Szukasz idealnego balansu między ciszą i spokojem a błyskawicznym dostępem do tętniącego życiem centrum miasta? Ta unikalna działka budowlana o powierzchni ok. 11 arów (1039 m²) w Bielsku-Białej to propozycja, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów. Położona w jednej z najbezpieczniejszych i najbardziej poszukiwanych dzielnic Bielska-Białej, działka przy ul. Południowej to twoja okazja na dom w wymarzonej lokalizacji, bez kompromisów i zbędnego czekania.

Kluczowe parametry:
- Lokalizacja: Lipnik, ul. Południowa

- Powierzchnia: 1039 m²

- Nr działki: 3955/46

- Przeznaczenie działki: Plan Ogólny Gminy: teren mieszkaniowe

CENA: 350 000 PLN

DODATKOWY POTENCJAŁ KAMERALNY DEWELOPER*:
Poważnie myślisz o inwestycji? Ta parcela to nie tylko grunt pod dom jednorodzinny. Ze względu na powierzchnię i lokalizację w sercu gęsto zabudowanego, prestiżowego Lipnika, doskonale sprawdza się jako grunt pod małą inwestycję deweloperską. Możliwości są dwie:
- Budowa mieszkań na sprzedaż, na które popyt w tej okolicy jest ogromny.

- Budowa mieszkań na wynajem, generujących stabilny dochód pasywny. To pewna i dochodowa lokata kapitału w prestiżowej lokalizacji, gdzie wolne grunty praktycznie już nie istnieją.

Komfort na Start: Wszystkie Media przy Granicy
To ogromny atut, który drastycznie obniża koszty i skraca czas rozpoczęcia budowy. Sieć znajduje się bezpośrednio w drodze lub przy granicy działki:
- Sieć elektroenergetyczna: przy działce.

- Sieć wodociągowa: przy działce.

- Sieć gazowa: przy działce.

- Sieć kanalizacyjna: bezpośrednio na działce.

Atuty:
- Prestiżowa i poszukiwana lokalizacja w pobliżu centrum: działka położona jest przy ul. Południowej, w cichej i spokojnej okolicy

- Błyskawiczny Dostęp do Centrum (ok. 5 min): Mieszkasz w enklawie spokoju, a do Ratusza czy Galerii Sfera dojeżdżasz w zaledwie kilka minut. Idealne dla osób mobilnych i zapracowanych.

- Infrastruktura na Wyciągnięcie Ręki (ok. 2 min): Pełna wygoda życia codziennego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola oraz sklepy, co ułatwia organizację dnia.

- Doskonałe Nasłonecznienie: Działka jest doskonale doświetlona, co gwarantuje jasne wnętrza domu i idealne warunki dla ogrodu.

- Gwarancja Trwałości Otoczenia i Spokoju: Otoczenie działki to stabilna, niska zabudowa jednorodzinna. To trwała inwestycja w spokój Twojej rodziny.

Grunt w Bielsku-Białej, z tak doskonałą infrastrukturą i jasnym przeznaczeniem w Planie Ogólnym, to bezpieczna lokata kapitału. Wartość nieruchomości w tej prestiżowej okolicy będzie stabilnie rosnąć, co czyni tę ofertę doskonałą inwestycją na lata.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego, aby poznać wszystkie szczegóły oferty i omówić potencjał tej działki.

Telefon:  
NestHill Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )