Tylko w Studio!
Twoje miejsce pod wymarzony dom - widok na góry, cisza i spokój zarazem bliskość centrum miasta!

Na sprzedaż niezwykle atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2009 m² , położona w sercu jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Bielska-Białej - Kamienicy, przy ul. Władysława Nehrebeckiego.

-Lokalizacja marzeń - działka leży w cichej, zielonej okolicy, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie w jego bezpośrednim sąsiedztwie.
-Zachwycający widok na Szyndzielnię - każdego dnia możesz budzić się z panoramą gór tuż za oknem.
-Tuż obok Gościnnej Doliny - idealne miejsce na spacery, rower, poranny jogging lub relaks wśród natury.
-Idealne miejsce pod dom z charakterem - dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż standardowa działka - miejsca, które ma duszę.

To nieruchomość dla osób, które cenią prestiż lokalizacji, otoczenie przyrody i wygodę życia w pobliżu centrum miasta.

Zainwestuj w jakość życia - działki w takiej lokalizacji są rzadkością!

Podstawowe informacje:
Powierzchnia: 2009 m²
Wymiary: ok. 35 m x 55 m
Przeznaczenie: Zabudowa Mieszkaniowa Jednorodzinna

Media:
Woda: w ul. Falistej 5m od granicy działki
Kanalizacja: w ul. Nehrebeckiego 2m od granicy działki
Prąd: przez działkę przy jej wschodniej granicy, przebiega podziemna linia energetyczna
Gaz w ul. Nehrebeckiego i Falistej

Możliwości zabudowy:
Oznaczenie działki w MPZP - MN-04a
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Możliwość prowadzenia usług towarzyszących (np. gabinet, biuro, warsztat, handel)
Zakaz lokalizacji zabudowy bliźniaczej i szeregowej

Warunki zabudowy:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki, nie więcej niż 180m²
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80% powierzchni działki
Maksymalna wysokość zabudowy: do 9m
Wymóg stosowania dachów spadzistych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych
30º- 45º

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!