0% PROWIZJI
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA

NOWOCZESNY PARTEROWY DOM POD GÓRAMI!
WYJĄTKOWA LOKALIZACJA! PIĘKNY DUŻY OGRÓD! PODGRZEWANY BASEN!

PARTEROWY NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY O ATRAKCYJNEJ BRYLE, WZNIESIONY W 2019 ROKU WEDŁUG INDYWIDUALNEGO PROJEKTU O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ 253 m 2 , (Z WBUDOWANYM GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM O POW. 44 m 2) , POŁOŻONY NA PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANEJ DZIAŁCE O POW. 19,5 ARA, W PRESTIŻOWEJ DZIELNICY MIASTA BIELSKA - BIAŁEJ - KAMIENICY.

LOKALIZACJA: zielona dzielnica miasta Bielska - Białej - KAMIENICA prestiżowa dzielnica bielska - zabudowa jednorodzinna, willowa jednocześnie piękna i spokojna dzielnica.

Okolica gwarantuje ciszę i spokój natomiast bliskość miasta będą stanowiły idealny balans dla osób chcących cieszyć się zaletami podmiejskiego życia uciekając od miejskiego zgiełku, jednocześnie posiadać pełną infrastrukturę w zasięgu ręki. Bardzo dobry dojazd do centrum Bielska-Białej. W okolicy liczne ścieżki rowerowe - w odległości około 100 m znajduje się ścieżka rowerowa prowadząca pod same góry w rejonie Doliny Wapienicy, ścieżki spacerowe, wyciąg narciarski Dębowiec , kolej linowa Szyndzielnia , bardzo malowniczy obszar krajobrazowy u stóp Szyndzielni i Klimczoka - Dolina Wapienicy, kryta pływalnia Troclik , pływalnia Start , bielskie Błonia , szkoły, przedszkola, kościoły. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną asfaltową, następnie do nieruchomości została wydzielona wewnętrzna prywatna droga w całości wyłożona kostką brukową - współdzielona wyłącznie z sąsiednim domem.

Budynek wybudowany metodą tradycyjną z pustaków ceramicznych z zachowaniem wszelkich wymaganych norm budowlanych i akustycznych. Wysokiej klasy oraz energooszczędne materiały wykorzystane do budowy zapewniają oszczędność eksploatacji. Wyposażony jest w system ogrzewania gazowego, z częściowym rozprowadzeniem instalacji podłogowej w strefie dziennej, łazienkach, hallu oraz grzejnikami w części sypialnianej. W standardzie okna 3-szybowe z zamontowanymi podtynkowymi roletami antywłamaniowymi, w salonie bardzo duże przeszklenia - okno tarasowe przesuwne w systemie HS.

Projekt domu o zdecydowanie nowoczesnej architekturze oraz atrakcyjne zaplanowanym wnętrzu z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Otwarta kuchnia połączona z salonem z sufitem katedralnym (wys. ok. 4 m) z wyjściem na bardzo duży taras (pow. ok. 90 m 2 ) oraz pięknie zaaranżowany ogród z podgrzewanym basenem oraz z widokiem na panoramę gór idealnie tworzą przestronną strefę dzienną. W strefie sypialnianej znajdują się trzy wygodne pokoje sypialniane (w tym jeden z własną łazienką oraz garderobą). Komfortowo urządzone, będą świetnym miejscem relaksu i wieczornego odpoczynku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: pow. 253,21 m 2
kuchnia połączona z jadalnią (28,60 m 2 ), salon (50,73 m 2 ) z wyjściem na taras (ok. 90 m 2 ), wc dla gości (3,40 m), garderoba (2,15m), wiatrołap (3,50 m 2 ), komunikacja (9,35 m 2 ), łazienka (6,36 m 2 ), pokój (18,25 m 2 ), pokój (22,40 m 2 ), pokój (19,50 m 2 ) połączony z garderobą (7,05 m 2 ) oraz własną łazienką (9,70 m 2 ), pomieszczenie gospodarcze (23,80 m 2 ) garaż dwustanowiskowy (43,90 m 2 ) plus nieużytkowe poddasze pełniące funkcję strychu

DANE TECHNICZNE:
- Budynek wybudowany w 2019 r.
- Zaprojektowany ze szczególną starannością ogród z licznymi nasadzeniami szlechetnych drzew oraz krzewów, automatyczny system nawadniana trawnika, robot koszący
- Podjazd oraz droga wewnętrzna - wybrukowane
- Basen podgrzewany oraz podświetlony z funkcją przeciwprądu oraz automatyczną filtracją, zadaszenie firmy Alukov
- Ściany: pustak ceramiczny porotherm 25cm + styropian 18 cm + tynk akrylowy
- Okna: trzyszybowe PCV firmy Vetrex V90+, tarasowe przesuwne w systemie HS
- Rolety zewnętrzne antywłamaniowe podtynkowe elektryczne
- Dach: dachówka ceramiczna płaska
- Podłogi: panele Pergo oraz płytki
- Taras - deski tarasowe kompozytowe firmy Twinson
- Garaż dwustanowiskowy, brama segmentowa zamykana na pilota
- Ogrodzenie panelowe (z tyłu siatka), otoczone thujami,
- Brama wjazdowa panelowa sterowana na pilota
- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- Kamery oraz ochrona
- Klimatyzacja
- Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania firmy Dietrich; częściowo podłogowe w strefie dziennej i łazienkach oraz grzejniki w części sypialnianej, dodatkowo kominek gazowy włączany na pilota
- Media: woda, gaz, prąd oraz kanalizacja - osadnik (kanalizacja miejska w trakcie projektowania), światłowód

CENA: 3.495.000,00 zł*

* w cenie domu - komplet wypoczynkowy tarasowy, robot do czyszczenia basenu oraz robot do koszenia trawy, pełne umeblowanie oraz wyposażenie domu widoczne na zdjęciach (sprzedaż nie zawiera wyłącznie mebli dziecięcych).

.: OFERTA TYLKO U NAS - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ :.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my