OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ W LIPNIKU.

Panorama Beskidów wokół działki.

Działka o powierzchni 1151 m2, położona przy ul. Do Niwki.
Teren płaski, działka w kształcie trójkąta , media: gaz na działce, woda, prąd w drodze.

Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu następującymi numerami i symbolami
identyfikacyjnymi: MN-01 do MN-16:
1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ,
2. Dopuszczenie lokalizacji usług nieuciążliwych.
3. Dopuszczenie lokalizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.
4. Dopuszczenie lokalizacji garaży wolnostojących
5. Dopuszczenie zabudowy bliźniaczej
6. Zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej i grupowej
7. Zakaz lokalizacji funkcji innych niż wymienione.
8. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:
a. w obrębie istniejącej zabudowy, nawiązanie projektowanych budynków formą i skalą, do
architektury otoczenia;
b. nakaz wysokich walorów architektonicznych dla nowej zabudowy
c. zastosowanie rodzajów działek budowlanych zabudowy jednorodzinnej - zgodnie z 
podanymi w rozdziale 4,
d. wysokość nowych budynków mieszkalnych - 2 kondygnacje nadziemne z użytkowymi
poddaszami lub łącznie 10,0 m od najniższego narożnika do kalenicy,
e. wysokość budynków gospodarczych, garaży - 1 kondygnacja lub łącznie 5,0 m,
f. intensywność zabudowy max do 0,6;
g. górna granica udziału terenu zabudowanego - 20 %powierzchni działki,
h. minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40 % powierzchni działki,
i. w obrębie działki budowlanej należy umieścić miejsca garażowania lub parkowania
samochodów, zgodnie z potrzebami wynikającymi z przeznaczenia terenu,
j. geometria dachów: dachy kalenicowe dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci 300
do 450 w zakresie głównych połaci;
dla przybudówek, zadaszeń tarasów, nad wejściami itp.
dopuszcza się nachylenie połaci mniejsze niż 30o pod warunkiem utrzymania całości budynku w stylu regionu.
k. linie zabudowy dla nowych budynków - minimum 6 m od krawędzi jezdni i 3,5m od linii
rozgraniczającej ulic dojazdowych i minimum10 m od krawędzi jezdni i 6m od linii
rozgraniczającej ulicy lokalnej.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica