|
Na sprzedaż ekskluzywna rezydencja z widokiem na góry

Oferujemy na sprzedaż nowoczesną, luksusową rezydencję o powierzchni użytkowej 244,33 mkw, usytuowaną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Bielsku-Białej - na Trzech Lipkach, na działce o powierzchni 1300 mkw. To miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, prywatność i bliskość natury, bez rezygnacji z udogodnień miejskiego życia.
Z okien rozpościera się zachwycający, panoramiczny widok na szczyty Beskidów. Poranna kawa na tarasie z takim widokiem, to gwarancja doskonałego początku dnia.
Dom został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie. Wykorzystano w nim nowoczesne, wysokiej jakości materiały, które gwarantują trwałość i elegancję na lata. Elewacja, stolarka okienna i drzwiowa zostały dobrane tak, aby tworzyć spójną, harmonijną całość. Jasne, otwarte przestrzenie i duże okna wpuszczają do środka mnóstwo naturalnego światła, tworząc poczucie przestronności i swobody.
Budynek w stanie deweloperskim daje wiele możliwości dowolnej aranżacji wnętrza.

Pomieszczenia na parterze:

przedpokój - 4,5m²
garderoba - 5,0m²
toaleta ze schowkiem - 6,0m²
salon z kuchnią - 54,0m²
sypialnia z garderobą i łazienką - 28,0m²
pokój - 12,0m²
pokój - 15,0m²
pokój - 17,0m²
komunikacja - 19,0m²
łazienka - 6,0m²
pomieszczenie gospodarcze - 7,0m²
garaż - 29,0m²
antresola z wyjściem na dach - 16,0m²
taras na dachu - 97,0m

1. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
3. Strop nad parterem żelbetowy lany
4. Antresola w konstrukcji drewnianej
5. Ściany działowe z pustaka ceramicznego
6. Zamontowane parapety wewnętrzne kamienne w kolorze czarnym
7. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką płaską betonową Braas
8. Stolarka okienna i drzwi tarasowe czarne aluminiowe - matowe
okna i drzwi na taras na profilach Aluron,
szerokość ramy 60mm z poszerzeniami
szyby termoizolacyjne thermofloat u=0,5
ciepła ramka dystansowa w kolorze czarnym
szczelny montaż i ciepły parapet
9. Zamontowane żaluzje zewnętrzne w kolorze czarnym
10. Instalacje:
elektryczne z przygotowanym wyjściem pod fotowoltaikę, z rozbudowaną ilością punktów elektrycznych
woda bieżąca z sieci wodociągowej
kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
wentylacja grawitacyjna
gazowa
CO - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
odgromowa
internet w każdym pomieszczeniu
11. Tynki wewnętrzne gipsowe i cementowo-wapienne z narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
12. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 15 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
13. Ocieplenie budynku styropianem 20cm, lambda 0,38 pokryte elewacją z tynkiem silikonowym z elementami dekoracyjnymi
14. Parapety zewnętrzne granitowe w kolorze czarnym
15. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze czarnym
16. Rynny i rury spustowe kwadratowe Galeco STAL z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne
17. Drzwi zewnętrzne stalowe Erkado w kolorze czarnym z systemem smart home
18. Garaż jednostanowiskowy z bramą segmentową z napędem elektrycznym
19. Utwardzona droga dojazdowa
20. Zagospodarowany teren - ogród i nasadzenia z brzóz
21. Dwa tarasy na dachu

Cena: stan deweloperski 2.940.000 zł
Kupujący nie płaci PCC oraz prowizji

Trzy Lipki w Bielsku-Białej to unikalne miejsce - oaza spokoju. Doskonale skomunikowane z centrum miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne i punkty widokowe. Ten dom, to nie tylko nieruchomość, to wyjątkowy styl życia.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.
:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Klimatyzacja: TAK |
Instalacje: nowe |
Balkon: brak |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 2 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 1300 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 244,3300 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: na dwa samochody |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 2025 |
Liczba pokoi: 5 |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Ściera-Pytel |
 

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Ogólnopolska siec biur - wszystkie lokalizacje dostępne na stronie