DZIAŁKA W CENTRUM STRACONKI - BEZPOŚREDNIO

Mam przyjemność zaprezentować działkę budowlaną w świeżo odnowionej części Straconki - przy ulicy Saneczkowej, jedna z ostatnich w tej okolicy.

Oferowana nieruchomość składa się z działki o powierzchni 9,67 a wraz z 1/3 udziału w drodze dojazdowej wynoszącym 0,83 a.

Działka zbliżona do prostokąta, częściowo posadowiona na terenie leśnym. Szerokość frontu działki wynosi około 22,50 m.
Droga prowadząca do nieruchomości ma nową nawierzchnię. Ostatnie 15 m to dojazd własną drogą (1/3 udziału).

Działka posiada warunki zabudowy:
- linia zabudowy nieprzekraczalna w odległości 6 m od granicy południowej,
- wielkość powierzchni zabudowy od 19,03% do 22,08% od 106 m2 do 123 m2,
- powierzchnia biologiczna czynna nie mniejsza niż 60%,
- wysokość zabudowy: wysokość części nadziemnej od 1 do 2 kondygnacji od 7 m do 8,5 m,
- dopuszcza się podpiwniczenie,
- szerokość elewacji od frontu działki 12,8 m z tolerancją 20%,
- geometria dachu od 30 do 45 stopni.

Dla działki została wykonana mapa do celów projektowych.

Media we własnej drodze dojazdowej, gaz na działce. Internet światłowodowy na słupie.

Nieruchomość posiada własny kawałek lasu oraz prywatne zejście do górskiego potoka.
Jest to jedna z ostatnich linii zabudowy tej części Straconki (Park krajobrazowy Beskidu Małego), co zapewni ciszę i spokój przyszłym właścicielom.
Blisko szkoła, przedszkole, kościół, sklep, przystanek MZK, restauracja oraz apteka.

Dojazd samochodem do centrum Bielska-Białej zajmuje tylko 12 minut.

Oferta dla osób ceniących bliskość terenów zielonych oraz doskonałą lokalizację w samym centrum dzielnicy Bielska-Białej - Straconki

Zapraszam na prezentację