Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w jednej z najbardziej pożądanych, prestiżowych i zielonych dzielnic Bielska-Białej - Straconce. Nieruchomość o powierzchni 15,27 ar (1527 m²) usytuowana jest w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz malowniczych widoków na Beskid Mały.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Prestiżowa lokalizacja w Straconce - jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Bielska-Białej
Na działce znajduje się gotowy, zadbany basen - idealne miejsce na relaks w letnie dni
Działka jest bardzo zadbana, o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, co pozwala na ciekawą i nowoczesną aranżację ogrodu oraz architektury domu
Spokojna, cicha i bezpieczna okolica w sąsiedztwie szlaków turystycznych
Bezpośredni dostęp do mediów: prąd oraz kanalizacja znajdują się już na działce

LOKALIZACJA:
Działka usytuowana jest przy urokliwej ul. Małej Straconki, w południowo-wschodniej części Bielska-Białej (obręb Straconka, nr działki 999/3). To idealny adres dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku, bezpośredniego kontaktu z naturą, a jednocześnie ceniących sobie komfortowy i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta.

Straconka to zielone płuca Bielska-Białej - okolica ta słynie z bliskości szlaków górskich (m.in. na Magurkę Wilkowicką, Chrobaczą Łąkę czy Przełęcz Przegibek). Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie nowoczesnych domów jednorodzinnych, gwarantując prywatność i kameralną atmosferę.

W pobliżu:
450 m - przedszkole
500 m - przystanek komunikacji miejskiej (MZK)
700 m - kościół w Straconce, lokalna piekarnia oraz sklep spożywczy
800 m - szkoła podstawowa

Dojazd:
1 min - do głównej ul. Górskiej, zapewniającej sprawną komunikację
4 min - dojazd do Bulwarów Straceńskich
7 min - do drogi ekspresowej S1 (węzeł Mikuszowice), szybki wylot w stronę Katowic, Żywca czy Szczyrku
10-12 min - dojazd do ścisłego centrum (Ratusz, Rynek w Bielsku-Białej)
15 min - nad Jezioro Międzybrodzkie i Żywieckie przez Przełęcz Przegibek

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 1527 m² (15,27 ar), o zróżnicowanym poziomie terenu, który nadaje nieruchomości unikalny, kaskadowy charakter i pozwala na wyeksponowanie walorów widokowych. Teren jest w pełni zagospodarowany i utrzymany w należytym porządku.
prąd, kanalizacja - na działce
woda, gaz - w drodze (bezpośrednio przy granicy działki)

Nieruchomość objęta jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego i posiada warunki zabudowy pod budownictwo jednorodzinne, co pozwala na natychmiastowe planowanie inwestycji życia. Obecność basenu oraz zagospodarowanej zieleni znacząco obniża koszty przyszłej aranżacji strefy rekreacyjnej ogrodu. Dodatkowo na działce jest zadbane oczko wodne, które zwiększa atrakcyjność działki.

Na dolnym tarasie działki znajduje się drewniany domek gospodarczy, który jest podpiwniczony. Do nieruchomości prowadzą schody z granitu.

FINANSE:
Cena: 1 200 000 PLN

____________________________________________________

KONTAKT:

Magdalena Chrobak
 

____________________________________________________

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

A unique building plot for sale located in one of the most desirable, prestigious, and green districts of Bielsko-Biała - Straconce. The 15.27 ares (1,527 m²) property is surrounded by scattered single-family homes and picturesque views of the Beskid Mały mountain range.

PROPERTY FEATURES:
Prestigious location in Straconce - one of the most attractive districts of Bielsko-Biała
The plot features a ready-made, well-maintained swimming pool - the perfect place to relax on summer days
The plot is very well-maintained, with a varied terrain, allowing for interesting and modern garden and house architecture
Peaceful, quiet, and safe neighborhood close to hiking trails
Direct access to utilities: electricity and sewage are already on the plot

LOCATION:
The plot is located on a charming street. Mała Straconka, in the southeastern part of Bielsko-Biała (Straconka district, plot number 999/3). This is the ideal address for those seeking an escape from the hustle and bustle of the city and direct contact with nature, while also appreciating comfortable and quick access to the city center.

Straconka - his area is famous for its proximity to mountain trails (including those to Magurka Wilkowicka, Chrobacza Łąka, and Przegibek Pass). The property is located near modern single-family homes, guaranteeing privacy and an intimate atmosphere.

Nearby:
450 m - kindergarten
500 m - public transport stop (MZK)
700 m - church in Straconka, local bakery and grocery store
800 m - primary school

Access:
1 min - to the main street Górska, ensuring efficient communication
4 min - access to Straceńskie Boulevards
7 min - to the S1 expressway (Mikuszowice junction), a quick exit towards Katowice, Żywiec or Szczyrk
10-12 min - access to the city center (City Hall, Market Square in Bielsko-Biała)
15 min - to Lake Międzybrodzkie and Żywieckie via Przegibek Pass

PLOT:
The plot has an area of 1527 m² (15.27 ares), with a varied terrain level, which gives the property a unique, cascading character and allows for the display of scenic values. The area is fully developed and maintained in good order.
Electricity and sewer - on the plot
Water and gas - on the road (directly at the plot border).

The property is covered by a current spatial development plan and has planning permission for single-family housing, allowing for immediate planning of your life's investment. The presence of a swimming pool and landscaped greenery significantly reduces the costs of future landscaping of the garden's recreational area. Additionally, the plot includes a well-maintained pond, which increases the plot's attractiveness.

FINANCE:

Price: PLN 1,200,000
____________________________________________________

CONTACT:
Magdalena Chrobak
 
____________________________________________________

Interested? Contact us at   or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., with one company handling everything? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.