Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 130m2 zlokalizowany w jednej z piękniejszych i zielonych dzielnic w Bielsku-Białej - Kamienica ul.Jazowa.

Rok rozpoczęcia budowy : 2020
Powierzchnia działki: 1044 m2
Powierzchnia użytkowa 130 m2 - 5 pokoi + STRYCH

Na wstępie oferty warto podkreślić unikatową lokalizację nieruchomości. Ulica Jazowa to kameralna zabudowa jednorodzinna i bliskość szlaków górskich oraz terenów rekreacyjnych. Okolica gwarantuje ciszę, czystsze powietrze i ucieczkę od zgiełku śródmieścia.
W niedalekiej odległości znajdują się popularne Dębowiec oraz Błonia, co stwarza idealne warunki do uprawiania sportów (rowery, narty, trekking) bez konieczności stania w korkach, a w ciągu 20 minut dojedziesz nad Jezioro Żywieckie.

Będąc w domu wystarczy wyjść na taras by móc natychmiast obcować z naturą i ciszą.

Standard wykończenia :

Właściciel rozpoczął budowę domu w 2020r.
Wszystkie ciężkie i najbardziej kosztowne prace budowlane oraz instalacyjne zostały wykonane. Wnętrza są w większości wykończone i gotowe do życia.
Aktualny stan wymaga :

Wykonania elewacji i ocieplenia
Ukształtowania terenu i przestrzeni wokół domu oraz aranżacji ogrodu
Wykonania ogrodzenia w dwóch liniach
Wykonania podjazdu
Wykończenia balkonu

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:
- komunikacja
- pokój dzienny z wyjściem na taras połączony z otwartą kuchnią
- łazienka z kabiną prysznicową oraz wc
- kotłownia
- garaż w bryle budynku
Kuchnia została zaprojektowana i wykonana pod wymiar z wysokiej jakości materiałów oraz wyposażona w sprzęty AGD :
- wysoka lodówka AMICA
- płyta ceramiczna AMICA
- piekarnik ELEKTROLUX
- zmywarka INDESIT
- okap
W pokoju dziennym znajduje się kominek, który oprócz roli wizualnej doskonale spełni się jako źródło dodatkowego ogrzewania. Może służyć do szybkiego dogrzania salonu w chłodne, jesienne wieczory, zanim jeszcze na dobre ruszy główny sezon grzewczy.

PIĘTRO aż 4 ustawne pokoje!
- komunikacja
- łazienka z wanną i wc
- pokój nr 1/sypialnia z wyjściem na balkon
- pokój nr 2/sypialnia z wyjściem na balkon
- pokój nr 3
- pokój nr 4

STRYCH - podłoga z desek, strop ocieplony
GARAŻ W BRYLE BUDYNKU

Standard wykończenia :
- budynek wybudowane z bloków z betonu komórkowego firmy PREFABET, który jest sprawdzonym i cenionym surowcem stosowanym w budownictwie. Dom wykonany z tego surowca łatwo utrzymać w optymalnej temperaturze zarówno zimą jak i latem

- okna - PCV trzyszybowe czyli: bardzo dobra izolacja akustyczna, izolacja termiczna, łatwość pielęgnacji, brak efektu zimnej szyby

- dach dachówka betonowa

- podłogi : panel oraz gres

Wnętrza pomieszczeń są w większości wykończone.
Taras wykonany z kostki brukowej.

MEDIA:
- prąd
gaz ogrzewanie podłogowe. Tylko w dwóch pokojach na piętrze oraz w garażu zainstalowano kaloryfery. W każdym pokoju gotowe przyłącza pod sterownik temperatury.
- woda ( zasobnik ciepła)
- kanalizacja z odpowietrzeniem
- światłowód - EUROLAN

LOKALIZACJA :
Ulica Jazowa jest położona wysoko, bo na wysokości ponad 450 m n.p.m. Dzięki temu nieruchomość znajduje się powyżej linii miejskiego smogu.
Z okien i działki roztacza się piękny, malowniczy widok na zieleń.
To raj dla osób aktywnych. Dom leży u podnóża gór, w bezpośrednim sąsiedztwie topowych atrakcji turystycznych Bielska-Białej:
Dębowiec (stok narciarski, całoroczny tor saneczkowy, park linowy).
Kolej linowa na Szyndzielnię kultowy punkt startowy na piesze wędrówki.
Enduro Trails słynne ścieżki rowerowe dla fanów MTB
Mimo ustronnego charakteru dzielnica Kamienica jest świetnie skomunikowana:
Dojazd do ścisłego centrum Bielska-Białej zajmuje zaledwie około 8 10 minut.
Bliskość dróg wylotowych pozwala na błyskawiczny wyjazd w stronę Szczyrku, Żywca, Katowic czy Cieszyna, bez konieczności stania w miejskich korkach.
Ulica Jazowa gwarantuje kameralną atmosferę. Otoczenie stanowi wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna.
W promieniu kilku minut jazdy samochodem znajdują się:
Szkoły podstawowe i przedszkola
Lokalne sklepy spożywcze oraz markety
Liczne restauracje i karczmy regionalne

Mieszkanie przy ulicy Jazowej w Bielsku-Białej oferuje doskonałe połączenie z kluczowymi punktami w regionie. Poniżej znajdziesz zestawienie czasu dojazdu samochodem oraz najwygodniejszych tras do centrum miasta, nad wodę oraz w inne strategiczne miejsca.
Komunikacja miejska : najbliższe przystanki autobusowe znajdują się przy ul. Karpackiej oraz al. Armii Krajowej, skąd autobusy MZK kursują regularnie bezpośrednio do śródmieścia i na dworzec główny.

Dokumentacja oraz zdjęcia z etapów budowy dostępne na życzenie klienta.

Zapraszam do kontaktu.

"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny."