REPREZENTACYJNY DOM Z BASENEM NA STRACONCE!

DOSKONAŁA PROPOZYCJA DLA DUŻEJ RODZINY LUB

FIRMY SZUKAJĄCEJ PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI!

Bielsko-Biała. Straconka. Przedmiotem sprzedaży jest dom wielorodzinny o łącznej powierzchni 349 m2. Powierzchnia użytkowa - mieszkalna + pomocnicza to ok 246 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w części Straconki znacznie oddalonej od nowowybudowanej obwodnicy wschodniej. Dom podzielony jest na dwa osobne mieszkania (podział fizyczny) ze wspólnym wejściem z poziomu przedpokoju.

KONSTRUKCJA

Dom wybudowany został w latach 70 tych, następnie został przebudowany i zmodernizowany w latach 1996-2000. Materiał budowlany: mieszany, cegła pustak, pustak ceramiczny. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Na poziomie przyziemia, aż do parteru pokrycie: tynk szlachetny/licówka klinkierowa. Mury zewnętrzne: cały budynek po termorenowacji - styropian + tynk szlachetny. Stolarka okienna PCV z okleiną zewnetrzną w kolorze drewna, stolarka wewnetrzna - drewno. Ściany plyta gipsowo-kartonowa/gładź gipsowa, malowane.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PRZYZIEMIE:

Dwa garaże w tym jeden na dwa samochody, kotłownia, skład na węgiel, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, z garażu wyjście na poziom parteru.

WYSOKI PARTER:

Korytarz z niezależnymi wejściami do dwóch osobnych mieszkań.

PIERWSZE MIESZKANIE:

Osobny przedpokój. Z przedpokoju wejście do łazienki, kuchni i do salonu. Łazienka w glazurze nowego typu wyposażona w wannę, umywalkę, muszle klozetową, piecyk gazowy jednofunkcyjny do podgrzewania wody. Kuchnia: oddzielna, widna, w pełnej zabudowie z jadalnią, wyjście na taras. Taras: posadzka: gres, zejście schodami do ogrodu, wykończenie drewno + klinkier ozdobny. Salon duży widny. Z salonu wejście do sypialni i drugiego pokoju. Drugi pokój: duży, z wejściem do drugiej łazienki, wyjściem na poddasze kręconymi schodami, oraz wyjściem na drugi niezależny taras. Druga łazienka: Kabina prysznicowa odddzielona drzwiami (pierwsza część), umywalka, muszla klozetowa, piec gazowy jednofunkcyjny do podgrzewania wody. Glazura nowego typu. Taras: na podłogach gres, wykończenie ozdobnym klinkierem, zejście schodami do ogrodu, meble ogrodowe drewniane. Schody kręcone prowadzą do dwóch pokoi zlokalizowanych na poziomie pierwszego piętra/poddasza. Oba pokoje na poddaszu średniej wielkości, w układzie lustrzanego odbicia z dodatkowymi oknami dachowymi.

DRUGIE MIESZKANIE:

Półpiętro: Pierwsza łazienka w glazurze nowego typu, terakota na podłodze, umywalka, piec dwufunkcyjny (z częściowym rozprowadzeniem ogrzewania na łazienkę i część przedpokoju). Przedpokój mieszkania na poziomie pierwszego piętra. Wejście z przedpokoju do: kuchni, drugiej łazienki, salonu połączonego z pokojem, średniego pokoju. W pokojach na podłodze mozaika w bardzo dobrym stanie. Salon główny: podzielony na trzy połączone ze sobą pomieszczenia z wyraźnym wydzieleniem części jadalnianej, części głównej wypoczynkowej z kominkiem oraz kącika florystycznego. Drugi pokój: średni, ustawny, mogący pełnić funkcję sypialni lub pokoju dla dziecka. Kuchnia w pełnej zabudowie z częścią jadalnianą. Poddasze: układ otwarty dający możliwość wrzechstronnej aranżacji wnętrza,ocieplone, płyty g-k, panel na podłodze, okna dachowe.

OGRZEWANIE

Obecnie węglowe, przygotowane pod gazowe, kominkowe w jednym mieszkaniu + przystosowanie pod kominek w drugim.

MEDIA

gaz, prąd, linia telekomunikacyjna, woda miejska + studnia

DZIAŁKA

Powierzchnia 15 arów. Teren płaski o kształcie nieregularnym Granice działki wzdłuż płotu obsadzone drzewkami ozdobnymi. Przed budynkiem zaranżowane rabatki kwietne. Podjazd do garaży i alejki piesze w kostce brukowej. Miejsca postojowe przed budynkiem (oprócz garaży ) na 5 samochodów osobowych! Za budynkiem: średniej wielkości drzewa iglaste, basen.

BASEN

Głębokość: 1,2 m, długość: 12,5 m, szerokość ok. 4,5 m. Własna przepompownia wody + filtry. Basen jest przykrywany na zimę. Wypełnienie basenu wodą ze studni zapewnia znaczne ograniczenie kosztów związanych z codziennym użytkowaniem w okresie letnim!

OKOLICA

Cicha, spokojna i widokowa. W odległosci do 300 m znajduje się się m.in szkoła, sklep i przedszkole, restauracje, apteka, przystanek autobusowy, szlak na Magurkę. Droga prowadząca w jedną stronę przez Przegibek m.in do Międzybrodzia i Porąbki z drugiej do centrum Bielska-Białej. 3 km do Centrum Handlowego Gemini, 5 km do ścisłego centrum miasta.

POLECAMY!