SUPER OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - BIELSKO-BIAŁA, Komorowice Krakowskie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej i cenionej dzielnicy Bielsko-Biała - Komorowice Krakowskie. To idealna propozycja dla
dużej rodziny, dwóch pokoleń, jako inwestycja pod wynajem - budynek został podzielony na dwa całkowicie niezależne mieszkania.
Układ oraz ilość pomieszczeń pozwoli również na mieszkanie i prowadzenie działalności gospodarczej.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w zacisznej części Komorowic Krakowskich w Bielsku-Białej, z dala od miejskiego zgiełku. To wyjątkowa okolica, jest cicha, uporządkowana i sprzyjająca rodzinnemu stylowi życia.

DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - BEZ DODATKOWYCH NAKŁADÓW

Przestronny, funkcjonalny budynek wolnostojący o łącznej powierzchni użytkowej 330 m² (w tym 278,8 m² części mieszkalnej + 51,2 m² garaż) został oddany do użytkowania w 2008 roku. Wybudowany metodą tradycyjną z bloczków betonu komórkowego, ocieplony styropianem, z dachem wielospadowym pokrytym dachówką ceramiczną i izolowanym wełną mineralną.

Nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowa do wprowadzenia. Corocznie wykonywane są przeglądy wszystkich instalacji, wszelkie drobne naprawy wykonywane na bieżąco.

DZIAŁKA - 1728 m² PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANEJ PRZESTRZENI

Kształt zbliżony do prostokąta (ok. 57 x 27 m)
Teren płaski, minimalnie nachylony i doskonale nasłoneczniony
Oczko wodne i altana ogrodowa
Liczne nasadzenia: krzewy oraz drzewa ozdobne
Front działki wybrukowany
Całość jest ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową

Dojazd drogą asfaltową (ostatnie 80 m drogą prywatną). W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna. Blisko sklepy, przystanek MZK oraz szybki wyjazd na obwodnicę miasta.

KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA

Dwa niezależne piece gazowe 2-funkcyjne
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w górnych łazienkach
W sypialniach tradycyjne grzejniki
Okna PCV w okleinie drewnopodobnej
Zewnętrzne rolety antywłamaniowe (parter, sterowanie elektryczne)
Drzwi wejściowe antywłamaniowe
Nowe instalacje
Woda miejska + studnia głębinowa
Własna oczyszczalnia ścieków
instalacja komputerowa ze światłowodem
Na podłogach gres szkliwiony oraz drewno, na ścianach eleganckie tynki ozdobne i gładzie.

Garaż

Wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 51,2 m² z bramą sterowaną pilotem.
Dodatkowo pomiędzy garażem a budynkiem mieszkalnym znajduje się wiata o powierzchni 36,60 m2

FUNKCJONALNY ROZKŁAD - DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA

Mieszkanie 1 - powierzchnia 184,50 m2

Parter:

Wiatrołap wspólny dla obu mieszkań - powierzchnia 8,9 m2
Pomieszczenie gospodarcze dla obu mieszkań- powierzchnia 11,4 m2
Hall z klatka schodową - powierzchnia 11,5 m2
Garderoba- powierzchnia 3,6 m2
Przestronny, jasny salon jadalnią (wyjście na taras i ogród)- powierzchnia 37,8 m2
Kuchnia- powierzchnia 9,8 m2
Spiżarka- powierzchnia 2,7 m2
Pokój- powierzchnia 7,6 m2
Komunikacja- powierzchnia 7,9 m2
Łazienka z prysznicem i WC, 3,9 m2

Poddasze:

3 sypialnie (w tym jedna z prywatną łazienką i dwiema garderobami)- powierzchnie 8,9 m2; 7,2 m2; 14,2 m2;
Łazienka 1 z wanną, prysznicem i WC- powierzchnia 6,3 m2
Łazienka 2 z wanną, prysznicem i WC- powierzchnia 3 m2
pokój- powierzchnia 6,5 m2
dwie garderoby - powierzchnie 2,2 m2 oraz 1,9 m2
loggia- powierzchnia 4,6 m2

Mieszkanie 2 - powierzchnia 108,80 m2

Parter:

Salon z kuchnią i jadalnią
Sypialnia
Łazienka

Poddasze:

2 sypialnie- powierzchnie 7,7 m2 oraz 8,4 m2
Garderoba- powierzchnia 2,3 m2
Łazienka- powierzchnia 5,2 m2

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Dom wolnostojący
Rok budowy: 2008
Liczba pokoi: 10
Liczba sypialni: 5
Brak podpiwniczenia
Duży 2 tarasy i loggia
Stan: do zamieszkania / pod klucz

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu. Z przyjemnością odpowiemy na wszelkie pytania i zaprezentujemy Państwu tą wyjątkową nieruchomość.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica