Mamy przyjemność zaprezentować działkę budowlaną usługową, położoną w cichym i spokojnym miejscu, w Starym Bielsku, zlokalizowaną przy ul. Gwarków.
Wokół tereny zielone o rozproszonej zabudowie jednorodzinnej.

Media:
- kanalizacja w drodze,
- woda w drodze,
- prąd w drodze,
- gaz w drodze,
- kanalizacja w granicy działki;

Nieruchomość o nr ewidencyjnym 1906/11 i powierzchni 1156m2 jest w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka usytuowana jest w terenie usługowym oznaczonym symbolem 76_U_02

Zgodnie z uchwałą:
12. Dla terenów wyznaczonych liniami rozgraniczającymi i oznaczonych na rysunku planu
symbolami od 76_U -01 do 76_U -02 ustala się:
1) przeznaczenie terenu - usługi nie powodujące ponadnormatywnych emisji substancji oraz energii do środowiska:
a) dopuszcza się mieszkania towarzyszące zabudowie usługowej,
b) dopuszcza się lokalizację parkingów, obiektów i urządzeń związanych z infrastrukturą techniczną dla obsługi funkcji podstawowej, w tym ulic wewnętrznych i ciągów pieszych;
c) zakaz lokalizacji:
- usług związanych z naprawą i obsługą pojazdów mechanicznych, wulkanizacją, lakiernictwem, blacharstwem oraz ze sprzedażą paliw do pojazdów mechanicznych itp.,
- działalności usługowo-produkcyjnej, np. szklarstwa, kamieniarstwa, ślusarstwa, przetwórstwa tworzyw sztucznych itp.,
- usług związanych ze sprzedażą złomu i odpadów metalowych oraz innych produktów odpadowych i surowców wtórnych,
- handlu hurtowego oraz usług związanych z przeładunkiem, magazynowaniem, składowaniem i konfekcjonowaniem towarów,
- usług powodujących uciążliwość akustyczną i zapachową;
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia zabudowy pod budynkami - max. 50% powierzchni działki budowlanej,
b) powierzchnia biologicznie czynna - min. 30% powierzchni działki budowlanej,
c) wysokość zabudowy - max 10 m,
d) dopuszcza się dachy kalenicowe dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30 stopni do 45 stopni
e) maksymalna, nieprzekraczalna linia zabudowy odległa 4 m od linii rozgraniczających ulic zbiorczych,
f) lokalizacja parkingów i stanowisk garażowych na własnej posesji stosownie do projektowanej funkcji - min. 1 miejsce na 30 m2 powierzchni użytkowej usług;
3) dopuszczenie przebudowy, rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków mieszkalnych zgodnie z warunkami podanymi w 11 pkt. 1 i 2;
4) pozostałe ograniczenia i ustalenia dotyczące zabudowy i zagospodarowania terenu zgodnie z zapisami zawartymi w 4-10.

W ramach usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.