Dom w cenie mieszkania!

Nr ogłoszenia: #124D0724

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Do sprzedania parterowy budynek jednorodzinny z poddaszem użytkowym, wybudowany na działce o pow. 953m2. Nieruchomość jest zlokalizowana w Bielsku-Białej (obręb Lipnik) i posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej.

Fakty / informacje techniczne budynek mieszkalny:

-Rok: 1982/83 budowa niskiego parteru: pralnia, suszarnia, piwnica
-Rok: 26.10.1999r pozwolenie na budowę bud. mieszkalnego z garażem oraz osadnika ścieków ( w ramach kontynuacji rozpoczętej budowy )
-Zakończenie budowy: 10.10.2014r zgodnie z zaświadczeniem Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o przyjęciu zawiadomienia o zakończeniu budowy.
-Powierzchnia zabudowy domu: 106,10m2
-Powierzchnia użytkowa: 129,90m2 w tym pow. garażu 16.40m2
-Kubatura budynku 462m3
-Stan techniczny: dobry, pomieszczenia do odświeżenia lub modernizacji.

Układ pomieszczeń ( stan wg projektu ) wraz z wymiarami znajduje się w galerii. W trakcie budowy dokonano zmian w zakresie ścian działowych, co może mieć nieznaczny wpływ na powierzchnię pomieszczeń.

-Parter: klatka schodowa wraz z hallem, pralnia, piwnica, garaż, dwa pomieszczenia

-Poddasze: korytarz, 3 x pokoje, kuchnia, łazienka, wyjście na taras

-Strych: pomieszczenie gospodarcze

Materiał budowlany / materiały wykończeniowe:

-Fundamenty murowane

-Izolacja pionowa i pozioma: papa

-Drenaż opaskowy

-Ściany zew. murowane z bloczków YTONG 500

-Ściany wew. murowane z pełnej cegły

-Tynki wew. cementowo-wapienne, płyty g-k

-Tynk zew. masa tynkarska, grunt zewnętrzny biały

-Zew. ściany docieplone styropianem 10cm (część przyziemia) 5cm część dobudowana

-Stropy żelbetonowe.

-Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej z pełnym deskowaniem, pokryty dachówką bitumiczną

-Kominy murowane z cegły klinkierowej

-Płytki ceramiczne w łazience, kuchni oraz przedpokoju.

-Panele w pokojach.

-Schody żelbetonowe

-Okna plastikowe z roletami

Instalacja elektryczna: przewody prawdopodobnie miedziane, zasilanie trójfazowe.
Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna: instalacja rury plastikowe + hydrofor
Ogrzewanie budynku i wody: piec węglowy

Działka:

-Przeznaczona jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (63-MN-14) zgodnie z uchwałą Nr LXIII/2073/2006 (MPZP) Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 10.10.2006 r

-znajduje się poza obszarem zagrożenia i ryzyka powodziowego wg Hydroportal ISO

-znajduje się poza obszarami ochrony przyrody w tym poza NATURĄ 2000 wg Geoserwis Gdoś

Media (wg załączonej mapy):

-prąd przyłącze w budynku

-woda pitna: studnia na działce + hydrofor / możliwość włączenia do sieci wodociągowej fi 63 zlokalizowanej w drodze gminnej przy granicy z działką

-odprowadzenie ścieków: osadnik 4-komorowy / możliwość włączenia do sieci kanalizacji sanitarnej fi250 przez studzienkę zlokalizowaną na terenie działki

-sieć gazowa fi32 w drodze przy granicy z działką - zapewnienie o możliwości przyłączenia do sieci

-wody opadowe: do kolektora na terenie działki oraz na grunt

Charakterystyka energetyczna lokalu:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 67,99 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową12)EK = 135,67 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną12)EP = 149,90 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 E CO = 0,0480 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %

Lokalizacja zapewnia dostęp do szkoły, sklepów, służby zdrowia, warsztatów samochodowych, dróg zbiorczych (w kierunku Katowic, Żywca, Krakowa) oraz licznych terenów rekreacyjnych.

Cena: 579000 zł do negocjacji

Choć dokładamy wszelkich starań i weryfikujemy wszelkie dostępne źródła, aby informacje techniczne oraz podawane wymiary budynków były dokładne, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Agent prowadzący oraz właściciel biura upoważnieni są do rozmów oraz podejmowania decyzji w kwestii ceny oraz innych warunków transakcji, a także upoważnieni są do zawierania umów przedwstępnych oraz umowy sprzedaży. Klucze w biurze.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL.   TEL./FAX:  

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

Niniejsze ogłoszenie jest objęte prawami autorskimi. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, wykorzystywania całości lub jakiejkolwiek części tekstu, zdjęć oraz innych elementów ogłoszenia bez uprzedniej, pisemnej zgody właściciela. Roszczenia wynikające z naruszeń będą egzekwowane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Oczywiście zachęcamy do prezentacji ogłoszeń w niezmienionej formie lub udostępnienia linków do nich rodzinie, znajomym, klientom.
Płacimy za polecenia - szczegóły w biurze lub pod nr telefonu .