Atrakcyjna nieruchomość w Starym Bielsku
Szukasz miejsca pod budowę wymarzonego domu lub atrakcyjnej inwestycji w zielonej części miasta? Ta nieruchomość położona w Starym Bielsku spełni oczekiwania zarówno osób prywatnych, jak i inwestorów. Składa się z dwóch wydzielonych działek, co daje szerokie możliwości zabudowy - od dwóch niezależnych domów po jedną większą realizację mieszkaniową.

Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie w świetnie skomunikowanej części Bielska-Białej. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklep, przystanek autobusowy, a także dogodny wjazd na obwodnicę miasta i trasy wylotowe. Otoczenie stanowi luźna zabudowa jednorodzinna, a bliskość terenów rekreacyjnych, szlaków pieszych i rowerowych czyni to miejsce doskonałym do codziennego życia.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia całkowita: 1 492 m² (dwie działki: 813 m² i 679 m²)

Kształt: prostokątny, dobrze nasłoneczniony

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca

MPZP:

Wysokość zabudowy: do 10 m

Powierzchnia zabudowy: maks. 20%

Min. 60% powierzchni biologicznie czynnej

Dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30-45

Zgodnie z zapisami planu miejscowego działka znajduje się na obszarze, na którym wymagane jest uzyskanie standardowych warunków geotechnicznych - nie wpływa to jednak znacząco na proces budowy przy odpowiednim projekcie

Media: kanalizacja na działce, prąd, woda i gaz dostępne w drodze

Dojazd: zorganizowany przez drogę wewnętrzną (udział w drodze oraz służebność przejazdu)

Odległości:

Szkoła i przedszkole - ok. 1 km

Sklep spożywczy i Lidl - ok. 800 m

Przystanek autobusowy - ok. 600 m

Obwodnica S52 i centrum handlowe Auchan - 2-3 km

Potencjał inwestycyjny:
Dwie niezależne działki dają możliwość realizacji dwóch domów jednorodzinnych lub jednej większej inwestycji, np. zabudowy bliźniaczej (po spełnieniu warunków MPZP). To idealna opcja dla dewelopera, inwestora prywatnego lub dwóch rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie.

To propozycja, która łączy spokojną lokalizację z realnym potencjałem zabudowy - zarówno dla prywatnego odbiorcy, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Lech Andrzejewski - tel.  

Oferujemy bezpłatne doradztwo finansowe - pomagamy w oszacowaniu zdolności kredytowej i uzyskaniu najlepszej oferty bankowej.

Nota prawna: Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały sporządzone na podstawie oględzin i danych od właściciela i mogą ulec zmianie.