KAMIENICA, BIELSKO-BIAŁA

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej!

Działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną w spokojnej okolicy na granicy Kamienicy i Wapienicy

Proponu ję Państwu do sprzedaży działkę budowlaną położoną na granicy Kamienicy z Wapienicą w Bielsku-Białej.

Powierzchnia działki wynosi 1002 m 2 i oznaczona jest numerem ewidencyjnym 3332/2. Działka w całości jest płaska w kształcie szerokiego prostokąta. Przeznaczenie terenu - niska zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

LOKALIZACJA: Bardzo dobra. W okolicy wiele urokliwych i malowniczych krajobrazów m.in. Zapora w Wapienicy z tamą widokową na Dolinę Luizy. W kilka minut spacerem dojdziemy również do lotniska rekreacyjno-sportowego w Aleksandrowicach, gdzie znajdują się wyznaczone trasy dla rowerzystów, rolkarzy i pieszych. W zasięgu ręki wszystkie niezbędne środki użyteczności publiczne takie jak: szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, sklep spożywczy, supermarkety, stacje paliw, przychodnia zdrowia, apteka, bankomat, kawiarnie, restauracje, place zabaw, kościół.

Przepisy szczegółowe dla działki o nr 3332/2. Działka objęta jest numerem planu 66 1a MN:

1. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Przeznaczenie uzupełniające: gastronomia w parterach budynków, usługi turystyki.

3. Zasady ochrony środowiska i zdrowia ludzi:

a) Zastosowanie do celów grzewczych mediów nieuciąz liwych dla otoczenia.
b) Obowiązek prowadzenia gospodarki odpadami zgodnie z obowiązującymi przepisami.
c) Obowiązek utrzymania min. 60 % powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do wielkości działek.

4. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) Minimalna powierzchnia działek budowlanych 10 arów - dla nowo powstającej zabudowy.
b) Wysokość budynków moz e osiągnąć maksymalnie 10 m od poziomu terenu do kalenicy włącznie.
c) Dachy kalenicowe o nachyleniu 30 - 40 .
d) Maksymalna powierzchnia zabudowy - 20 % powierzchni działki,
e) Wymóg zachowania wysokich walorów architektonicznych i estetycznych,

5. Zasady obsługi komunikacyjnej. Jednostki obsługiwane od ulicy 4 KD / CPJ

6. Stawka procentowa słuz ąca naliczeniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości - w wysokości 20%.

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wszystkie media dostępne tj. prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska.

Dojazd do działki drogą asfaltową, częściowo wybrukowaną przez działkę 2053/46 prawo przechodu i przejazdu wpisane w księdze wieczystej - udział w drodze oraz służebność przejazdu dla każdoczesnych właścicieli przy bezpośredniem wjeździe na parcelę z drogi wewnętrznej.

Więcej informacji udzielę podczas prezentacji działki lub telefonicznie - zapraszam do kontaktu!
Aleksander Śpiewak Nieruchomości, nr licencji: 24202

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo