Marzysz o inwestycji, która łączy świetną lokalizację, kontakt z naturą i ogromny potencjał rozwojowy?

Jeśli tak , to ta nieruchomość może Cię zainteresować

Położona w malowniczej dzielnicy Hałcnów, na obrzeżach Bielska-Białej, oferuje 1,6 ha wszechstronnego terenu z domem mieszkalnym o całkowitej powierzchni 220 m² (użytkowa 150 m2 )wraz z budynkiem gospodarczym. Do posesji prowadzi prywatna droga, która jest również własnością.

To idealne miejsce pod agroturystykę, rekreację, jeździectwo konne lub po prostu wymarzony dom z dużą działką.

Opis nieruchomości
Na teren o powierzchni 1,6 ha składa się kompleks działek , częściowo budowlanych, częściowo rolnych, co zapewnia elastyczność w zagospodarowaniu.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu natury, a jednocześnie w dogodnym punkcie komunikacyjnym z łatwym dostępem do Centrum miasta i drogi ekspresowej S1.
Wszystkie media są już doprowadzone, w tym prąd, gaz, woda ze studni (z możliwością podłączenia wody miejskiej), szambo (z opcją podłączenia do kanalizacji)
To gotowa infrastruktura, która pozwoli inwestorom skupić się na realizacji swoich pomysłów.

Dom o łącznej powierzchni 220 m², oferuje przestronny układ, idealny zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję (np. wynajem lub działalność turystyczną).
Budynek został przez ostatnie lata gruntownie zmodernizowany, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania. Ostatnie poczynione nakłady to m.in nowy piec gazowy, wymieniona stolarka okienna, nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, nowe rynny, wyremontowana łazienka na parterze, sypialnia na półpiętrze z klimatyzacją i rekuperatorem.
Rozkład pomieszczeń
Parter: Przestronny salon z wyjściem na taras, oddzielna kuchnia z praktyczną spiżarnią, ustawny pokój, łazienka z WC.
Półpiętro: Sypialnia z prywatną łazienką i toaletą idealne miejsce dla właściciela domu lub gości.
Piętro: Cztery pokoje, dodatkowa kuchnia, łazienka oraz korytarz. To układ, który sprawdzi się np. przy podziale na strefę prywatną i gościnno-rekreacyjną.

Dodatkowe informacje o budynku
Budynek jest w całości podpiwniczony i posiada garaż w bryle.
Ogrzewanie trzema źródłami: nowy dwufunkcyjny piec gazowy, piec węglowy, kominek w salonie, możliwość ogrzewania elektrycznego
Woda z własnej studni zapewnia oszczędności i niezależność
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 112 m², który można zaadaptować pod działalność gospodarczą, rekreacyjną lub turystyczną.

Możliwości inwestycyjne
Dzięki swojej lokalizacji i powierzchni, nieruchomość ma nieograniczony potencjał, świetnie sprawdzi się jako:
agroturystyka ,stadnina koni, ośrodek rekreacji jeździeckiej lub prywatny dom z dużą działką idealny dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a to w połączeniu z szybkim dostępem do Centrum Bielska-Białej oraz drogi ekspresowej S1 czyni tę ofertę wyjątkową zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia terminu bezpośredniej wizyty.

* Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma Kraus Group Alicja Kraus nie ponosi odpowiedzialności za ich aktualność, dokładność i kompletność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )