ŚWIETNA LOKALIZACJA CENTRUM - SFERA

Mam przyjemność zaoferować lokal na sprzedaż o powierzchni 67 mkw. + 9 mkw. piwnica. Znajduje się na 1 piętrze 4-pietrowego budynku wzniesionego w stylu monumentalnego neoklasycyzmu (lata 20-te XX w.) położonego w ścisłym centrum Bielska-Białej. W bezpośrednim dostępie: SFERA, ul. 11 Listopada, ratusz, Urząd Miejski, kawiarnie, restauracje, sklepy, szkoła, przystanek autobusowy. Jednocześnie szybka i łatwa komunikacja z drogami wylotowymi oraz obwodnicami.

DARMOWY PARKING
Możliwość parkowania na parkingu przeznaczonym tylko dla mieszkańców budynku, zamykanym bramą na pilota (możliwość wynajęcia garażu). Dodatkowo darmowy parking przy budynku.



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Lokal składa się z 3 dużych pomieszczeń:

1. 20,12 mkw.
2. 19,90 mkw.
3. 13,04 mkw. (obecnie kuchnia z jadalnią, oraz spiżarką w zabudowie we wnęce i wyjściem na balkon)
oraz
4. 3,66 mkw. - łazienka
5. 1,26 mkw. - toaleta
6. 1,13 mkw. - pomieszczenie gospodarcze / spiżarka
7. 7,28 mkw. - przedpokój

Do lokalu przynależy duża piwnica - 9,18 mkw.

DO WŁASNEJ ARANŻACJI
Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej (biuro, pracownia architekta, kancelaria, biuro rachunkowe, ubezpieczenia, studio jogi, sklep internetowy, biuro projektowe). Ekspozycja okien w kierunku zachodnim. Okna PCV. Instalacje: wod-kan, c.o. (piec 2-funkcyjny - do wymiany), elektryczna. Ponadto w jednym pomieszczeniu jest 2 letni piec węglowy.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Opłata do Wspólnoty Mieszkaniowej: ok. 207 zł w tym: woda, wywóz śmieci, administracja, utrzymanie części wspólnych; dodatkowo płatne media wg zużycia: prąd, gaz. Budynek, w którym znajduje się lokal jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga w najbliższych latach remontów. Dach został niedawno wyremontowany, czysta, odmalowana klatka schodowa + wymieniona instalacja elektryczna w częściach wspólnych budynku.




Opiekun oferty: kom.

Zapraszam na prezentację!

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.