UWAGA
Oferta prywatna, OPIS:
Proponuję na sprzedaż dom wolnostojący położony w Bielsku-Białej w dzielnicy Komorowice Krakowskie, ul. Jasna Rola. Budynek znajduje się na obrzeżach centrum miasta w zacisznej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej o niskiej intensywności. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 200 m2, natomiast działka na której się znajduje to około 2400 m2.
Działka płaska, ogrodzona, widokowa (panoramiczny widok na Beskidy), z trzech stron obsadzona kilkunastoletnimi tujami, częściowo zagospodarowana. Na działce znajduje się altana narzędziowa, zagajnik brzozowy oraz sporych rozmiarów oczko wodne do własnej aranżacji.
Lokalizacja jest jednym z atutów tej nieruchomości. Cicha okolica, w otoczeniu pola, łąki, las, potok Kromparek oraz stawy rybne. Spokojne i nieruchliwe ulice w pobliżu gwarantują spokój i komfort codziennego życia. Jednocześnie zapewniony jest łatwy i szybki dojazd do ścisłego centrum Bielska-Białej oraz dróg wylotowych w kierunku: Katowic, Cieszyna oraz Żywca.

W 2010 roku było wydane pozwolenie na budowę dwustanowiskowego garażu według projektu biura Dach-Dom (Garaż G2(04)) ,152.html

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (przybliżona powierzchnia):
Parter:
Wiatrołap 6,48 m2
Hol 8,22 m2
Kuchnia 17,68 m2
Salon z wyjściem na taras 32,00 m2
Jadalnia 14,00 m2
Łazienka 6,04 m2
Pokój 12,49 m2
Łącznie: 96,88 m2

Piętro:
Hol z komunikacją 17,30 m2
Pokój 21,00 m2
Pokój 21,00 m2
Pokój 17,00 m2
Pokój 15,81 m2
Łazienka 12,90 m2
Łącznie: 105,00 m2

Od strony wschód-zachód-północ znajduje się duży taras (ok. 35 m2) z widokiem na ogród.

Możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 1340/35 od strony zachodniej o powierzchni 1157 m2.

MEDIA:
Gaz
Prąd (instalacja trójfazowa 230/400 V)
Woda (nowe przyłącze wykonane w 2024 roku)
Przydomowa oczyszczalnia ścieków (w roku bieżącym przyłączenie do kanalizacji miejskiej)

OGRZEWANIE:
Gazowe, kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania De Dietrich model MCR/II
Wkład kominkowy zainstalowany w salonie
Możliwość instalacji kotła na paliwo stałe (przygotowana instalacja kominowa)
Ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz obu łazienkach
Grzejniki we wszystkich pomieszczeniach (bez kuchni)

Osoby zainteresowane proszę o kontakt pod nr tel.   lub