Dom, ul. Żniwna

Żniwna, Bielsko-Biała, śląskie

1 090 000 zł
166,10 m²
6 562,31 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Ochabs...

Skontaktuj się

Dom, ul. Żniwna

Żniwna, Bielsko-Biała, śląskie

zaktualizowane:
8 października 2026

1/30

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 090 000 zł

166,10 m²

6 562,31 zł/m²

Dom, ul. Żniwna

Zaktualizowane: 8 października 2026

1 090 000 zł 166,10 m² 6 562,31 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
500 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

500 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 090 000 zł (6 562,31 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 166,10 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: Blacha na rąbek
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 500 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: własne, piec, gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Keller Williams, zaktualizowane: 08.10.2026
numer ogłoszenia: KW554813

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Żniwna, Bielsko-Biała, śląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, teren niezabudowany, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Oferujemy nowoczesny, elegancki, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 166,2 m2 . Każdy budynek usytuowany jest na działce o powierzchni około 500 m²

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na nowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Mazańcowicach, malowniczej miejscowości oddalonej zaledwie
8 km od centrum Bielska-Białej - dojazd zajmuje około 10 minut.

Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna, otoczona zielenią, lasami i łąkami.
W sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna, a dojazd do osiedla prowadzi drogą asfaltową.
To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w pobliżu miasta, a jednocześnie cenią spokój i bliskość natury. Okolice sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi - spacerom, wycieczkom rowerowym oraz rekreacji nad rzeką Wapienicą.
Dodatkową atrakcją jest przebiegający przez miejscowość -Międzynarodowy Szlak Rowerowy Greenways Kraków-Morawy-Wiedeń.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
Dom posiada dwie kondygnacje- parter i piętro.
Parter:
- przestronny i słoneczny salon z wyjściem na ogród
- widokowa jadalnia z dużymi przeszkleniami,
- wygodna, jasna kuchnia
- łazienka z toaletą
- wiatrołap,
- klatka schodowa, garaż z pomieszczeniem gospodarczym/kotłownią.

Piętro:
- trzy komfortowe i doskonale doświetlone sypialnie
- przestronna łazienka z oknem.

Atuty:
- Nowoczesne, przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród,
- Brak skosów - pełne wykorzystanie powierzchni,
- Ekologiczna, energooszczędna technologia
- Możliwość podłączenia pompy ciepła,
- Spokojna, zielona okolica w otoczeniu natury,
- Bliskość centrum Bielska-Białej
- Osiedle zamknięte - komfort i bezpieczeństwo,
- Możliwość wykończenia pod klucz
- Pomoc doradców kredytowych w uzyskaniu finansowania

Dom wyróżnia się prostą, klasyczną bryłą (Nowoczesne Stodoły) z nowoczesnymi przeszkleniami oraz dachem kopertowym bez skosów - dzięki temu cała powierzchnia na piętrze jest w pełni użytkowa.

Standard i technologia wykonania
Budynki powstają w najnowszej technologii, z naciskiem na jakość materiałów, wysoką energooszczędność i nowoczesne rozwiązania:

- ściany zewnętrzne: pustak z betonu komórkowego 24 cm + styropian 15 cm + tynk strukturalny,
- wylewki cementowe z izolacją, styropian podłogowy 12 cm,
- dach pokryty blachą na rąbek **Ruukki**, rynny PCV,
- deska elewacyjna - naturalny modrzew,
- okna PCV profil VEKA / ,
- drzwi wejściowe Mikea
- brama garażowa Wiśniowski,
- ogrzewanie podłogowe - rurka Roth 17,
- kocioł gazowy dwufunkcyjny (w standardzie),
- instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, światłowodowa, pod alarm i kamery,
- ogrodzenie działki, wyplantowanie gruntu,
- podjazd z kostki brukowej Libet (akropol szary i grafit).

Parametry energetyczne
EU: 47.150 kWh/(m² rok)
EK: 54.300 kWh/(m² rok)
EP: 59.800 kWh/(m² rok)
Emisja CO : 0.010 t CO /(m² rok)

Cena
- 1 090 000 PLN - cena za jeden segment w budynku dwulokalowym,
- powierzchnia całkowita: 166,2 m² (w tym garaż i pomieszczenie gospodarcze),
- ani podatku PCC 2%
- 5 lat rękojmi

Status inwestycji
Etap I - sprzedany w 100% (segmenty połączone ścianami garaży),
Etap II - w sprzedaży tylko 3 budynki (8 segmentów) połączone ścianami części mieszkalnych, wszystkie tarasy od strony południowej.

Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i poznać szczegóły oferty!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC

Agent

Magdalena Ochabska-Lechwar

663 666...

663 666 206

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Ochabska-Lechwar

663 666...

663 666 206

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Ochabska-Lechwar

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Ochabska-Lechwar

663 666...

663 666 206

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości