SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
 

Zabytkowy dom z 1859 roku w Bielsku-Białej wyjątkowa rezydencja z duszą i ogromnym potencjałem inwestycyjnym

Zaledwie 900 metrów od bielskiego rynku, w historycznej dzielnicy Żywieckie Przedmieście, znajduje się niezwykła nieruchomość murowany dom z 1859 roku, zbudowany z wypalanej cegły, otoczony zielenią i niepowtarzalnym klimatem dawnego Bielska.

To miejsce, w którym tradycja spotyka się z możliwościami nowoczesnej adaptacji.

Charakter i historia

Dom o powierzchni całkowitej około 450 m² (powierzchnia zabudowy 198 m²) jest dwukondygnacyjny, z poddaszem i pełnym podpiwniczeniem z charakterem - cegła i łuki.

Usytuowany na dużej, urokliwej działce o powierzchni 1829 m², zachował swój pierwotny, solidny charakter.

Nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków, jednak nie znajduje się pod ścisłą ochroną konserwatorską co daje szerokie możliwości adaptacji przy zachowaniu jej unikalnego stylu.

Stan i technika:
Budynek jest w bardzo dobrym stanie konstrukcyjnym stabilny, suchy i w pełni zabezpieczony, choć wymaga remontu i modernizacji wnętrz.

Dużym atutem jest kompletność mediów:
prąd,
gaz,
woda z miejskiego wodociągu,
kanalizacja deszczowa,
brak kanalizacji sanitarnej szambo
możliwość podłączenia się do kanalizacji sanitarnej odległość około 50m

Wyjątkowy potencjał

Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny i funkcjonalny. Dzięki lokalizacji i charakterowi budynku, może zostać zaadaptowana m.in. na:

kameralną rezydencję z duszą dla miłośników architektury z historią,
butikowy hotel, pensjonat lub apartamenty dla turystów,
restaurację premium, winiarnię, kawiarnię z ogrodem,
galerię sztuki, atelier artystyczne lub dom kultury,
siedzibę kancelarii, firmy lub fundacji,
lub połączenie funkcji mieszkalnych i usługowych.

Otoczenie zieleni, bliskość centrum, świetna komunikacja i wyjątkowy klimat miejsca sprawiają, że jest to jedna z najciekawszych ofert nieruchomości zabytkowych w Bielsku-Białej.

Lokalizacja

Żywieckie Przedmieście to spokojna, pełna zieleni dzielnica o kameralnym charakterze, a jednocześnie zaledwie kilka minut spacerem od serca miasta.
Bielsko-Biała to dynamiczne miasto z bogatą historią, doskonałą infrastrukturą i prężnie rozwijającą się turystyką. Bliskość Beskidów czyni z niego miejsce wyjątkowe idealne zarówno do życia, jak i do prowadzenia biznesu.

Podsumowanie:

Rok budowy: 1859
Powierzchnia całkowita: ok. 450 m²
Powierzchnia zabudowy: 198 m²
Działka: 1829 m² numer 1515
Kondygnacje: piwnica, parter, piętro, poddasze
Stan: bardzo dobry konstrukcyjnie, do remontu

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja deszczowa, brak kanalizacji sanitarnej

Forma ochrony: w rejestrze zabytków (nie ścisłym) wpisany do rejestru zabytków w zakresie elewacji zewnętrznych, wnętrza nieobjęte ochroną.

Możliwe funkcje: mieszkalna - usługowa - turystyczna - gastronomiczna

Odległość od Rynku: 900 m

Niepowtarzalny dom z historią i potencjałem idealny dla inwestora, restauratora, hotelarza lub konesera architektury, który szuka wyjątkowej przestrzeni w sercu Bielska-Białej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )