LOKAL PRZYSTOSOWANY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI USŁUGOWEJ NP. BIURO, KOSMETYKA LUB GABINET LEKARSKI.

0% PROWIZJI

NA SPRZEDAŻ LOKAL BIUROWY O POW. 172,72 MKW., POŁOŻONY NA 1 PIĘTRZE W NOWOPOWSTAŁYM BUDYNKU KLASY "A", PRZY JEDNEJ Z GŁÓWNYCH ULIC MIASTA BIELSKA-BIAŁEJ.

QUBB OFFICES - LOKALE POŁOŻONE NA PARTERZE I, II, III PIĘTRZE W NOWO POWSTAJĄCYM NOWOCZESNYM, WIELOFUNKCYJNYM OBIEKCIE KLASY A , PRZYSTOSOWANYM DO DZIAŁALNOŚCI BIUROWEJ, USŁUGOWEJ I MEDYCZNEJ, ZLOKALIZOWANYM PRZY GŁÓWNEJ ARTERII MIASTA, Z OBSZERNYMI PARKINGAMI (ZEWNĘTRZNYM I PODZIEMNYM), Z LOKALAMI O ZRÓŻNICOWANYM METRAŻU DOSTOSOWANYMI DO POTRZEB WŁAŚCICIELI I NAJEMCÓW, W PIĘKNYM OTOCZENIU ZIELENI I GÓR .

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

Obiekt zlokalizowany bezpośrednio przy czteropasmowej głównej ulicy miasta
W odległości ok. 400 m - węzeł drogowy na drodze szybkiego ruchu S-1 - bezproblemowe połączenie z Katowicami , Krakowem Cieszynem , Żywcem
Szybki dojazd z centrum miasta - 7 minut
Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu przystanki autobusowe
W pobliżu stacja kolejowa Bielsko-Biała Mikuszowice

GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia działki 3871 mkw., - użytkowanie wieczyste
108 miejsc postojowych - 71 zewnętrznych, 37 w garażu podziemnym
4 kondygnacje nadziemne
Garaż podziemny wielostanowiskowy

DOSTĘPNE LOKALE:

Lokal nr 5 położony na 1 piętrze, bezpośrednio widoczny z ul. Bystrzańskiej, z wystawą okien północny - wschód; możliwość prowadzenia działalności handlowo - usługowej / medycznej.
Pow. lokalu 172,72 mkw. - powierzchnia sprzedawana jako tzw. OPEN SPACE tzn., z zaliczeniem do pow. użytkowej lokalu powierzchni pod ewentualnymi ściankami działowymi (ścianki demontowalne).

W RAMACH CENY SPRZEDAŻY BUDYNEK ORAZ LOKALE ZOSTANĄ WYKOŃCZONE W NASTĘPUJĄCYM STANDARDZIE:
1. wykończenie z zewnątrz - budynek oraz zagospodarowania terenu obejmujące - parkingi - 71 miejsca postojowe, drogi, chodniki, zieleń, oświetlenie zewnętrzne, tablica informacyjna przed wejściem do budynku, media zewnętrzne - w 100 % zrealizowane;
2. części wspólne w budynku - obejmujące korytarze, schody, windę, kotłownie - w 100 % zrealizowane;
3. garaż podziemny - 37 miejsc z pomieszczeniami technicznymi/gospodarczymi i porządkowymi w 100 % zrealizowane;
4. wykończenie wewnątrz lokalu obejmuje:

podłogi - wykonana surowa wylewka wraz z przewidzianymi w projekcie warstwami docieplającymi i wygłuszającymi;
ściany działowe wewnętrzne w lokalu - wybudowane według załączonej aranżacji w technologii płyt gipsowych (pojedyncza płyta z każdej strony na stelażu 10 cm, bez wykańczania płyt oraz połączeń między płytami)
wykończenie ścian rozdzielających lokale oraz konstrukcyjnych - wykonane surowe tynki cementowe lub gipsowe
sufit - surowy strop żelbetowy
media/instalacje - doprowadzone do każdego lokalu:

- kanalizacji- rozprowadzona w sposób umożliwiający wykonanie podłączeń urządzeń sanitarnych zgodnie z przedstawioną aranżacją lokalu.
- woda - w jednym miejscu doprowadzona instalacja wodna z zamontowanym podlicznikiem na wodę, bez rozprowadzenia w lokalu.
- energii elektrycznej - w jednym miejscu wypuszczony kabel elektryczny + zamontowany podlicznik energii elektrycznej, bez rozprowadzenia w lokalu;
- ogrzewanie i klimatyzacja - system VRF firmy LG (lub podobny) w oparciu o powietrzne pompy ciepła działające na energię elektryczną; zamontowane urządzenia wspólne i doprowadzone instalacja do lokalu oraz rozprowadzenie instalacji wewnątrz lokalu wraz z montażem urządzeń końcowych w pomieszczeniach - wykonana przez Sprzedającego na jego koszt;
- wentylacja mechaniczna - doprowadzone do lokalu wraz z rozprowadzeniem w lokalu;
- doprowadzona instalacja internetowa do każdego lokalu, bez rozprowadzenia w lokalu;

Cena: 8.500,00 zł netto/ 1 mkw. lokalu + 23% VAT.

dodatkowo:
- miejsca parkingowe: miejsce w garażu podziemnym - 45 000 zł. netto plus 23% VAT
miejsce postojowe zewnętrzne - 25 000 zł. netto plus 23% VAT

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica