DZIAŁKA W CENTRUM STRACONKI - BEZPOŚREDNIO

Mam przyjemność zaprezentować działkę budowlaną w świeżo odnowionej części Straconki - przy ulicy Saneczkowej, jedna z ostatnich w tej okolicy.

Oferowana nieruchomość składa się z działki o powierzchni 9,67 a wraz z 1/3 udziału w drodze dojazdowej wynoszącym 0,83 a.

Kształt działki zbliżony do prostokąta, częściowo posadowiona na terenie leśnym. Szerokość frontu wynosi około 22,50 m.

Droga prowadząca do nieruchomości ma nową nawierzchnię. Ostatnie 15 m to dojazd własną drogą (1/3 udziału).

Działka posiada warunki zabudowy:

- linia zabudowy nieprzekraczalna w odległości 6 m od granicy południowej,
- wielkość powierzchni zabudowy od 19,03% do 22,08% od 106 m2 do 123 m2,
- powierzchnia biologiczna czynna nie mniejsza niż 60%,
- wysokość zabudowy: wysokość części nadziemnej od 1 do 2 kondygnacji od 7 m do 8,5 m,
- dopuszcza się podpiwniczenie,
- szerokość elewacji od frontu działki 12,8 m z tolerancją 20%,
- geometria dachu od 30 do 45 stopni.

Dla działki została wykonana mapa do celów projektowych.

Media we własnej drodze dojazdowej, tylko 5m od działki, gaz na działce. Internet światłowodowy na słupie.

Możliwość uzyskania ładnego widoku na góry i miasto po wybudowaniu wyższego budynku lub budynku podpiwniczonego

Nieruchomość posiada własny fragment lasu oraz prywatne zejście do górskiego potoka, który znajduje się przy północnej granicy.

W odległości 500 - 800 m znajduję się szkoła, kościół, sklep, przystanek MZK linii 11, restauracja a kawałek dalej przedszkole, plac zabaw, apteka oraz ośrodek zdrowia.

Jest to jedna z ostatnich linii zabudowy tej części Straconki (Park krajobrazowy Beskidu Małego), co zapewni ciszę i spokój przyszłym właścicielom.

Oferta dla osób ceniących bliskość terenów zielonych oraz doskonałą lokalizację w samym centrum dzielnicy Bielska-Białej - Straconki

Zapraszam do kontaktu