PRZYTULNY I PIĘKNIE USYTUOWANY DOM DLA TWOJEJ RODZINY!
Z garażem NA 2 SAMOCHODY!
Z pięknie zagospodarowanym OGRODEM - KOMOROWICE KRAKOWSKIE!
Można w tym miejscy poczuć się NAPRAWDĘ wyjątkowo

OPIS:
NA SPRZEDAŻ KOMFORTOWY DOM 4-pokojowy z garażem - wzniesiony metodą tradycyjną, murowany w 2009r. z PIĘKNYM OGRODEM o pow. 831m2 i bliskim dostępem do dróg wylotowych.

LOKALIZACJA - BIELSKO-BIAŁA, KOMOROWICE KRAKOWSKIE

DANE TECHNICZNE:
* dom o powierzchni całkowitej 145,8 m2,
* pow. użytkowej mieszkalnej 106,25m2 + wolnostojący garaż 39,55 m2,
* zlokalizowany na widokowej działce o pow. 725 m2,
* taras przy wyjściu z jadalni - zadaszony, wkomponowany w budynek,
* dodatkowo pomieszczenie gospodarcze/drewutnia za budykiem.

Klimatyczny budynek wzniesiony w 2007 roku o funkcjonalnym i praktycznym układzie w pięknym i zacisznym miejscu. Komfortowy dom zaprojektowano z dbałością o każdy szczegół, nowa rodzina może tutaj znaleźć właściwą dla siebie przestrzeń - strefę dzienną z wyjściem na taras, gospodarczo-techniczną oraz garażową, a także część wypoczynkową korzystając z funkcjonalnego poddasza.

WAŻNE:
* Bardzo dobry standard budownictwa, użytych materiałów
* zagospodarowany OGRÓD z licznymi nasadzeniami, kwiatami, ozdobnymi krzewami z kameralnym tarasem i NIEPOWTARZALNYM widokiem na część zielona ogrodu, w zaciszu zieleni z pełną intymnością.,
* ciche i spokojne miejsce,
* część zewnętrzna w pełni zagospodarowana - ogrodzona,
* część wewnętrzna domu wykończona - gotowa do zamieszkania od zaraz,
* GARAŻ wolnostojący na 2 samochody + strych,
* wjazd na teren posesji - wybrukowane,
* teren posesji w pełni ogrodzony,
* sąsiedztwo spokojne, zabudowa domów jednorodzinnych.

STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom wolnostojący z poddaszem użytkowym - budowany z sercem, zaprojektowany z myślą o rodzinie stawiającej na komfort, przestrzeń pomieszczeń części dziennej, gdzie tworzy się życie jest niezwykle komfortowa i funkcjonalna, do wykończenia użyto materiałów wysokiej kasy: pustak Prefabed 36 cm na ciepłej zaprawie + dodatkowe ocieplenie styropianem na życzenie właściciela , strop żelbetowy, dach ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką betonową. Ogrzewanie hybrydowe daje możliwość wybory, przy czym ogrzewanie elektryczne w połączeniu z fotowoltaiką daje łączne rachunki za prąd rzędu tylko ok 375 zł/m-c przy rodzinie 4-osobowej!
Komfort domowników został w pełni zaspokojony zarówno w części parteru jak i część prywatnej na poddaszu, gdzie mamy 3 ustawne pokoje z widokiem na części zielone i góry. Część parteru, a jednocześnie serce domu: kuchnia połączona z jadalnią oraz duży salon, z każdego okna widok na część zieloną z wyjściem bezpośrednim na zadaszony taras. Dwie łazienki: każda z wc, jedna z prysznicem, druga z wanna to bardzo praktyczne rozwiązanie, które sprosta indywidualnym potrzebom, również większej rodziny.

PARTER:
- wiatrołap,
- komunikacja,
- salon,
- kuchnia połączona z jadalnią + wyjście na piękny taras,
- kotłownia/pomieszczenie gospodarcze,
- łazienka z wc i prysznicem,

PODDASZE:
- 3 pokoje,
- komunikacja
- łazienka z wanną + wc

GARAŻ WOLNOSTOJĄCY - na 2 samochody + strych.

BUDYNEK WYBUDOWANO W TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ, MUROWANY Z UŻYCIEM WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW, Z ZACHOWANIEM STARANNOŚCI WYKONANIA I DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY. ODDANY DO UŻYTKU 2007 r.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
* fundamenty i schody drewniane,
* ściany zewnętrzne i nośne z pustaka ceramicznego 25 cm,
* styropian EPS 70 "TEREMO ORGANKIKA" 14cm,
* tynk cienkowarstwowy,
* dach konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną, pokryty dachówką ceramiczna KORMAMIC,
* drzwi zewnętrzne DREWNIANE,
* podłogi - panele,
* okna drewniane na poddaszu, pozostałe PCV,
* ogrodzenie w całości posesji,
* podjazd wybrukowany,
* na terenie posesji znajduje się domek gospodarczy (altana).

OGRZEWANIE HYBRYDOWE:
* ogrzewanie indywidualne dla budynku elektryczne, które w połączeniu z fotowotaiką daje łączne rachunki za prąd w granicach 350 zł/m-c przy rodzinie 4-osobowej
* dodatkowo kominem z płaszczem wodnym jako drugie alternatywne ogrzewanie.

MEDIA:
-FOTOWOLTAIKA,
- kanalizacja, prąd, woda,
- gaz w działce

TEREN POSESJI:
Teren posesji w pełni zagospodarowany. Urokliwy ogród z licznymi nasadzeniami.

LOKALIZACJA:
Działka i dom usytuowane w bardzo widokowej, pięknie nasłonecznionej, znakomicie skomunikowanej oraz zacisznej części miasta. Połączenie tych wszystkich aspektów daje nowej rodzinie przede wszystkim właściwą przestrzeń do odpoczynku, wspólnego czasu jak również bardzo dobrej komunikacji dla dzieci pod kątem przystanków MZP czy PKP.

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ TEGO KOMFORTOWEGO DOMU
WYJĄTKOWA OFERTA - CZEKA NA NOWYCH WŁAŚCICIELI

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.