REZERWACJA

Rynek pierwotny, bez podatku PCC i bez prowizji - sprzedaż bezpośrednia, dom nowo wybudowany, gotowy do odbioru, wystarczy zaaranżować według własnego uznania i zamieszkać.

Sprzedam piętrowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim o pow. 109,74 m2, 5 pokoi, zlokalizowany w Bielsku-Białej, przy ul. Witosa, w kameralnej okolicy. Płaska, słoneczna działka o pow. 6,89 a, bezpośredni dojazd publiczną drogą asfaltową.

Stan deweloperski:
- płyta fundamentowa
- materiał konstrukcyjny ścian - pustak z betonu komórkowego 24 cm
- strop Teriva
- schody żelbetowe
- piętro - wysokie poddasze ze ścianą kolankową 140 cm
- dach pokryty dachówką
- stolarka okienna 3-szybowa
- okna dachowe 3-szybowe
- drzwi zewnętrzne
- ogrzewanie podłogowe w całym domu - parter i piętro
- instalacja elektryczna, RTV i pod bramę wjazdową
- oświetlenie LED przed domem i za domem na tarasie
- instalacja wod.-kan.
- instalacja gazowa
- nowoczesny 2-funkcyjny piec gazowy z wbudowanym zasobnikiem wody i WiFi
- stelaże podtynkowe do WC w łazienkach
- wylewki betonowe
- na ścianach wewnętrznych tynki maszynowe
- sucha zabudowa poddasza: ocieplona wełną mineralną 30 cm
- elewacja zewnętrzna z ociepleniem, styropian 15 cm grafit, tynk silikonowy
- miejsca parkingowe przed domem
- rozplantowany ogród i miejsce na taras

Atuty nieruchomości:
- łatwy dojazd z centrum miasta samochodem i komunikacją miejską
- dużo miejsca do parkowania z przodu domu
- dom bardzo dobrze nasłoneczniony dzięki położeniu w centralnej części działki
- pierwsza linia zabudowy
- idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej - wydzielone biuro na parterze bezpośrednio przy wejściu i WC

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
1. salon 24.17 m2
2. kuchnia 7.56 m2
3. gabinet 7.38 m2
4. łazienka 3.16 m2
5. hol 3.44 m2
6. wiatrołap 4.21 m2
7. spiżarnia 3.01 m2
8. klatka schodowa 4.23 m2
= Razem 57.16 m2

Piętro:
1. sypialnia 15.23 m2
2. pokój I 12.01 m2
3. pokój II 11.63 m2
4. łazienka 6.72 m2
5. przedpokój 6.99 m2
= Razem 52,58 m2

Kanalizacja miejska na etapie projektowania, obecnie osadnik 10 m3, który w przyszłości można wykorzystać na deszczówkę. Centralne ogrzewanie gazowe - 2-funkcyjny piec gazowy z wbudowanym zasobnikiem wody i WiFi. W ogrodzie za domem ok 300 m2 powierzchni rekreacyjnej z już przygotowanym miejscem pod duży taras zewnętrzny.

Lokalizacja:
Dom położony w spokojnej i pełnej terenów zielonych okolicy, przy ul. Wincentego Witosa, pod domem przystanek (linie autobusowe 13 i 17 - co godzinę autobus do Sfery), w pobliżu szkoła oraz liczne punkty handlowo-usługowe, sklep spożywczy 260 m, paczkomat 280 m, w odległości 450 m firma transportująca na lotnisko w Pyrzowicach i Balicach, co znacznie ułatwi wyjazdy zarówno wakacyjne jak i służbowe.
Dzięki doskonałej lokalizacji i spokojnemu sąsiedztwu jest to idealne miejsce do zamieszkania, pracy jak i codziennego wypoczynku.

Jestem dostępny pod telefonem w każdy dzień od godz. 7 do 23, także w weekendy.

Planujesz zakup nowej nieruchomości, ale jeszcze nie sprzedałeś obecnej, pomogę Ci to płynnie i sprawnie zrealizować.
Biorę pod uwagę przyjęcie w rozliczeniu mieszkania do 45 mkw w Bielsku-Białej.
Może zastanawiasz się nad wzięciem kredytu na zakup nieruchomości? Zadzwoń, a skontaktuję Cię z doradcą finansowym, który przedstawi najkorzystniejszą ofertę na rynku.

Zapraszam na prezentację po więcej szczegółów

Agentów nieruchomości zapraszam z zainteresowanymi klientami

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.