Atrakcyjna działka przemysłowa w Bielsku-Bałej!

Unikalna oferta inwestycyjna w doskonałej lokalizacji

Lokalizacja i dostępność:

Zaledwie 1,3 km od ulicy Bohaterów Monte Cassino (S52)
6,5 km od drogi ekspresowej S1
7 km od DK1 (Warszawska)
8 km od centrum Bielska-Bały
30 km od Cieszyna

Dogodny dojazd od ulic Lajkonika i Strażackiej drogami publicznymi.

Dane techniczne działki:

Całkowita powierzchnia: 8,2462 ha (podzielona na dwie części: A1 - 6,5006 ha, A2 - 1,7462 ha)
Plan miejscowy: symbol 12P-U - teren przeznaczony pod produkcję, hurtownie, centra magazynowo-dystrybucyjne, rzemiosło i usługi
Media: w drodze głównej sieć energetyczna, wodna, telekomunikacyjna, kanalizacja deszczowa w północnej części działki, kanalizacja sanitarna w pobliżu zachodniej granicy działki.

Stan prawny i formalny:

Forma władania : własność dz.ew. 81/8, 88/7, 255/7, 3342/1,

użytkowanie wieczyste dz. ew. 87/3, 3368

Prawomocne pozwolenie na budowę (otwarty dziennik budowy), możliwość wykonania projektu zamiennego zgodnie z założeniami Inwestora przy jednoczesnym rozpoczęciu budowy.
Dokumenty formalne: decyzja środowiskowa, pozwolenie wodno-prawne, decyzja o wycince, odebrany proces wykonania remediacji, zapewnienie dostarczenia media gaz, centralne ogrzewanie, woda, podpisania umowa na dostawę energii elektrycznej 9MW i 800kW, uzgodnienia zjazdu i przebudowy drogi ul. Lajkonika, uzgodnienia zjazdu od ul. Strażackiej

Zabudowania/budowle istniejące :

Teren po wyburzeniach przygotowany do inwestycji. Pozostawiono jeden budynek na działce 87/3 w użytkowaniu wieczystym.

Infrastruktura i obiekty:

A1 - Kompleks produkcyjno-magazynowy z częścią biurową

Powierzchnia użytkowa: 21 571,43 m²
Powierzchnia zabudowy: 20 808,48 m²
Wysokość hali: 13 m 
Wymiary hali: długość 14 772,50 m , szerokość 14 470,00 m 
Liczba kondygnacji: 1
Dodatkowe udogodnienia: pompy pożarowe, zbiornik przeciwpożarowy (450 m ), portiernia, podziemny zbiornik retencyjny (V=1126 m ), parking na 351 miejsc, pylony reklamowe i maszty flagowe

A2 - Budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurową

Produkcja: 2 592,10 m²
Biurowiec: 1 536,40 m²
Wysokość: do 10,20 m, trzy kondygnacje
Parking: 351 miejsc dla samochodów osobowych i 34 dla ciężarowych

Korzyści dla inwestora:

Kompleksowa obsługa od projektu po realizację
Gotowe dokumenty i pozwolenia na rozpoczęcie budowy
Atrakcyjna lokalizacja z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych
Duża powierzchnia produkcyjno-magazynowa i biurowa
Rozbudowana infrastruktura techniczna i parkingowa

Zapraszamy do kontaktu!

Nie przegap okazji na inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica