SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
 

Stare Bielsko Dom o powierzchni użytkowej 148,5 m² + ok. 30 m² dodatkowej powierzchni z garażem jednostanowiskowym, dodatkowym miejscem postojowym zewnętrznym oraz tarasem i dwoma balkonami na zamkniętym bezpiecznym małym osiedlu łącznie 4 domy.

Są nieruchomości, które oferują tylko metraż. Są też takie, które oferują komfort życia. Ten dom łączy jedno i drugie.

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Jana III Sobieskiego 190/3 w Starym Bielsku jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Bielsku-Białej.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz doskonałej lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta i pełnej infrastruktury.

Dom został wybudowany w 2016 roku.

Powierzchnia wpisana do księgi wieczystej wynosi 148,5 m², natomiast do wyłącznego korzystania właścicieli pozostaje również około 30 m² dodatkowej powierzchni użytkowej, niewliczonej do powierzchni ujawnionej w księdze wieczystej.

Dzięki temu do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje blisko 180 m² funkcjonalnej przestrzeni, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 630 m² (udział w działce 50%).

Do dyspozycji właścicieli pozostaje:

- garaż jednostanowiskowy z którego wejdziesz do domu
- dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem
- łącznie dwa miejsca parkingowe

Rozkład pomieszczeń
Parter 54,82 m²

To przestronna i doskonale doświetlona strefa dzienna.

salon z aneksem kuchennym 28,66 m²
gabinet pokój gościnny sypialnia 10,87 m²
łazienka 4,74 m²
przedpokój 10,55 m²

Z salonu prowadzi wyjście na taras oraz ogród, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku.

Piętro 61,22 m²

Prywatna część domu obejmuje:

sypialnię 11,65 m²
sypialnię 11,15 m²
sypialnię 8,27 m²
dużą łazienkę 7,93 m²
dwie garderoby
komunikację

Dodatkowym atutem są dwa balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu.

Kondygnacja gospodarcza - 32,41 m2 + dodatkowe około 30 m2

Do dyspozycji pozostają:

garaż jednostanowiskowy
kotłownia
pomieszczenia techniczne
około 30 m² dodatkowej powierzchni użytkowej, niewliczonej do powierzchni wpisanej do księgi wieczystej.

Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako:

- siłownia
- pokój rekreacyjny
- sala kinowa
- pracownia
- warsztat
- hobby room
- dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu kilku minut

Położenie przy ul. Jana III Sobieskiego 190/3 zapewnia wyjątkowo wygodne funkcjonowanie na co dzień. To miejsce, w którym większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności długich dojazdów.

Edukacja

- przedszkola i żłobki około 1-5 minut pieszo
- szkoły podstawowe około 4 minuty pieszo
- szkoły średnie około 2-3 km

Zakupy
- Lidl około 3 minuty pieszo
- Żabka około 2 minuty pieszo
- liczne sklepy i punkty usługowe kilka minut od domu
- Sarni Stok Centrum Handlowe 6 min samochodem
- Centrum Handlowe Auchan 6 min samochodem
- Retail Park Karpacka 7 min samochodem

Komunikacja

- przystanek MZK około 1 minuty pieszo
- centrum Bielska-Białej około 7 minut samochodem
- Galeria Sfera około 8 minut samochodem
- szybki wyjazd na drogę S52 około 5 minut
- Katowice około 55 minut
- Szczyrk około 20 minut
- Żywiec około 25 minut

Opieka zdrowotna

- kościół około 300 m
- przychodnia około 800 m
- apteka około 800 m
- Szpital Wojewódzki około 5 km

Rekreacja w najbliższej okolicy

- ścieżki spacerowe i rowerowe
- tereny zielone
- place zabaw
- obiekty sportowe
- liczne tereny rekreacyjne Starego Bielska

Najważniejsze atuty

- rok budowy 2016
- powierzchnia wpisana do KW 148,5 m²
- dodatkowe około 30 m² powierzchni użytkowej
- blisko 180 m² funkcjonalnej przestrzeni
- 4 pokoje
- salon z aneksem kuchennym
- gabinet na parterze
- 3 sypialnie
- 2 łazienki
- 2 garderoby
- garaż
- dodatkowe miejsce postojowe
- 2 miejsca parkingowe
- 2 balkony
- taras
- zamknięte osiedle cztery gospodarstwa domowe
- świetna lokalizacja

Dodatkowe atuty, które podnoszą komfort codziennego użytkowania

- Ogrzewanie gazowe z wykorzystaniem dwufunkcyjnego pieca gazowego z zasobnikiem ciepłej wody, zapewniającego wysoki komfort użytkowania oraz szybki dostęp do ciepłej wody dla domowników.
- Bezpośrednie przejście z garażu do wnętrza domu, szczególnie wygodne podczas niekorzystnej pogody lub przy codziennym wnoszeniu zakupów.
- Dodatkowe miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed garażem, dzięki czemu oba miejsca parkingowe znajdują się obok siebie i są zawsze łatwo dostępne.
- Dodatkowa przestrzeń na poddaszu, idealna do przechowywania sezonowych rzeczy, walizek, sprzętu sportowego czy świątecznych dekoracji, pozwalająca utrzymać porządek w części mieszkalnej.

Informacje dodatkowe

Nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy przy ul. Jana III Sobieskiego. Zapewnia to bardzo wygodny dojazd oraz szybki dostęp do centrum miasta i głównych tras komunikacyjnych. Jak w przypadku każdej nieruchomości usytuowanej przy ulicy miejskiej, należy liczyć się z typowym odgłosem ruchu drogowego. W zamian przyszli właściciele zyskują doskonałą komunikację oraz pełną infrastrukturę praktycznie na wyciągnięcie ręki.

To oferta dla osób, które szukają przestronnego, nowoczesnego domu gotowego do zamieszkania, oferującego funkcjonalny układ pomieszczeń, dodatkową powierzchnię użytkową i lokalizację, która realnie ułatwia codzienne życie.

Dom jest w pełni uzbrojony we wszystkie niezbędne media energię elektryczną, gaz ziemny, wodociąg miejski, kanalizację sanitarną oraz kanalizację deszczową. Dodatkowym atutem jest dostęp do światłowodu, zapewniającego szybki internet, idealny do pracy zdalnej, nauki oraz rozrywki.

Cena: 1 149 000 zł

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-138-DS-INVEST/5/4