LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ

QUBB OFFICES - NA SPRZEDAŻ LOKAL O POW. 113 MKW., POŁOŻONY NA PARTERZE, W NOWO POWSTAJĄCYM NOWOCZESNYM, WIELOFUNKCYJNYM OBIEKCIE KLASY A , PRZYSTOSOWANYM DO DZIAŁALNOŚCI BIUROWEJ, USŁUGOWO - HANDLOWEJ ORAZ MEDYCZNEJ , ZLOKALIZOWANYM PRZY GŁÓWNEJ ARTERII MIASTA ORAZ NAJWIĘKSZEGO CENTRUM MEDYCZNEGO W BIELSKU-BIAŁEJ - SZPITALU ŚW. ŁUKASZA; Z OBSZERNYMI PARKINGAMI (ZEWNĘTRZNYM I PODZIEMNYM), Z LOKALAMI O ZRÓŻNICOWANYM METRAŻU DOSTOSOWANYMI DO POTRZEB WŁAŚCICIELI I NAJEMCÓW, W PIĘKNYM OTOCZENIU ZIELENI I GÓR.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy czteropasmowej głównej ulicy miasta
W odległości ok. 400 m - węzeł drogowy na drodze szybkiego ruchu S-1 - bezproblemowe połączenie z Katowicami , Krakowem Cieszynem , Żywcem
Szybki dojazd z centrum miasta - 7 minut
Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu przystanki autobusowe
W pobliżu stacja kolejowa Bielsko-Biała Mikuszowice

GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia działki 3871 mkw., - użytkowanie wieczyste
108 miejsc postojowych - 71 zewnętrznych, 37 w garażu podziemnym
4 kondygnacje nadziemne - parter - ok. 857 mkw., piętro I, II, III po ok. 950 mkw.
Garaż podziemny wielostanowiskowy - ok. 1024 mkw.

WYPOSAŻENIE OBIEKTU:

KLIMATYZACJA
OKABLOWANIE KOMPUTEROWE
OKABLOWANIE TELEFONICZNE
WINDA
OTWIERANE OKNA

INFRASTRUKTURA TOWARZYSZĄCA: winda, parkingi (107 m-c), urządzona zieleń wokół budynku, chodniki, drogi wewnętrzne, teren kompleksu monitorowany;

W budynku, w którym znajduje się lokal - parter oraz pierwsze piętro w dużej części zajmują lokale medyczne (w tym apteka), piętro trzecie i czwarte lokale biurowo-usługowe.

LOKAL O POW. OK. 113 MKW, POŁOŻONY NA PARTERZE BUDYNKU
PRZESZKLONA WITRYNA ORAZ WEJŚCIE DO LOKALU OD STRONY UL. BYSTRZAŃSKIEJ.
MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI HANDLOWO - USŁUGOWEJ / MEDYCZNEJ
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU LOKALU NA DWA MNIEJSZE.

W CENIE LOKALU:
1. wykończenie z zewnątrz - budynek oraz zagospodarowania terenu obejmujące - parkingi - 71 miejsca postojowe, drogi, chodniki, zieleń, oświetlenie zewnętrzne, tablica informacyjna przed wejściem do budynku, media zewnętrzne - w 100 % zrealizowane;
2. części wspólne w budynku - obejmujące korytarze, schody, windę, kotłownie - w 100 % zrealizowane;
3. garaż podziemny - 37 miejsc z pomieszczeniami technicznymi/gospodarczymi i porządkowymi w 100 % zrealizowane;
4. wykończenie wewnątrz lokalu obejmuje:

podłogi - wykonana surowa wylewka wraz z przewidzianymi w projekcie warstwami docieplającymi i wygłuszającymi
drzwi wejściowe do lokalu - aluminiowe wg. przedstawionej koncepcji
ściany działowe wewnętrzne w lokalu - brak - zostawiony OPEN SPACE do własnej aranżacji
wykończenie ścian rozdzielających lokale oraz konstrukcyjnych - wykonane surowe tynki cementowe lub gipsowe
sufit - surowy strop żelbetowy
media/instalacje - doprowadzone do każdego lokalu:

- kanalizacji - w jednym miejscu wykonany odpływ z instalacji kanalizacyjnej, bez rozprowadzenia w lokalu.
- woda - w jednym miejscu doprowadzona instalacja wodna z zamontowanym podlicznikiem na wodę, bez rozprowadzenia w lokalu.
- energii elektrycznej - w jednym miejscu wypuszczony kabel elektryczny + zamontowany podlicznik energii elektrycznej, bez rozprowadzenia w lokalu;
- ogrzewanie i klimatyzacja - system VRF firmy LG (lub podobny) w oparciu o powietrzne pompy ciepła działające na energię elektryczną; zamontowane urządzenia wspólne i doprowadzone instalacja do lokalu - wykonanie na koszt sprzedającego; rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu wraz z montażem urządzeń końcowych w pomieszczeniach - wykonana przez Sprzedającego na koszt Kupującego za zwrotem poniesionych kosztów przez Sprzedającego.
- wentylacja mechaniczna - doprowadzone do lokalu dwa kanały wentylacyjne ( nawiew/wywiew ), bez rozprowadzenia w lokalu;
- doprowadzona Instalacja internetowa do każdego lokalu, bez rozprowadzenia w lokalu;
- wykonane hydranty wewnątrz lokalowe - jeżeli będą wymagane;

DODATKOWO PŁATNE: media

miejsca parkingowe: miejsce w garażu podziemnym - 45 000 zł. netto plus 23% VAT
miejsce postojowe zewnętrzne - 25 000 zł. netto plus 23% VAT

OFERTA TYLKO U NAS
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica