BIELSKO-BIAŁA DZIELNICA KAMIENICA

TEN DOM JAK I LOKALIZACJĘ TRZEBA ZOBACZYĆ ZDJĘCIA NIE ODDAJĄ SPOKOJU I WYGODNEGO ROZKŁADU POMIESZCZEŃ .

Prezentuję na sprzedaż komfortowy wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 167m2, powierzchni całkowitej 282m2, położony w prestiżowej dzielnicy Bielska-Białej- Kamienicy, posadowiony na zagospodarowanej działce 1072m2.
Atutem nieruchomości jest widokowa, cicha i spokojna okolica Dębowca i Szyndzielni.
Teren wokół budynku ogrodzony i wybrukowany, brama garażowa jak i wjazdowa automatyczna.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
wejście - hol-3,98 m2,
kuchnia -13,34 m2,
salon z jadalnią i częścią wypoczynkową z wyjściem na taras-44,26 m2,
pokój telewizyjny - 12,50 m2,
łazienka z WC - 3,36 m2,
spiżarka - 7,65 m2,
przedpokój - 10,41 m2
garaż - 36,4 m2,
suma - 95,5 m2 + 36,4 m2 garaż
PODDASZE:
główna sypialnia nr 1- 36 m2,
sypialnia nr 2 - 21,44 m2,
sypialnia nr 3 - 12,50 m2,
garderoba - 11,11 m2,
łazienka - 18,26 m2,
pralnia- 12,89 m2,
przedpokój - 9,06 m2
suma - 117,26 m2
razem suma - 212,76 m2 + 36,4 m2 garaż
STAN TECHNICZNY: budynek z 2000 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, klasa energetyczna A+ (świadectwo charakterystyki energetycznej w załączeniu), ocieplony styropianem, tynk zewnętrzny akrylowy, dach kryty dachówką ceramiczną, garaż dwustanowiskowy- brama garażowa automatyczna.
Podłoga - parkiet drewniany dębowy olejowany, schody drewniane -dąb, barierka schodów - aluminium, poręcze dębowe, sypialnia nr 1- deska dębowa olejowana, sypialna 2 i 3 oraz garderoba -wykładzina, łazienki i pomieszczenia gospodarcze - ceramika.
Budynek regularnie odnawiany, gruntowna renowacja (tarasy i podjazdy, kuchnia i salon, łazienka, parkiet), ostatnie malowanie 2023r., Kuchnia - nowoczesna zabudowa kuchenna - meble biały lakier mat, zawiasy Blum, ciche domykanie, nowoczesne systemy przechowywania, szafka pod zlewem samoczynnie otwierana, piekarnik z funkcja pary Electrolux, płyta indukcyjna szeroka50 x 80 cm Electrolux, okap Faber, zmywarka Siemens, lodówko-zamrażarka dwudrzwiowa Siemens. Blaty zintegrowane z parapetem - naturalny granit opalany. Wylewka zlewozmywaka podokienna Blanco wyciągana, stal szczotkowana, pojemnik na płyn.
Spiżarka - zabudowa drewniana, elektryczny boiler 30 litrów podgrzewający wodę do użytku kuchennego.
Pralnia - pralka Siemens, piec dwufunkcyjny Junkers.
Ogrzewanie - grzejniki aluminiowe z termoregulatorem, panel automatycznego sterowania temperaturą w budynku, ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń na poddaszu
System alarmowy i monitoringu.
Światłowód - sieć rozprowadzona w budynku.
Ogrodzenie posesji z 2 stron płot drewniany, z 2 stron siatka, brama wjazdowa - automatyczna dwuskrzydłowa, bramka wejściowa-domofon, pomieszczenie na śmietnik, tarasy, chodniki wokół domu wybrukowane,

- stolarka okienna drewniana firmy Kobiór -dwuszybowa + rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie i ręcznie, okna dachowe Velux + rolety wewnętrzne, zaciemniające
-stolarka drzwiowa drewniana
- podłogi - parkiet dębowy, wykładzina dywanowa, płytki ceramiczne
- schody wewnętrzne dębowe z balustradą
-taras częściowo zadaszony,

MEDIA: centralne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), grzejniki naścienne z termostatami, sterownik do pieca C.O., kominek z rozprowadzeniem do 3 pokoi , woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, prąd, instalacja internetowa i telewizyjna rozprowadzona na dwóch poziomach, instalacja wentylacyjna, instalacja alarmowa podłączona do monitoringu.

SUPER LOKALIZACJA : teren blisko okolicznych gór, terenów zielonych i trasy narciarskiej na Dębowcu, niedaleko przystanki autobusowe oraz trasy rowerowe i spacerowe. Najbliższy sklep spożywczy oddalony 450 m.

OFERTA GODNA POLECENIA ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

AGENT PROWADZĄCY: RENATA AUGUSTYN TEL.   email:  

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.