, graniczy w terenami leśnymi i spokojną okolicą z niską rezydencjonalną zabudową!

WAŻNE:
* zakup z rynku pierwotnego - bez podatku PCC 2%,
* doskonała lokalizacja - dzielnica KAMIENICA - pod stokiem Dębowca!
* do budynku przynależy garaż (15,21m2) z bramą AUTOMATYCZNĄ i miejscem zewnętrznym w cenie!
* komfortowa widokowa działka o pow. ok 400 m 2!
* taras o ekspozycji POŁUDNIOWEJ z widokiem na GÓRY!
* nowoczesne rozwiązania - duże przeszklenia w budynku.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
* konstrukcja murowana na ławach żelbetowych,
* budynek wybudowany z pustaka ceramicznego gr. 25 cm klasy 15 + gruba warstwa ocieplenia 20 cm,
* dachówka betonowa Braas w kolorze grafit,
* izolacja termiczna poddasza (skosy dachu + sufit podwieszony) wełna mineralna gr. 30 cm,
* okna/drzwi tarasowe w ścianach zewnętrznych PVC w systemie VEKA Soft Line 82 Wiśniowski, wkład 3 szybowy, Uw (współczynnik całego zestawu: rama/szyba) od 0,72 do 0,85 w kolorze antracytowym,
* profile podparapetowe z XPS do okien PVC,
* okna dachowe połaciowo-kolankowe FAKRO wkład 3 szybowy,
* drzwi zewnętrzne KMT 75 plus (z lustrem weneckim) Ud 1,1 (kolor antracyt + szyba + dekory inox),
* brama garażowa segmentowa Fill z napędem SOMFY (kolor antracyt), U 1.3,
* instalacja C.O. - ogrzewanie podłogowe parter, ogrzewanie podłogowe łazienka na poddaszu, ogrzewanie grzejnikowe pokoje na poddaszu + grzejnik drabinka w łazience na poddaszu (grzejniki firmy PURMO z głowicami termostatycznymi),
* kocioł gazowy kondensacyjny firmy Termet Ecocondens Integra 25,
* tynk szlachetny cienkowarstwowy pomalowany,
* drogi wewnętrzne i chodniki wraz z wjazdem do garażu z kostki brukowej - I etap i II etap,
* ciągi pieszo-jezdne II etapu koska brukowa, częściowo geokrata,
* miejsca postojowe zewnętrzne - geokrata,
* taras zewnętrzny - podbudowa z kruszywa, bez nawierzchni.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
* przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym ( 28,90 m2) z którego prowadzi wyjście na taras i ogród,
* kotłownia z pralnią (2,71 m2),
* łazienka (3,17 m2) ,
* wiatrołap (4,01 m2),
* komunikacja (5,22 m2),
* schody (1,97 m2),

* GARAŻ (15,21 m2),
* OGRÓD (części zielone - ponad 160 m2),
* przynależna działka o pow. 406m2.

PIĘTRO:
* komunikacja (5,44 m2),
* łazienka z wc (10,83 m2),
* sypialnia nr 1 z wyjściem na balkon (12,20 m2),
* sypialnia nr 2 z wyjściem na balkon (13,56 m2),
* pokój (12,18 m2),
* pomieszczenie pomocnicze (3,01 m2),
* schody (4,01 m2).

LOKALIZACJA:
Niezwykle spokojna i cicha okolica u podnóża Dębowca, bezpośredni i szybki dostęp do centrum Bielska-Białej oraz dróg wylotowych w każdym kierunku. W pobliżu bogato rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, szkoła i przedszkole w sąsiedztwie. Inwestycja powstała pośród terenów górskich i lasu, w bliskim sąsiedztwie luźnej zabudowy domów wolnostojących. Do centrum Bielska dzieli nas zaledwie 5 min drogi! Stok Dębowiec oraz tereny rekreacyjne na Lotnisku w Aleksandrowicach w zasięgu wzroku!

MEDIA:
* instalacja co,
* instalacja elektryczna,
* instalacja gazowa,
* instalacja wod -kan,
* instalacja domofonowa,
* instalacja odgromowa,
* instalacja LAN.

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.

NIEZWYKLE ATRAKCYJNA OFERTA!

JEŚLI SZUKASZ WYGODNYCH I FUNKCJONALNYCH ROZWIĄZAŃ W WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA
I ŚWIETNEJ LOKALIZACJI - TA OFERTA JEST DLA CIEBIE!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.