SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
 

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 1895/27 o powierzchni 2143 m², położona w jednej z najbardziej cenionych i pożądanych części Bielska-Białej Kamienicy, przy ul. Jeżynowej.

To wyjątkowa lokalizacja łącząca spokojny, zielony charakter okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Kamienica od lat uznawana jest za jedną z najlepszych dzielnic do zamieszkania w Bielsku-Białej, cenioną za elegancką zabudowę jednorodzinną, kameralną atmosferę oraz bezpośrednią bliskość terenów rekreacyjnych i górskich.

W sąsiedztwie znajduje się prestiżowa ul. Łowiecka oraz nowoczesna zabudowa willowa. Okolica oferuje szybki dostęp do tras spacerowych, rowerowych i szlaków prowadzących w kierunku Dębowca, Szyndzielni i Klimczoka. W pobliżu znajdują się również tereny zielone oraz lotnisko w Aleksandrowicach.

Działka posiada regularny, prostokątny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu, co zapewnia bardzo komfortowe warunki pod realizację inwestycji. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp i zjazd z drogi publicznej.

W niedalekiej odległości dostępne są:
szkoły i przedszkola
sklepy i punkty usługowe
tereny rekreacyjne
komunikacja miejska
szybki dojazd do centrum miasta
dogodny wyjazd w kierunku Szczyrku i tras wylotowych

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, co gwarantuje zachowanie spokojnego i kameralnego charakteru okolicy. Działka objęta symbolem MN 03

Najważniejsze parametry:
numer działki: 1895/27
powierzchnia: 2143 m²
działka płaska i ustawna
regularny kształt
bezpośredni dostęp do drogi
zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%
minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej
maksymalna wysokość budynku: 8,5 m

Dodatkowym atutem nieruchomości jest bardzo komfortowy dostęp do infrastruktury technicznej. Wszystkie niezbędne media znajdują się w granicy działki lub bezpośrednio w drodze: gaz, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna, wodociąg oraz sieć telekomunikacyjna. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej ul. Jeżynowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok oraz ułatwia realizację inwestycji.

gaz w drodze przy działce
prąd w drodze przy działce
kanalizacja w drodze przy działce
wodociąg w drodze przy działce
sieć telekomunikacyjna w drodze przy działce
bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej (ul. Jeżynowa)
komplet mediów dostępny przy granicy działki
bardzo korzystne warunki do rozpoczęcia budowy bez kosztownej rozbudowy infrastruktury technicznej.

To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w wyjątkowej lokalizacji blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - Kupujący nie ponosi żadnych kosztów pośrednictwa 0% prowizji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-76-GS-INVEST/1/4