Wyjątkowy DOM w KAMIENICY o pow. 172m2

Z PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANYM OGRODEM

IDEALNA LOKALIZACJA - BIELSK0-BIAŁA POD DĘBOWCEM
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki!
Jedyna taka nieruchomość!

OPIS:

DOM WOLNOSTOJĄCY niezwykle funkcjonalny, jednorodzinny o powierzchni użytkowej 172m 2 . Zlokalizowany na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 684m 2 z miejscem na grilla oraz dużym tarasem od strony południowej. Oferta odpowiednia dla osób ceniących ciszę, spokój, ale przede wszystkim DOSKONAŁĄ LOKALIZACJĘ oraz niskie koszty utrzymania budynku. Na sprzedaż niezwykle klimatyczny dom o ponadczasowej bryle z licznymi przeszkleniami, funkcjonalnymi pomieszczeniami oraz salonem wyposażonym w kominek! Ponadto duża funkcjonalność pomieszczeń daje wiele możliwości dowolnej aranżacji przestrzeni. Dwa poziomy użytkowe dają możliwość podzielenia budynku na strefę dzienną i prywatną. Dodatkowo bliskość terenów rekreacyjnych jest ogromną zaletą przedstawianej nieruchomości - POSZUKIWANA LOKALIZACJA Kamienica - Pod Dębowcem!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1. WYSOKA ESTETYKA ORAZ BARDZO DOBRE WYKONANIE - dom budowany metodą kanadyjską co przekłada się na niskie koszty ogrzewania budynku.
2. PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA, CIESZĄCA OCZY WŁAŚCICIELI O KAŻDEJ PORZE ROKU, STARANNIE UTRZYMANA - funkcjonalny OGRÓD z miejscem na meble ogrodowe oraz GRILLA plus dwa TARASY.
3. Dodatkowe pomieszczenia dla komfortu RODZINY- spiżarka, pralnia i garderoba!
4. TEREN OGRODZONY WYSOKIMI THUJAMI dającymi intymność, brama wjazdowa kuta, miejsce na samochód wybrukowane.
5. UROKLIWE, WIDOKOWE MIEJSCE W SĄSIEDZTWIE STOKU DĘBOWIEC I LOTNISKA REKREACYJNEGO!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
* przedsionek - 3,99m2
* hall - 12,69m2
* WC - 2,00 m2
* komunikacja - 6,46m2
* pom. gospodarcze/ spiżarnia - 3,42m2
* otwarty salon z kominkiem i z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras - 34,50m2
* kuchnia - 11,82m2
* pralnia - 1,71m2
* sypialnia nr 1 - 10,54m2
* sypialnia nr 2 - 11,56m2
* łazienka - 7,18m2
Łączna powierzchnia parteru: 108,88m2

PODDASZE UŻYTKOWE:
* hall - 15,62m2
* łazienka - 7,70m2
* sypialnia nr 3 - 10,75m2
* garderoba - 1,42m2
* pokój gościnny - 9,20m2
* schowek - 3,25m2
+ strych - 15,80m2
Łącznie powierzchnia użytkowa po podłodze: 63,12m2

WAŻNE:
* budynek energooszczędny - niskie opłaty za ogrzewanie elektryczne ( nowy 2-letni piec ) - tylko 6 tyś zł za cały 2024r plus drewno kominkowe!
* istnieje możliwość przyłączenia się do sieci gazowej w drodze - instalacja w domu jest również przygotowana pod ogrzewanie gazowe;
* w 2020 i 2022r. wyremontowana została łazienka oraz kuchnia;
* cena obejmuje meble w zabudowie stałej, reszta umeblowania do uzgodnienia.

ESTETYKA I WYSOKA JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA TO WIZYTÓWKA TEGO DOMU!
PRZEKONAJ SIĘ SAM!

TEREN POSESJI:
* obsadzony licznymi thujami i ciekawą roślinnością, główna część ogrodu do dyspozycji od strony południowo-zachodniej, można tutaj poczuć się wyjątkowo - komfortowy TARAS z miejscem na GRILL, plus taras rogowy od strony jadalni;
* wjazd na teren posesji wybrukowany,
* ogrodzenie od frontu kute;
* dojazd do villi drogą publiczną asfaltową, ostatni odcinek 10m utwardzony,
* dostępne wszystkie media!

LOKALIZACJA:
Spokojna, zielona i najbardziej prestiżowa lokalizacja w Bielsku-Białej (Kamienica), inwestycja położona wśród zabudowy domów jednorodzinnych z bliską odległością do infrastruktury handlowo-usługowej: sklep spożywczy, apteka, szkoła, przedszkole, przystanki MZK oraz zaplecze gastronomiczne. Wyjątkowe nasłonecznienie budynku zapewniają liczne przeszklenia oraz ekspozycja ogrodu i tarasu od strony południowo-zachodniej. W pobliżu liczne trasy spacerowe i tereny rekreacyjne, trasy Enduro oraz stok narciarski Dębowiec. Szybki dostęp do centrum oraz dróg wylotowych w każdym kierunku. Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w postaci sklepów, szkoły czy przedszkola.

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.

JEŚLI JESTEŚ OSOBĄ, KTÓRA CENI SOBIE FUNKCJONALNOŚĆ, KOMFORT I CISZĘ,
A PONADTO PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIA W WYSOKIEJ JAKOŚCI
TO TA OFERTA MOŻE CIĘ ZAINTERESOWAĆ!
PRZEKONAJ SIĘ SAM!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.