Atrakcyjna działka budowlana z pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego dwulokalowego w Bielsku-Białej - Kamienica.

Oferujemy na sprzedaż malowniczo położoną działkę budowlaną o powierzchni około 0,1303 ha w prestiżowej dzielnicy Kamienica, w Bielsku-Białej. Działka charakteryzuje się pięknymi widokami na panoramę pobliskich gór, co sprawia, że jest idealnym miejscem pod budowę wymarzonego domu.

Szczegóły Oferty:

Powierzchnia : ok. 0,1303 ha
Cena : 375 000,00 zł
Lokalizacja : Bielsko-Biała, dzielnica Kamienica

Informacje:

Działka znajduje się w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Bielsku-Białej, w otoczeniu nowoczesnych osiedli jednorodzinnych oraz eleganckich rezydencji. Kamienica łączy w sobie spokój i urok natury z doskonałym dojazdem do centrum miasta. W odległości około 200 m znajdują się:

przystanki autobusowe,
sklepy spożywcze,
szkoła podstawowa.

Okolica jest bogata w liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. Zaledwie 100 m od działki znajduje się trasa rowerowa prowadząca do gór w rejonie Doliny Wapienicy.

Atrakcje w Pobliżu (od 0,5 km do 3 km)

Wyciąg narciarski Dębowiec
Kolej linowa Szyndzielnia
Kryta pływalnia Troclik oraz pływalnia Start
Bielskie Błonia
Szkoły, przedszkola, przychodnie i kościoły

Dojazd:
Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga gminna.

Charakterystyka Działki
Działka ma nieregularny kształt oraz delikatne nachylenie w stronę północną, co umożliwia podziwianie pięknych widoków na otaczające góry. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka oznaczona jest symbolem 118_MN-07, co wskazuje na przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, oraz częściowo 118_KDD-02 - droga dojazdowa.

Działka sprzedawana z pozwoleniem na budowę budynku jednorodzinnego dwulokalowego według projektu pracowni architektonicznej "ARCHIKOS", o powierzchni użytkowej około 67.90 m² w tym:

Lokal nr 1 - Parter 34.61m2:
- wiatrołap 3.82 m2
- łazienka 4.24 m2
- salon z aneksem kuchennym 17.61 m2
- sypialnia 8.94 m2

Lokal nr 2 - Piętro 33.19m2:
- wiatrołap 2,28 m2
- łazienka 4,24 m2
- salon z aneksem kuchennym 17.61 m2
- sypialnia 8.94 m2

Łączna powierzchnia działki F: 1303 mkw.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - w drodze - projekt przyłączy sieci w cenie działki.

Warunki Zabudowy:

Maksymalna powierzchnia zabudowy : 25% powierzchni działki
Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego : 70%
Maksymalna wysokość budynków :

7,5 m dla budynków mieszkalnych
5,0 m dla budynków garażowych

Geometria dachu : Dachy wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 30 do 45

Zalety:

Doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy.
Bliskość do infrastruktury miejskiej (szkoły, sklepy, komunikacja publiczna).

Oferta tylko u nas - zapraszamy na prezentację!

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica