0% PROWIZJI

QUBB OFFICES - NA SPRZEDAŻ LOKAL O POW. 118,13 MKW., POŁOŻONY NA 1 PIĘTRZE, WYKOŃCZONY W STANIE NIEPEŁNYM DEWELOPERSKIM Z MOŻLIWOŚCIĄ DOPROWADZENIA DO STANU POD KLUCZ.

LOKALE POŁOŻONE NA PARTERZE I, II, III PIĘTRZE W NOWO POWSTAJĄCYM NOWOCZESNYM, WIELOFUNKCYJNYM OBIEKCIE KLASY A , PRZYSTOSOWANYM DO DZIAŁALNOŚCI BIUROWEJ, USŁUGOWEJ I MEDYCZNEJ, ZLOKALIZOWANYM PRZY GŁÓWNEJ ARTERII MIASTA, Z OBSZERNYMI PARKINGAMI (ZEWNĘTRZNYM I PODZIEMNYM), Z LOKALAMI O ZRÓŻNICOWANYM METRAŻU DOSTOSOWANYMI DO POTRZEB WŁAŚCICIELI I NAJEMCÓW, W PIĘKNYM OTOCZENIU ZIELENI I GÓR, Z WŁASNYM TARASEM WIDOKOWYM NA DACHU BUDYNKU.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy czteropasmowej głównej ulicy miasta
W odległości ok. 400 m - węzeł drogowy na drodze szybkiego ruchu S-1 - bezproblemowe połączenie z Katowicami , Krakowem Cieszynem , Żywcem
Szybki dojazd z centrum miasta - 7 minut
Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu przystanki autobusowe
W pobliżu stacja kolejowa Bielsko-Biała Mikuszowice

GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia działki 3871 mkw
107 miejsc postojowych - 70 zewnętrznych, 37 w garażu podziemnym
4 kondygnacje nadziemne - parter - ok. 857 mkw, piętro I, II, III po ok. 950 mkw
Garaż podziemny wielostanowiskowy - ok. 1024 mkw

WYPOSAŻENIE OBIEKTU:

KLIMATYZACJA
OKABLOWANIE KOMPUTEROWE
OKABLOWANIE TELEFONICZNE
WINDA
OTWIERANE OKNA
PODWIESZANY SUFIT

INFRASTRUKTURA TOWARZYSZĄCA: przechowalnia dla rowerów, winda, parkingi (107 m-c), urządzona zieleń wokół budynku, chodniki, drogi wewnętrzne, oświetlony pylon reklamowy przy ul. Bystrzańskiej, teren kompleksu monitorowany;

STANDARD I CENY:

A. opcja pierwsza - standard niepełny deweloperski obejmujący :

wykończenie z zewnątrz - budynek oraz wszystkie elementy zagospodarowania terenu obejmujące - parkingi - 72 miejsca, drogi, chodniki, zieleń, oświetlenie, tablica informacyjna przed budynkiem, totem przy ulicy Bystrzańskiej (dodatkowo płatny), stojaki na rowery, media zewnętrzne - w 100 % zrealizowane;
części wspólne w budynku - obejmujące korytarze, schody, windę, kotłownie, obniżone i wygodne schody o wysokości 15 cm oraz zwiększona nośność stropu; parter nośność stropu do 500 kg/mkw., piętra nośność stropu do 350 kg/mkw. - w 100 % zrealizowane
garaż podziemny - 37 miejsc z pomieszczeniami technicznymi/gospodarczymi i porządkowymi w 100 % zrealizowane;
wykończenie wewnętrzne lokali obejmuje:

drzwi wejściowe do lokalu
podłogi - wylewka
ściany działowe - open space. W wersji lokali min. 400 mkw. postawione ściany działowe w części socjalnej plus toalety zgodnie z projektem
wykończenie ścian - surowe tynki
sufit - surowy strop
media - doprowadzone do lokalu tzn.: woda i kanalizacja (dla lokali min. 400 mkw. do toalet i pomieszczeń socjalnych zgodnie z projektem), energia elektryczna do skrzynki bezpiecznikowej, ogrzewanie doprowadzone do lokalu (1 pkt), wentylacja doprowadzone do lokalu (1 pkt), klimatyzacja przygotowana instalacja (1 pkt) bez urządzeń,

Cena: I p. - 7000 zł./mkw. netto 1 mkw.

B. druga opcja - Standard pod klucz dot. lokali min. 400 mkw. (przy podziale na mniejsze lokale cena do ustalenia), obejmujący :

wykończenie z zewnątrz - j.w
części wspólne w budynku - j.w .
garaż podziemny - j.w
wykończenie wewnętrzne lokalu obejmuje:

drzwi wejściowe do lokalu, wewnętrzne zgodnie z projektem
podłogi - wylewka, wylewka samopoziomująca wykładzina przemysłowa, łazienki i pomieszczenie socjalne płytki,
ściany działowe - open space + postawione w części socjalnej i w toaletach ( zgodnie z projektem), działowe zgodne z projektem
wykończenie ścian - surowe tynki /zabudowy, malowanie kolor biały, pomieszczenia socjalne i WC płytki do wysokości 2 m.
sufit - surowy strop wykończony na gładko lub podwieszany typu Armstrong, wysokość 302 cm i 364 cm do stropu surowego
media - woda i kanalizacja do toalet i pomieszczenia socjalnego, zabudowy typu Geberit, ceramika typu Koło, skrzynka bezpiecznikowa, gniazdka elektryczne, światłowód doprowadzony do lokalu brak sieci informatycznej/serwerowni , oświetlenie LED, floorboxy, kontrola dostępu, monitoring
ogrzewanie etażowe doprowadzone do lokalu i rozprowadzone przez klimakonwektory wg projektu, wentylacja mechaniczna.

Cena: + 1800 zł/mkw. netto 1 mkw. do ceny stanu deweloperskiego

Miejsca parkingowe - dodatkowo płatne :
- miejsce w garażu podziemnym - 30 000 zł. netto
- miejsce postojowe zewnętrzne - 15 000 zł. netto

Dodatkowo płatne:
opłata serwisowa : utrzymanie nieruchomości wspólnej które zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.,
media: internet (odrębna umowa), ogrzewanie ze wspólnej kotłowni CO lub etażowe, prąd, woda/ścieki, śmieci - płatne wg wskazań liczników/podliczników.
toalety do wyłącznej dyspozycji lokali dla tej części budynku - wykonane przez Sprzedającego w 100 % - 64 000 zł. netto

Termin realizacji inwestycji:
- rozpoczęcie inwestycji - IV kwartał 2020 r.
- zakończenie inwestycji - II kwartał 2023 r.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my