AGATA KUBIK
Agent prowadzący
 
Na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 19963 m2. Działki numer 871/46, 871/45, 871/42, 871/43,871/44 o powierzchni łącznie 12496 m2 oraz 2/3 udziału w działce 876/14 (właścicielem 1/3 jest Skarb Państwa) w miejscowości Bielsko-Biała przy ulicy Poligonowej.
Długość działek ok 250m szerokość ok 90m.
Działki są doskonale skomunikowane z drogą ekspresową S52, blisko zjazdu poprzez Al. Gen. Władysława Andersa. Brak ograniczeń tonażowych na tym odcinku ulicy Poligonowej od Al. Gen.Władysława Andersa.
W pobliżu Makro, salonu meblowego Agata, Skoda Korczyk.
Teren w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony w przeważającej części U-04, niewielki obszar KDL- O2, ZL-O3,KDD-06,
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami U-03 i U-04 ustala się:
Przeznaczenie terenu:
a) obsługa ruchu turystycznego: obiekty gastronomiczno-handlowe, myjnia samochodowa,
stanowiska obsługi pojazdów, obiekty usługowo-biurowe,
b) dopuszcza się:
działalność usługowo- wytwórczą,
dla terenu U-04:
- handel w obiektach o powierzchni sprzedaży do 2000 m2
- usługi związane z turystyką i z rozrywką,
- lokalizację ulic, wprowadzenie zieleni izolacyjnej, lokalizację obiektów i urządzeń związanych
z infrastrukturą techniczną i obsługą funkcji podstawowej,
c) wymóg lokalizacji stanowisk parkingowych w terenach oznaczonych na rysunku planu
symbolami U-03 i U-04, w ilości zapewniającej obsługę projektowanej funkcji,
d) zakaz lokalizacji obiektów opiekuńczo-wychowawczych, opieki społecznej, oświaty i lecznictwa
oraz budynków mieszkalnych,
e) zakaz lokalizacji hurtowni i stacji paliw;
2) ograniczenia w zakresie funkcji zgodnie z 5 punkt 1;
3) ogólne warunki zagospodarowania terenu zgodnie z 4;
4) szczegółowe zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu:
dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem U-03:
- od linii rozgraniczającej ulicę oznaczoną na rysunku planu symbolem KDZ-01 10 m,
- od linii rozgraniczającej ulicę oznaczoną na rysunku planu symbolem KDD-03 10 m,
dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem U-04:
- od linii rozgraniczającej ulicę oznaczoną na rysunku planu symbolem KDL-02 10 m,
- od linii rozgraniczającej tereny leśne oznaczone na rysunku planu symbolami ZL,W-02
i ZL,W-04 15 m,
- od linii rozgraniczającej teren leśny oznaczony na rysunku planu symbolem ZL-03 8 m,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy budynków: 30% powierzchni działki budowlanej,
c) minimalna wielkość powierzchni terenu czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
d) maksymalna wysokość budynków: 18 m,
Link do planu:

Media:
- sieci elektroenergetycznej niskiego napięcia linia napowietrzna wzdłuż granicy działki 871/45
- rejonu działki dojazdowej numer 871/46 (kabel teletechniczny w południowej części)
- woda - w pobliżu nie ma wodociągu, na działce 871/45 studnia,
Wodociąg najbliżej przedmiotowych działek w rejonie Salonu Skoda (Korczyk) - czyli około 300 m od analizowanego terenu.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Oferta na wyłączność.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-6158/3123/OGS/1/4