SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
 

Dom przy lesie 1858 m² działki BielskoNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych lokalizacji w Bielsko-Biała przy ul. Bosmańskiej 6F.

Dom usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 1858 m², bezpośrednio przy lesie, w otoczeniu natury i ciszy. Lokalizacja zapewnia pełną prywatność w najbliższym sąsiedztwie znajduje się jedynie pojedynczy dom letniskowy.

Nieruchomość wyróżnia się unikalnym położeniem bezpośrednio przy wyjściu na szlaki górskie prowadzące w kierunku Przegibek, Magurka Wilkowicka oraz Chrobacza Łąka. To idealna propozycja dla osób ceniących aktywny tryb życia, naturę i szybki dostęp do gór praktycznie bez konieczności dojazdu.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 1858 m²
Powierzchnia zabudowy: 91 m²
Powierzchnia całkowita domu: ok. 130 m²
Budynek: parter + poddasze użytkowe
Stan: do generalnego remontu

Układ pomieszczeń:

Parter (dawne poddasze):
salon z otwartą kuchnią
duża, komfortowa sypialnia
wyjście na przestronny taras z widokiem na zieleń

Piętro (poddasze użytkowe):
2 pokoje
mała toaleta

Piwnica:
2 pomieszczenia gospodarcze o wysokiej funkcjonalności
sauna
dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub aranżacji

Status prawny i potencjał:
Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy w celu legalizacji budynku, co znacząco porządkuje sytuację formalną i daje jasne wytyczne dalszego rozwoju.

Zgodnie z decyzją:
funkcja: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
możliwość uzupełnienia o garaż i funkcje towarzyszące
zabudowa obejmuje jedynie ok. 11% działki
aż 75% powierzchni biologicznie czynnej wyjątkowy, zielony charakter
zachowane parametry budynku (forma, wysokość, dach)

To oznacza ogromny potencjał do stworzenia komfortowej, prywatnej rezydencji w zielonym otoczeniu.

Dodatkowe atuty:
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu
Wyjście na szlaki górskie z działki
Bardzo duża, ustawna działka
Ekstremalna prywatność i brak intensywnej zabudowy
Możliwość stworzenia domu premium lub inwestycji rekreacyjnej
Dostęp do mediów (prąd, woda, kanalizacja do docelowego podłączenia)

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowy dom miejsca z klimatem, przestrzenią i realnym dostępem do natury i gór.

Media: kanalizacja, prąd, woda i gaz

Zapraszam do kontaktu przekażę szczegóły oraz możliwości zagospodarowania.

sprzedaż bez prowizji po stronie kupującego

możliwa współpraca z pośrednikami

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )