WYJĄTKOWA OFERTA DLA INWESTORA!
NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA O POWIERZCHNI 3 624 m 2

POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ!

W BIELSKA-BIAŁEJ
DOSKONAŁA LOKALIZACJA

-DOJAZD Z DROGI ASFALTOWEJ-

OPIS :

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w widokowej części miasta - Mikuszowice Krakowskie. Teren w pełni uzbrojony, ogrodzony i zabudowany klimatycznym domem o pow. 274,1 m2 z możliwością wydzielenia kilku mieszkań. Wjazd z drogi publicznej, ASFALTOWEJ. W sąsiedztwie NOWOWCZESNA zabudowa WIELORODZINNA. Teren płaski, zagospodarowany z licznymi nasadzeniami i PIĘKNYM WIDOKIEM na DĘBOWIEC.
Nieruchomość gruntowa niezwykle atrakcyjna dla DEWELOPERA lub INWESTORA!

MEDIA:
Nieruchomość ma podłączenie do wszystkich medii: energii elektrycznej, wody, gazu, kanalizacji sanitarnej, sieci teletechnicznej i światłowodu.

Nieruchomość ma dojazd z drogi publicznej.
Ukształtowanie terenu: płaskie.
Kształt działku: prostokąt.
Widok: działka WIDOKOWA, panorama miasta i góry.
Otoczenie: zabudowa WIELORODZINNA, jednorodzinna, szeregowa,
Wymiary działki przybliżone: 132mx26m.

ATUTY OFERTY:
* OFERTA CENOWA OBEJMUJE DOM - bez wyposażenia, bez mebli ruchomych,
* nieruchomość składa się z dwóch lokali posiadających odrębne wejścia do lokalu i do ogrodu,
* dodatkowo w cenie GARAŻ z pomieszczeniem gospodarczym,
* doskonała kameralna lokalizacja - LESZCZYNY/ MIKUSZOWICE KRAKOWSKIE,
* widokowa i spokojna okolica,
* szacowana wartość PUM - 1 200 ,
* KORZYSTNY MPZP- zabudowa jednorodzinna oraz ZABUDOWA WIELORODZINNA!
* niedaleko do obwodnicy prowadzącej z miasta w kierunku Szczyrku czy Żywca i Katowic (S1);
* teren płaski, równomierny, w pełni uzbrojony,
* dojazd z głównej drogi oraz drogi gminnej ASFALTOWEJ,
* piękne widoki na panoramę miasta przyszłych apartamentów, kameralność oraz lokalizacja przełożą się na ich wysoką cenę oraz zainteresowanie;
*NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA Z DUŻYM POTENCJAŁEM;
*podana cena jest ceną BRUTTO!
* posiadamy 3 PROJEKTY na ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ do wglądu!

STANDARD WYKOŃCZENIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W BUDYNKU MESZKALNYM:
Dom zaprojektowany dla rodziny z poczuciem klimatu - stawiającej na komfort, przestrzeń pomieszczeń części dziennej, gdzie tworzy się życie jest niezwykle komfortowa i funkcjonalna, do wykończenia użyto materiałów z najwyższej półki, meble, oraz terakota wykonywane/sprowadzane na zamówienie. Komfort domowników został w pełni zaspokojony zarówno w części znajdującej się na parterze jak i na piętrze. Nieruchomość wpisana w gminny rejestr zabytków.

PARTER lokalu nr 1:
- wiatrołap,
- salon,
- oddzielna kuchnia z wyjściem na taras,
- 3 pokoje/gabinety,
- łazienka.

PIĘTRO lokalu nr 1:
- sypialnia z prywatną łazienką,
- pokój z garderobą,
- strych.

PARTER lokalu nr 2:
- przedpokój,
- kuchnia z aneksem jadalnym
- 2 pokoje,
- łazienka.

PIĘTRO lokalu nr 2:
- poddasze do adaptacji.

PIWNICE o pow. 68 m2:
* 4 pomieszczenia gospodarcze.

GARAŻ o pow. 23,10m2:
- garaż.

TEREN POSESJI/ DZIAŁKA:
- możliwość zabudowy pozostałej części działki - teren objęty miejscowym planem zagospodarowania oznaczone symbolem MN - MW teren zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej.
- na części działki ustanowiona jest służebnośc na rzecz TERMY.

BUDYNEK WYBUDOWANO TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ, MUROWANY Z ZACHOWANIEM STARANNOŚCI WYKONANIA I DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY.

WYSOKA JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA TO WIZYTÓWKA TEGO DOMU! PRZEKONAJ SIĘ SAM!

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
* fundamenty kamienne wzniesione 70 cm powyżej poziomu gruntu,
* ściany zewnętrzne i nośne z cegły, ocieplone styropianem 10 cm,
* strop nad parterem drewniany tynkowany (ordeka) ocieplany wełna mineralną + karton-gips,
* dach drewniany z pełnym odeskowaniem, kryty blacho-dachówką,
* tynki wewnętrzne tradycyjne z gładzią gipsową ,
* brama wjazdowa stalowa dwuskrzydłowa,
* bramy do garażu profile aluminiowe rolowane,
* ogrodzenie wokół całości posesji - profile stalowe, w części siatka i panele betonowe ,
* podjazd i obejście wokół budynku wybrukowane - kostka brukowa.

CZĘŚĆ WEWNĘTRZNA:
* podłogi drewniane, terakotowe i z paneli mdf
* drzwi wewnętrzne - drewniane,
* okna drewniane, dwuszybowe zgodne z PN
* schody drewniane.

OGRZEWANIE:
* ogrzewanie gazowe, kaloryfery,
* piec CO gazowy, kominek z wymuszonym obiegiem powietrza.

MEDIA:
* woda, prąd, kanalizacja miejska, gaz (ogrzewanie c.o.), prąd z prosumencką instalacją fotowoltaiczną 5,7 Kw,
* własne ujęcie wody ze studni do celów gospodarczych.
* internet światłowodowy do 600 MB/s,
* instalacja TV satelitarna.

TEREN POSESJI:
Teren posesji uroczo zagospodarowany, wszystkie prace wokół budynku na przestrzeni lat prowadzone z zamiłowania Właścicieli. Posesja w pełni zagospodarowana licznymi nasadzeniami, krzewami, drzewami owocowymi, ozdobnymi, bogate w różnego rodzaju nasadzenia. Na terenie nieruchomości znajduje się kilka starodrzew, dodających niezwykłego klimatu komponując się w całość inwestycji. Te terenie posesji znajduje się również domek gospodarczy, altana dla gości oraz wędzak. Ogrodzenie solidne, teren posesji w pełni ogrodzony, cześć frontowa z elementów stalowych.

LOKALIZACJA:
Spokojna część Mikuszowic, blisko centrum a jednocześnie z daleka od miejskiego zgiełku zapewnia ciszę i prywatność. Dobre nasłonecznienie budynku zapewniają liczne przeszklenia oraz południowa ekspozycja większości okien. Wokół luźna zabudowa, z drugiej jednak strony bliski dostęp do dróg wylotowych w każdym kierunku i dobrze rozwinięta infrastruktura w postaci sklepów, gastronomii, szkół oraz przedszkoli, w pobliżu przystanek MZK oraz bliskość terenów rekreacyjnych to kolejny atut. Niezwykła lokalizacja - wyjątkowa nieruchomość!

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!
* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycje.

GRATKA INWESTYCYJNA DLA DEWELOPERA!
WIDOKOWA DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM

ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ

SERDECZNIE POLECAM!
TEL.  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.