Mam przyjemność zaprezentować nieruchomość o ogromnym potencjale położoną w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Bielska - Białej przy ulicy Młodzieżowej pod Szyndzielnią.
Prezentowana nieruchomość położona jest w dzielnicy Olszówka, u podnóża góry Szyndzielni, w sąsiedztwie ośrodka narciarskiego Dębowiec i szlaków górskich. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych oraz nowa zabudowa mieszkaniowa - głównie apartamentowce, jednorodzinne domy wolnostojące lub osiedla nowoczesnych budynków typu bliźniak.
W odległości około 600 m znajduje się Hala Widowiskowa BBOSiR, rekreacyjny tor saneczkowy, ośrodek narciarski Dębowiec ze stokiem narciarskim i całoroczna kolej gondolowa na Szyndzielni.
Tuż obok nieruchomości znajduje się Szpital Chirurgii Małoinwazyjnej i Rekonstrukcyjnej. W pobliżu funkcjonują prywatne gabinety lekarskie, ortodonta - 280 m, apteka - 650 m, Polsko-Amerykańskie Kliniki Serca - 1,3 km, Szpital Wojewódzki - 1,2 km. Okolica doskonale skomunikowana z centrum miasta - linie autobusowe nr 7 i nr 8.

Na nieruchomość składa się działka o numerze ewidencyjnym 345/7 o powierzchni 0,2037 HA zabudowana trzykondygnacyjnym podpiwniczonym domem wolnostojącym z 1978 roku o powierzchni około 360 m2 z garażem dwustanowiskowym. Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy. Dom położony jest we frontowej części działki, od głównej ulicy oddziela go jednakże starodrzew dzięki temu salon i taras znajdujący się z przodu obiektu zachowuje prywatność. Dzięki ustawieniu domu w przedniej części działki za domem znajduje się jej większa część stanowiąca ogród i sad owocowy z jabłoniami i innymi drzewami owocowymi.

Nieruchomość o potężnym metrażu, dużej ilości pomieszczeń i łazienek oraz dużej działce jest bardzo rozwojowa. Po adaptacji do współczesnych standardów może służyć do wielu zastosowań. Dzięki powyższym cechom a także lokalizacji blisko centrum i terenów rekreacyjnych szczególnie doskonale nadaje się na dom dla dużej rodziny do codziennego użytku lub w nawet niezmienionej formie może stanowić dom wakacyjny na rodzinne spotkania.
Podkreślić należy, że również dzięki szczególnej lokalizacji jednym z możliwych zastosowań jest prowadzenie na terenie tej nieruchomości działalności usługowej typu usługi medyczne, oświatowe, najem krótkoterminowy itp.

Układ pomieszczeń:
Parter:
-ganek
-przedpokój/komunikacja
-łazienka z toaletą
-kuchnia
-pokój 1
-pokój 2
-salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na duży taras
-zejście do piwnicy

Piętro:
-trzy sypianie
-łazienka
-toaleta
-kuchnia

Poddasze:
- cztery sypialnie
- toaleta
- łazienka

W przyziemiu znajdują się jeszcze dwie piwnice, pralnia, suszarnia i garaż na dwa samochody osobowe.

Media: Prąd, Woda, Gaz, Kanalizacja,
Ogrzewanie: Gaz - tradycyjne grzejniki
Budynek wyposażony w instalację alarmową, monitorowany.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Nieruchomość nie posiada Świadectwa charakterystyki energetycznej. Certyfikat zostanie sporządzony w najbliższym możliwym terminie i przedłożony do aktu notarialnego.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.