BIELSKO-BIAŁA, GÓRNE PRZEDMIEŚCIE, UL. LISTOPADOWA 21

Willa zabytkowa w centrum Bielska-Białej przy ul. Listopadowej 21

Prezentuje wyjątkową nieruchomość - murowaną willę zaprojektowaną przez architekta Andrzeja Walczoka w 1884 roku dla Carla Fibera. Ten historyzujący obiekt, wpisany do rejestru zabytków, położony jest w samym sercu Bielska-Białej, zaledwie 400 metrów od rynku. Willa znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, usługowej oraz oświatowej, co zapewnia doskonały dostęp do handlu, usług i komunikacji publicznej.

Nieruchomość i teren: Willa usytuowana jest na działkach nr 54/2, nr 1167 oraz nr 1168 o łącznej powierzchni 1658 m². Teren jest ogrodzony, a droga dojazdowa, parking oraz chodniki zostały wyłożone kostką brukową. Działka jest zagospodarowana, z urządzonymi trawnikami, a dojazd do posesji odbywa się od strony ulicy A.F. Modrzewskiego utwardzoną drogą.

Budynek: Nieruchomość to wolnostojący, częściowo podpiwniczony budynek o łącznej powierzchni użytkowej 291,5 m² (plus piwnica - 72,8 m²). Willa jest parterowa z użytkowym poddaszem, wyposażona w taras od strony południowej, prowadzący do ogrodu. Budynek przeszedł kapitalny remont pod koniec lat 90-tych XX wieku i znajduje się w dobrym stanie technicznym.

Wnętrza:

Piwnica : pomieszczenia gospodarcze.
Parter : wiatrołap, szatnie, WC, zaplecze kuchenne, jadalnia, sale edukacyjne, sanitariaty i komunikacja.
Poddasze : pomieszczenia biurowe i edukacyjne, sanitariaty, komunikacja oraz kotłownia.

Przez wiele lat budynek był siedzibą przedszkola, a jego układ wnętrz idealnie nadaje się do prowadzenia działalności usługowej, edukacyjnej, jak również do adaptacji na cele mieszkalne.

Infrastruktura techniczna: Nieruchomość jest uzbrojona we wszystkie niezbędne sieci: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową.

Zagospodarowanie przestrzenne: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się w jednostce 135_UM-06, co pozwala na zabudowę usługowo-mieszkaniową, w tym zabudowę usług centrotwórczych oraz mieszkaniową wielorodzinną i jednorodzinną.

Ta unikalna willa, będąca częścią dziedzictwa architektonicznego Bielska-Białej, to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących wyjątkowej nieruchomości z potencjałem do różnorodnych celów.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica